プレシス池上アベニュー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「池上」駅 徒歩8分 東急池上線
    「蒲田」駅 徒歩18分 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線

  • 所在地

    東京都大田区池上4丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス池上アベニュー周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    クリオ大森海岸壱番館

    • 6,180万円

    • 57.38m² / 2LDK

    • 京急本線「大森海岸」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    東急ドエルアルス多摩川

    • 5,480万円

    • 72.82m² / 2SLDK

    • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩10分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9.88m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,932万円

    292.8万円/坪

    6,299万円

    310.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    10,141円/坪

    22.7万円

    11,208円/坪

  • 表面利回り

    4.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレシス池上アベニューの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6116万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

kuriharaさん
不動産会社さん15項目投稿 2023/11/23 12:37
kuriharaさん
不動産会社さん
15項目投稿 2023/11/23 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池上駅に対する口コミ】近年商業施設が順次開業しており、生活に必要なものは全て揃います。併せて観光にも力を入れており、近隣に飲食店舗も多数あり
高級感のある建物ですが1階住戸の陽当たりが悪い
周辺環境

5.0

周辺環境についてですが治安はかなり良いほうだと思います。道路沿いなので夜道も明るく帰れます。
都心に出るのに交通の便があまり良くない。五反田、鎌田を経由しなくてはならない
外観・共用部

4.0

洗練されたデザイン性に優れており、セキュリティーもしっかりしている
エントランスのノンタッチキーの反応が遅い、玄関も同様に反応が遅い
お部屋の仕様・設備

3.0

最新の設備でキッチンや浴室は満足しております。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

買い物・飲食店舗については駅前に行けば近隣の駅よりだいぶ良い
建物近隣には商業施設が無く、逆に駅前にいかないと何もない
暮らし・子育て

4.0

子育て世帯にはうれしい病院も近くにあり、子育てには最適です。近隣衣保育施設もあります。
1階住戸が奥まった所にあり、緊急時の避難経路に不安が残ります。1階の陽当たりが悪い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池上駅に対する口コミ】近年商業施設が順次開業しており、生活に必要なものは全て揃います。併せて観光にも力を入れており、近隣に飲食店舗も多数あり
    周辺環境

    5.0

    周辺環境についてですが治安はかなり良いほうだと思います。道路沿いなので夜道も明るく帰れます。
    外観・共用部

    4.0

    洗練されたデザイン性に優れており、セキュリティーもしっかりしている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    最新の設備でキッチンや浴室は満足しております。
    買い物・食事

    5.0

    買い物・飲食店舗については駅前に行けば近隣の駅よりだいぶ良い
    暮らし・子育て

    4.0

    子育て世帯にはうれしい病院も近くにあり、子育てには最適です。近隣衣保育施設もあります。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/02/17 11:02
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】品川駅まで15分、東京駅まで25分と、アクセス良好。
東急池上線が止まると、交通手段が無くなる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街が広がっており、暮らしやすい。
自然が少ないため、自然が恋しくなる環境。
外観・共用部

4.0

物件前のガーデンが手入れされており、綺麗。
年寄り臭い外観のデザインは、やや残念な点。
お部屋の仕様・設備

4.0

天然石天板で作られたキッチンは、とても綺麗で使いやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

マックスバリュやビックカメラがあり、便利。
商業施設が限定的であり、飽きやすいところ。
暮らし・子育て

4.0

池上総合病院等のインフラ施設があるため、安心。
交通量の多い道路があるため、子供の安全面が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池上駅に対する口コミ】品川駅まで15分、東京駅まで25分と、アクセス良好。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街が広がっており、暮らしやすい。
    外観・共用部

    4.0

    物件前のガーデンが手入れされており、綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天然石天板で作られたキッチンは、とても綺麗で使いやすい。
    買い物・食事

    4.0

    マックスバリュやビックカメラがあり、便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    池上総合病院等のインフラ施設があるため、安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池上駅に対する口コミ】駅にはグランディオ蒲田や東急プラザが入っており、朝から夜まで活気のある駅です。品川まで10分、東京までは22分と移動も非常にしやすい路線となります。また、川崎へも5分ほどで行けるので仕事帰りにふらっと買い物へ行くこともできます。駅前には飲食店が多く、食べるのが好きな人は楽しいと思います。商店街もあるので、常に明るい雰囲気です。
いつでも人が多く、電車に乗るのも一苦労。朝の通勤時は人が多く乗れなかったり、遅延も当たり前ですので、早めに家を出なければなりません。飲屋街は外にゴミを出すため、カラスが多く、ゴミを荒らされていることが多いです。不衛生なところもあるので、歩くときは注意が必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【池上駅に対する口コミ】駅にはグランディオ蒲田や東急プラザが入っており、朝から夜まで活気のある駅です。品川まで10分、東京までは22分と移動も非常にしやすい路線となります。また、川崎へも5分ほどで行けるので仕事帰りにふらっと買い物へ行くこともできます。駅前には飲食店が多く、食べるのが好きな人は楽しいと思います。商店街もあるので、常に明るい雰囲気です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス池上アベニューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1SLDK 南西 42.67㎡ 4.76㎡ 3,580万円 277万円
2023年8月 4階 2SSLDK 68.51㎡ 4.99㎡ 5,980万円 289万円
2023年7月 4階 2SSLDK 68.51㎡ 4.99㎡ 6,080万円 293万円
2023年6月 4階 2SSLDK 68.51㎡ 4.99㎡ 6,180万円 298万円
2023年5月 4階 2SSLDK 68.51㎡ 4.99㎡ 6,380万円 308万円
SALES HISTORY
プレシス池上アベニューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      42.67㎡

    • バルコニー面積

      4.76㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      277万円

2023年8月

    • 4階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      68.51㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      289万円

2023年7月

    • 4階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      68.51㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      293万円

2023年6月

    • 4階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      68.51㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      298万円

2023年5月

    • 4階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      68.51㎡

    • バルコニー面積

      4.99㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      308万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス池上アベニューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス池上アベニューの売買相場 緑線 = 大田区池上の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス池上アベニューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 1階 1LDK 北東 37.09㎡ 117,000円 10,428円 18,000円 117,000円 0円 0円
2020年8月 4階 3SLDK 南東 68.51㎡ 198,000円 9,554円 15,000円 198,000円 198,000円 0円
2020年7月 4階 3SLDK 南西 68.51㎡ 220,000円 10,616円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2020年4月 4階 3SLDK 南西 68.51㎡ 230,000円 11,098円 10,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス池上アベニューの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 1階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      68.51㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      10,428円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      68.51㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,554円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 4階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      68.51㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,616円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 2SSLDK

    • 専有面積

      68.51㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,098円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス池上アベニューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス池上アベニューの賃料相場 緑線 = 大田区池上の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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