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ハイタウン池上No．5

ハイタウン池上No．5を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「池上」駅徒歩7分東急池上線
所在地
東京都大田区池上8丁目12番4号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建
築年月
1990年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
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  7階
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  2.25m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

902万円

175.6万円/坪

～

958万円

186.4万円/坪
賃貸相場価格

5.6万円

11,080円/坪

～

6.2万円

12,246円/坪
表面利回り

7.73％

ハイタウン池上No．5を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 930万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まめちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/02/11 03:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まめちんさん
17項目投稿　2015/02/11 03:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【池上駅に対する口コミ】スーパーも郵便局も近いので便利だったし、近くに小学校があったので防犯面は安全だったと思います。

駅まで10分くらいで踏切をまたぐのでそれがなかったらよかったなと思いました。

周辺環境

5.0

近くにスーパーのサミットやマイバスケット、ホームセンターの島忠、郵便局の本店があったので何かと便利でした。

住宅街なので夜は暗くなるのでそれが気になりました。

外観・共用部

5.0

オートロックがあってとても安心でしたしとても綺麗！ 2年住んでいましたがゴキブリすら出ず、女の一人暮らしにはとても心強いお部屋でした。また一人暮らしをする機会があったらまた住みたいです。

強いて挙げるならユニットバスだったので、バストイレがわかれていたり、お風呂が広いと嬉しかったです。

お部屋の仕様・設備

5.0

清潔感があり、帰ってきてホッとした記憶があります。

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買い物・食事

5.0

最寄りの池上駅の商店街がにぎやかで、ファーストフードもあるしおしゃれなイタリアンもあるし、伝統のくずもち屋さんもあるので友達を呼びやすかったです！

毎年9月に池上本門寺でお会式があるので、その時は駅が大混雑していました。

暮らし・子育て

無評価

私は子供がいないのですが駅の近くに幼稚園があったので仕事帰りに子供を迎えにいけるのではないかと思います。

池上駅は池上線とバスターミナルか一緒になっているのでしっかり手を繋いでいないと心配です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【池上駅に対する口コミ】スーパーも郵便局も近いので便利だったし、近くに小学校があったので防犯面は安全だったと思います。

周辺環境

5.0

近くにスーパーのサミットやマイバスケット、ホームセンターの島忠、郵便局の本店があったので何かと便利でした。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

清潔感があり、帰ってきてホッとした記憶があります。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

私は子供がいないのですが駅の近くに幼稚園があったので仕事帰りに子供を迎えにいけるのではないかと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Sakurasakuさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/05/21 00:02

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
Sakurasakuさん
2項目投稿　2022/05/21 00:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

住宅街で治安は良い。昼も夜も静かだと思う。

駅から歩きで帰るとき、街灯が少なく、暗く感じる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

住宅街で治安は良い。昼も夜も静かだと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】駅前にスーパー、薬局、病院などもあり商店街もあるため非常に便利。またファストフード店や居酒屋等もある。東京方面へも、横浜方面へもアクセスしやすい。駅前も遅くまで明るく、治安も非常に良い環境であると思う。

駅前にちょっと待ち合わせに立ち寄れるような気軽なカフェがない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイタウン池上No．5の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年1月	3階	1K	南	16.49㎡	3.1㎡	850万円	170万円
2019年12月	3階	1K	南	16.49㎡	3.1㎡	890万円	178万円
2015年11月	1階	1K	南	16.49㎡	2.4㎡	850万円	170万円

SALES HISTORY
ハイタウン池上No．5の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

2019年12月

2015年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイタウン池上No．5の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイタウン池上No．5の売買相場緑線＝大田区池上の売買相場青線＝大田区の売買相場池上の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイタウン池上No．5の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1K	西	16.47㎡	57,000円	11,441円	5,000円	0円	0円	0円
2024年1月	4階	1K	南	16.49㎡	58,000円	11,627円	0円	0円	0円	0円
2023年12月	4階	1K	西	16.47㎡	62,000円	12,444円	0円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	1K	南	16.49㎡	53,000円	10,625円	6,000円	0円	0円	0円
2023年7月	4階	1K	南	16.49㎡	55,000円	11,026円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイタウン池上No．5の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイタウン池上No．5の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイタウン池上No．5の賃料相場緑線＝大田区池上の賃料相場青線＝大田区の賃料相場池上の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。