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ピアース神楽坂

ピアース神楽坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「飯田橋」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区白銀町1番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース神楽坂周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,130万円

    497.8万円/坪

    ～

    8,633万円

    528.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.1万円

    14,756円/坪

    ～

    26.6万円

    16,309円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピアース神楽坂を当社で売却するメリット

ピアース神楽坂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8382万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

paomamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2012/06/07 09:14
paomamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2012/06/07 09:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【飯田橋駅に対する口コミ】駅が近い、学区の津久戸小学校の私立への進学率がいい。商店街が近い、すぐ近くに芸者新道がある、飲食店に困らないなどとっても住みやすい♪
とくになし
周辺環境

5.0
周囲の小学校の子供たちが集まる白銀公園が近いので子供が放課後楽しそう。
特になし
外観・共用部

4.0
白と青でさわやかだけど珍しい配色。
特になし
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高が高くて気持ちがいい。音の問題はほかのマンションでは聞くけど、ここは床が厚いのか、足音など気になったことがない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
よしややきむらや、みうらやオレンジコートとスーパーには困らない。ホームセンターは小石川のオリンピックまで行く。
暮らし・子育て

5.0
小学校が新宿区の中でも一番か二番目に私立への進学率がいいので安心していかせられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】駅が近い、学区の津久戸小学校の私立への進学率がいい。商店街が近い、すぐ近くに芸者新道がある、飲食店に困らないなどとっても住みやすい♪
    周辺環境

    5.0
    周囲の小学校の子供たちが集まる白銀公園が近いので子供が放課後楽しそう。
    外観・共用部

    4.0
    白と青でさわやかだけど珍しい配色。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高が高くて気持ちがいい。音の問題はほかのマンションでは聞くけど、ここは床が厚いのか、足音など気になったことがない。
    買い物・食事

    5.0
    よしややきむらや、みうらやオレンジコートとスーパーには困らない。ホームセンターは小石川のオリンピックまで行く。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が新宿区の中でも一番か二番目に私立への進学率がいいので安心していかせられる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 10:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 10:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【飯田橋駅に対する口コミ】おいしい・有名な飲食店が多い。 昔からある老舗の飲食店だけでなく、ラーメンのレベルが高い。 近くに神楽坂がありとても素敵。 神社が多く、観光には困らない。 川が流れており、川沿いに桜の木があり、風流な雰囲気がある。
近くに大学が多く、学生が多いため、マナーは良くない。 同様の理由で朝はとても混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【飯田橋駅に対する口コミ】おいしい・有名な飲食店が多い。 昔からある老舗の飲食店だけでなく、ラーメンのレベルが高い。 近くに神楽坂がありとても素敵。 神社が多く、観光には困らない。 川が流れており、川沿いに桜の木があり、風流な雰囲気がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアース神楽坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1SLDK 南東 56.66㎡ 9.2㎡ 8,300万円 484万円
2023年5月 4階 1SLDK 南東 56.66㎡ 9.2㎡ 8,300万円 484万円
2023年5月 13階 1LDK 東 54.68㎡ 7.22㎡ 8,580万円 519万円
2023年2月 13階 1LDK 東 54.68㎡ 7.22㎡ 8,780万円 531万円
2023年1月 13階 1LDK 東 54.68㎡ 7.22㎡ 8,980万円 543万円
SALES HISTORY
ピアース神楽坂の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.66㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      484万円

2023年5月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.66㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      484万円

2023年5月

    • 13階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      519万円

2023年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      531万円

2023年1月

    • 13階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      543万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピアース神楽坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピアース神楽坂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区白銀町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース神楽坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 2LDK 東 54.68㎡ 250,000円 15,114円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 北 40.81㎡ 200,000円 16,201円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2024年2月 8階 ワンルーム 北 40.81㎡ 210,000円 17,011円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年5月 13階 1LDK 東 54.68㎡ 230,000円 13,905円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年12月 11階 1LDK 東 54.68㎡ 230,000円 13,905円 10,000円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース神楽坂の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      15,114円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      16,201円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      17,011円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 13階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,905円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 11階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      54.68㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,905円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピアース神楽坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピアース神楽坂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区白銀町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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