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ローザリックス石川台ステーションフロント

ローザリックス石川台ステーションフロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「石川台」駅徒歩1分東急池上線
所在地
東京都大田区東雪谷2丁目6番4号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上7階建地下1階
築年月
2000年8月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ローザリックス石川台ステーションフロント周辺の売り出し中物件

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- 4,780万円
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ステージファースト糀谷
- 2,900万円
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  2.25m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,445万円

305.1万円/坪

～

5,782万円

324.0万円/坪

ローザリックス石川台ステーションフロントを当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5614万円

参考相場価格の試算条件

59平米(約17.85坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/12 12:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/12 12:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【石川台駅に対する口コミ】都心にも神奈川にも出やすいのはメリットです。池上線が通っていますが、池上線は基本的にどの駅にも停車するので、"各駅停車を待たなければいけない"みたいなことはありません。都内の中では比較的家賃相場が低いほうだと思います。物価は都心とあまり変わりません。飲食店は都心より安いかと思います。

方面によって改札が異なるのが不便です。小さな駅なので、改札間違えると気軽に反対側に行けないので少し困ることがあります。また池上線しか通っていないので、都心部に出る時は乗り換えが必要になります。小さな駅なので、石川台で全て簡潔することができないのがデメリットかと思います。

周辺環境

4.0

近くに商店街があります。少し古い店が多い気はしますが、お惣菜・スイーツ・食事処・クリニックなど基本的には大体揃っていると思います。少し歩いたところにピーコックもあるので充分満足できると思います。酔っ払いなどは少なく、閑散とした街並みです。かなり静かで治安は良いと思います。

洋服屋さんなどは少ない印象です。ショッピングするにはやはり都心に出るしかないかなと思います。また百均なども小さく、しっかり買い物するには一つ一つのお店の規模が小さい印象です。駅すぐは明るいですが、少し入ると暗い印象です。良くも悪くも静かなので、少し不安にはなります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅近くには居酒屋や焼肉屋さんなどがあり、商店街にも飲食店はそれなりにあります。お惣菜やお弁当を買える店は、商店街以外は少ないなという印象です。また駅すぐに喫茶店があり、モーニングもやっているので便利です。

おしゃれなカフェやベーカリーは少ないです。

暮らし・子育て

3.0

駅近くに小学校があります。坂道の上なので少し危ないですが、いつも先生方が立っているようなので安心です。公園等は少ないですが、隣駅は徒歩で行ける距離であり、そこには広い公園があります。

駅が小さいので、トイレはあまり充実していないと思います。幼稚園や学校はそこまで多くないなという印象です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

荒右衛門さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/07/17 13:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
荒右衛門さん
2項目投稿　2023/07/17 13:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

駅に近くてとても良さそうです。すぐ裏にピーコックがあります・

隣の事業所？が資材置き場のようになっていて、人によってはちょっと気になるかなと感じました。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

駅に近くてとても良さそうです。すぐ裏にピーコックがあります・

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローザリックス石川台ステーションフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	3階	2SLDK	南	60.64㎡	4.53㎡	6,180万円	337万円
2023年7月	3階	1SLDK	南東	60.64㎡	4.53㎡	5,080万円	277万円
2013年9月	7階	2LDK		51.29㎡	1.4㎡	3,290万円	212万円

SALES HISTORY
ローザリックス石川台ステーションフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年7月

2013年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ローザリックス石川台ステーションフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ローザリックス石川台ステーションフロントの売買相場緑線＝大田区東雪谷の売買相場青線＝大田区の売買相場石川台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローザリックス石川台ステーションフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年2月	1階	2LDK	南西	59.07㎡	145,000円	8,115円	10,000円	290,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローザリックス石川台ステーションフロントの
中古での賃料相場履歴

2015年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ローザリックス石川台ステーションフロントの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝大田区東雪谷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場石川台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。