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雪ヶ谷ハイム

雪ヶ谷ハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「石川台」駅 徒歩13分 東急池上線
    「洗足池」駅 徒歩15分 東急池上線
    「西馬込」駅 徒歩19分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区東雪谷4丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1967年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
雪ヶ谷ハイム周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,831万円

    189.1万円/坪

    ～

    4,068万円

    200.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,827円/坪

    ～

    13.0万円

    6,440円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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雪ヶ谷ハイムを当社で売却するメリット

雪ヶ谷ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3950万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）13項目投稿　2011/03/30 16:55
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
13項目投稿　2011/03/30 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【石川台駅に対する口コミ】洗足池があり、緑が多い環境と言える。 バス便が充実しているエリア。
駅までの距離もあり、坂も下るので、駅からのアクセスという点ではデメリットが多い。
周辺環境

3.0
周辺は、緑が多い環境で、住環境としては良好。 南西側向きのお部屋で、日当たり、眺望が良い。
学研通りと中原街道を繋ぐ道沿いで、交通量が結構ある。
外観・共用部

2.0
古さはあるが、南側ワイドスパンのフォルムは、存在感がある。
やはり、築後40年以上経過しているとなると、将来的な建て替えは気になってくる頃。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりが良いので、特に高層階は、リフォーム後になると、部屋の条件は良い。

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買い物・食事

4.0
学研通り沿いには、スーパーや銀行も充実しているので、駅が遠くても、日常的な買い物には困らない。
特になし。
暮らし・子育て

3.0
小学校も近く安心か。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【石川台駅に対する口コミ】洗足池があり、緑が多い環境と言える。 バス便が充実しているエリア。
    周辺環境

    3.0
    周辺は、緑が多い環境で、住環境としては良好。 南西側向きのお部屋で、日当たり、眺望が良い。
    外観・共用部

    2.0
    古さはあるが、南側ワイドスパンのフォルムは、存在感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりが良いので、特に高層階は、リフォーム後になると、部屋の条件は良い。
    買い物・食事

    4.0
    学研通り沿いには、スーパーや銀行も充実しているので、駅が遠くても、日常的な買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校も近く安心か。
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みみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/08/31 00:38
みみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/08/31 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【石川台駅に対する口コミ】洗足池、石川台の商店街は充実している。小学校も複数ある。
スーパーやドラッグストアは充実しているが、飲食店は少ない。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街と、最寄の駅が洗足池なので、ブランド力がある。
最寄駅までの公共交通機関が少ないのと最寄駅まで徒歩１０分以上かかる。
外観・共用部

3.0
清潔感あり。ゴミ捨て場などはセキュリティがしっかりしている
マンションの敷地には誰でも入れるので、訪問販売などに注意が必要
お部屋の仕様・設備

2.0
１階には庭がある。また、駐輪場も裏にあり便利。

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買い物・食事

2.0
近くの荏原病院内にはコンビニがあるが、それ以外は皆無。
飲食店は周囲にほとんどないので、気軽に外食はできない
暮らし・子育て

3.0
小学校と病院が近いので、子供と老人がいる家庭には便利。
坂の上にあるので水害は被らない。築年数が古いが耐震はしっかりしている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【石川台駅に対する口コミ】洗足池、石川台の商店街は充実している。小学校も複数ある。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街と、最寄の駅が洗足池なので、ブランド力がある。
    外観・共用部

    3.0
    清潔感あり。ゴミ捨て場などはセキュリティがしっかりしている
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    １階には庭がある。また、駐輪場も裏にあり便利。
    買い物・食事

    2.0
    近くの荏原病院内にはコンビニがあるが、それ以外は皆無。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校と病院が近いので、子供と老人がいる家庭には便利。
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ズッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/31 09:50
ズッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/31 09:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【石川台駅に対する口コミ】特になし
駅からは遠い。この近くにはバスが通ってるのでそっちの方がよさそう
周辺環境

4.0
銀行や郵便局が多く日常的な管理はスムーズに こなせる
特になし
外観・共用部

4.0
平面に建ててるのではなく奥行きがあり見栄えがする
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
バスが通ってるのでそれだけ利用客も多く 飲食店多し
特になし
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【石川台駅に対する口コミ】特になし
    周辺環境

    4.0
    銀行や郵便局が多く日常的な管理はスムーズに こなせる
    外観・共用部

    4.0
    平面に建ててるのではなく奥行きがあり見栄えがする
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    バスが通ってるのでそれだけ利用客も多く 飲食店多し
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
雪ヶ谷ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3SLDK 南西 93.92㎡ 7.37㎡ 4,980万円 175万円
2023年11月 1階 2LDK 南西 67㎡ 不明 3,980万円 196万円
2022年11月 7階 3LDK 南西 77.36㎡ 7.37㎡ 4,489万円 192万円
2022年1月 3階 2LDK 南西 59.36㎡ 9.07㎡ 3,580万円 199万円
2020年1月 1階 2LDK 南西 67㎡ 不明 3,198万円 158万円
SALES HISTORY
雪ヶ谷ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.92㎡

    • バルコニー面積

      7.37㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      175万円

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      196万円

2022年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.36㎡

    • バルコニー面積

      7.37㎡

    • 販売価格

      4,489万円

    • 坪単価

      192万円

2022年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.36㎡

    • バルコニー面積

      9.07㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      199万円

2020年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
雪ヶ谷ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 雪ヶ谷ハイムの売買相場 緑線 ＝ 大田区東雪谷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
雪ヶ谷ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 2階 2SLDK 南西 93.92㎡ 168,000円 5,913円 0円 168,000円 168,000円 0円
2019年4月 2階 2SLDK 南西 93.92㎡ 180,000円 6,336円 0円 180,000円 180,000円 0円
2019年3月 2階 2SLDK 南西 93.92㎡ 170,000円 5,984円 0円 170,000円 170,000円 0円
2019年3月 1階 2SLDK 南西 93.92㎡ 180,000円 6,336円 0円 180,000円 180,000円 0円
2017年8月 5階 2LDK 南 74.46㎡ 129,000円 5,727円 15,000円 258,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
雪ヶ谷ハイムの
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      5,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      5,727円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
雪ヶ谷ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 雪ヶ谷ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 大田区東雪谷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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