MANSION LIBRARY

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「神楽坂」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線
    「牛込神楽坂」駅 徒歩5分 都営大江戸線
    「飯田橋」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「水道橋」駅 徒歩7分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線

  • 所在地

    東京都新宿区白銀町6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,075万円

    560.6万円/坪

    ～

    14,945万円

    595.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.0万円

    13,166円/坪

    ～

    36.5万円

    14,551円/坪

  • 表面利回り

    2.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスを当社で売却するメリット

神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14510万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/08 20:38
tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/08 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂、飯田橋、牛込神楽坂など複数駅が利用可能でとても便利。
強いてあげるとすれば、丘に存在するため、各駅までに坂が多い。
周辺環境

5.0
昼夜問わず騒音は少なく、治安も良い。大変住みやすい。
気になるデメリットは特にない。都心屈指の環境。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスやゴミおきばなどに不便を感じたことはない。
豪華な共用部を求めているならおすすめできない。
お部屋の仕様・設備

5.0
多少の古さはあるが、リビングが天井高くなっていたり、大きな不満はない。

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買い物・食事

5.0
神楽坂にでれば、無数の飲食店があり、スーパーの品揃えもかなり良い。
安いお店から高級店まで揃っているため、特にない。
暮らし・子育て

5.0
待機児童数も少なく、保育園への入園は問題ないと思われる。
丘をくり抜いた場所に建っているため、大きな災害が起きた場合少し不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂、飯田橋、牛込神楽坂など複数駅が利用可能でとても便利。
    周辺環境

    5.0
    昼夜問わず騒音は少なく、治安も良い。大変住みやすい。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスやゴミおきばなどに不便を感じたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    多少の古さはあるが、リビングが天井高くなっていたり、大きな不満はない。
    買い物・食事

    5.0
    神楽坂にでれば、無数の飲食店があり、スーパーの品揃えもかなり良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    待機児童数も少なく、保育園への入園は問題ないと思われる。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/18 10:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/18 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ひと通りの設備は全て揃っています。ペットも可能、バリアフリー、トランクルームもありますし管理組合がとてもしっかりしています。掃除も行き届いていると思います。
パーティルームなどもありとてもいいですがある程度静かに使用しないと注意されることがあります。でも常識の範囲内であれば問題ないはずです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ひと通りの設備は全て揃っています。ペットも可能、バリアフリー、トランクルームもありますし管理組合がとてもしっかりしています。掃除も行き届いていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 15:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神楽坂駅に対する口コミ】いろんな路線が通っており、駅ナカや周辺も改装され綺麗なので使いやすい。駅中にスリーコインズやコンビニ等お店も増えたので、通勤通学時に立ち寄れる場所があり便利。少し歩くとサクラテラスやお洒落カフェ、美味しいラーメン屋が多く、大学もあるためお店の充実度は高く遊べる場所は多い。
沢山の路線が通っているものの、駅がとても広いため乗り換えがとても遠いことがあり、かなり歩かされる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神楽坂駅に対する口コミ】いろんな路線が通っており、駅ナカや周辺も改装され綺麗なので使いやすい。駅中にスリーコインズやコンビニ等お店も増えたので、通勤通学時に立ち寄れる場所があり便利。少し歩くとサクラテラスやお洒落カフェ、美味しいラーメン屋が多く、大学もあるためお店の充実度は高く遊べる場所は多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ピンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/17 23:33
ピンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/17 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
立地、環境、利便性、どれをとっても素晴らしい物件でした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    立地、環境、利便性、どれをとっても素晴らしい物件でした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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massaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/17 09:51
massaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/17 09:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
買い物、食事等は神楽坂へ。子供の遊び場としては植樹も多い白銀公園。教育は東五軒町保育園、津久戸小学校、それ以降は飯田橋駅、東西線神楽坂駅、牛込神楽坂駅等から都内中高、大学へも通いやすいのではと思います。
特にありませんが、築年数から専有部分もリフォームしたほうがいいところが出てきていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    買い物、食事等は神楽坂へ。子供の遊び場としては植樹も多い白銀公園。教育は東五軒町保育園、津久戸小学校、それ以降は飯田橋駅、東西線神楽坂駅、牛込神楽坂駅等から都内中高、大学へも通いやすいのではと思います。
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ゆっけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/11/19 15:49
ゆっけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/11/19 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
神楽坂、飯田橋、江戸川橋、都バスなど、交通の便が良いです

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    神楽坂、飯田橋、江戸川橋、都バスなど、交通の便が良いです
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みゅーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/05/05 14:25
みゅーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/05/05 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からも近く、神楽坂通りから少し入ったところにあるので静か。区立白銀公園が近いため子供の遊び場としても良い。フランス人、ドイツ人の子供が日本人に混ざって遊んでいる。マンション自体は非常に良く管理されており、大規模なので管理費修繕積立金も比較的安い。特段トラブルもなく住人にも問題ある方は聞いたことはないです。非常に満足しています。
緩やかな坂道に面しているので南側一階は半地下的。南面道路よりかなり下になります。よって一階は日当たりは良くないだろうと思います。近くに大型スーパーはないので、モール慣れしている人は？かも。ただし、日常の買い物で困ることは皆無です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からも近く、神楽坂通りから少し入ったところにあるので静か。区立白銀公園が近いため子供の遊び場としても良い。フランス人、ドイツ人の子供が日本人に混ざって遊んでいる。マンション自体は非常に良く管理されており、大規模なので管理費修繕積立金も比較的安い。特段トラブルもなく住人にも問題ある方は聞いたことはないです。非常に満足しています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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michel47さん
購入検討者さん2項目投稿　2015/04/12 19:55
michel47さん
購入検討者さん
2項目投稿　2015/04/12 19:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
環境よい、駅から近い、南向き、住民とのトラブルなし。買い物しやすい、眺めよし

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    環境よい、駅から近い、南向き、住民とのトラブルなし。買い物しやすい、眺めよし
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3SLDK 南東 79.58㎡ 7.1㎡ 18,800万円 781万円
2024年3月 4階 2LDK 南西 92.48㎡ 6.2㎡ 16,990万円 607万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 82.41㎡ 6.4㎡ 13,480万円 541万円
2023年6月 4階 3LDK 南西 82.41㎡ 6.4㎡ 13,880万円 557万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 82.41㎡ 6.4㎡ 13,980万円 561万円
SALES HISTORY
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.58㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      18,800万円

    • 坪単価

      781万円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      92.48㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      16,990万円

    • 坪単価

      607万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      13,480万円

    • 坪単価

      541万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      13,880万円

    • 坪単価

      557万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • バルコニー面積

      6.4㎡

    • 販売価格

      13,980万円

    • 坪単価

      561万円

更新日：

SALES TRANSITION
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区白銀町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2SLDK 西 70.18㎡ 290,000円 13,660円 0円 290,000円 290,000円 0円
2024年3月 4階 3LDK 南西 78.38㎡ 350,000円 14,762円 0円 350,000円 350,000円 0円
2023年10月 2階 2SLDK 東 70.4㎡ 290,000円 13,618円 0円 290,000円 290,000円 0円
2023年10月 6階 2LDK 東 70.15㎡ 265,000円 12,488円 12,000円 265,000円 265,000円 0円
2023年10月 6階 2LDK 東 70.15㎡ 280,000円 13,195円 10,000円 280,000円 280,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,660円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      14,762円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,618円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      12,488円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.41㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,195円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区白銀町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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