MANSION LIBRARY

ハイネス早稲田

ハイネス早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「早稲田」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線
    「早稲田」駅 徒歩6分 都電荒川線
    「西早稲田」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線
    「高田馬場」駅 徒歩16分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目4番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイネス早稲田周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,173万円

    255.5万円/坪

    ～

    4,431万円

    271.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    8,902円/坪

    ～

    16.0万円

    9,839円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイネス早稲田を当社で売却するメリット

ハイネス早稲田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4302万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/29 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/29 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【早稲田駅に対する口コミ】バスも多く通っているので、池袋、新宿、渋谷などにもでやすい。
通勤時間帯は電車がとても混む、最寄り駅から家までの坂が少しきつい。
周辺環境

5.0
早稲田大学が近くにあり、夜は静か。街並みが綺麗で散歩するのが楽しい。
目の前が道路のため、夜間時々騒音がある。
外観・共用部

4.0
外観は重厚感があってオシャレ。清掃状態も良い。
エントランスにオートロックがない。宅配ボックスもない。
お部屋の仕様・設備

5.0
大きめの窓になっていて開放感がある。部屋が明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大学の近くなので定食屋さんなども多く、安い値段でランチが食べられる。
徒歩圏内にショッピングモールはないので、バスや電車で移動しなければならない。
暮らし・子育て

5.0
学生の街なので、お友達ができやすいと思う。近くの神社でお祭りなど地域のイベントがたくさんある。
保育園は激戦区のためなかなか入りづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【早稲田駅に対する口コミ】バスも多く通っているので、池袋、新宿、渋谷などにもでやすい。
    周辺環境

    5.0
    早稲田大学が近くにあり、夜は静か。街並みが綺麗で散歩するのが楽しい。
    外観・共用部

    4.0
    外観は重厚感があってオシャレ。清掃状態も良い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    大きめの窓になっていて開放感がある。部屋が明るい。
    買い物・食事

    5.0
    大学の近くなので定食屋さんなども多く、安い値段でランチが食べられる。
    暮らし・子育て

    5.0
    学生の街なので、お友達ができやすいと思う。近くの神社でお祭りなど地域のイベントがたくさんある。
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さとうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/20 08:22
さとうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/20 08:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
フルリフォームでキレイ。1人暮らしには充分。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フルリフォームでキレイ。1人暮らしには充分。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【早稲田駅に対する口コミ】山手線だけではなく、西武新宿線や、地下鉄の東西線も乗り入れている駅です。また新宿駅には乗り換えなしで5分程度で到着できる上に、東京駅でも大手前で丸ノ内線に乗り換えるだけで25分未満に到着できます。駅周辺には学校も多く、バスターミナルも充実しています。
学生や企業ビルが多いため、食事の際には飲食店で並ぶことが増えるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【早稲田駅に対する口コミ】山手線だけではなく、西武新宿線や、地下鉄の東西線も乗り入れている駅です。また新宿駅には乗り換えなしで5分程度で到着できる上に、東京駅でも大手前で丸ノ内線に乗り換えるだけで25分未満に到着できます。駅周辺には学校も多く、バスターミナルも充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイネス早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 西 35.44㎡ 4.71㎡ 2,700万円 252万円
2023年9月 1階 2LDK 西 51.82㎡ 不明 3,980万円 254万円
2023年6月 3階 1LDK 西 35.44㎡ 4.71㎡ 2,700万円 252万円
2023年5月 3階 1LDK 西 35.44㎡ 4.71㎡ 2,750万円 257万円
2023年4月 1階 2LDK 南 51.82㎡ 不明 4,280万円 273万円
SALES HISTORY
ハイネス早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.44㎡

    • バルコニー面積

      4.71㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      252万円

2023年9月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      254万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.44㎡

    • バルコニー面積

      4.71㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      252万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.44㎡

    • バルコニー面積

      4.71㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      257万円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      273万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイネス早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイネス早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 ワンルーム 西 25.12㎡ 74,000円 9,738円 6,000円 74,000円 74,000円 0円
2021年9月 7階 2LDK 南西 70.73㎡ 200,000円 9,348円 36,000円 400,000円 200,000円 0円
2021年6月 4階 1LDK 35.44㎡ 90,000円 8,395円 10,000円 90,000円 0円 0円
2021年5月 4階 1LDK 35.44㎡ 95,000円 8,861円 5,000円 95,000円 0円 0円
2021年4月 4階 1LDK 35.44㎡ 100,000円 9,328円 0円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイネス早稲田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.82㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      9,738円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.82㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,348円

    • 管理費

      36,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.82㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      8,395円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.82㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,861円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.82㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,328円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイネス早稲田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイネス早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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