エクセル馬込

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬込」駅 徒歩4分 都営浅草線
    「中延」駅 徒歩9分 東急大井町線 都営浅草線
    「西大井」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
    「荏原町」駅 徒歩11分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都大田区東馬込1丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1995年8月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセル馬込周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,211万円

    257.2万円/坪

    5,534万円

    273.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    8,542円/坪

    19.1万円

    9,442円/坪

  • 表面利回り

    4.07

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5373万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

NORIXさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/05/02 15:05
NORIXさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/05/02 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【馬込駅に対する口コミ】国道一号線にとても近いマンションです。鉄道も馬込駅まで徒歩圏内ですので便利だと思います。一応西大井までも徒歩で行けますが坂が多いので私は使っていません。
周辺環境

4.0

国道一号線は昼夜問わずでとても交通量の多い道路なのですがこちらは若干道路から入り込んでいる為静かです。裏手から横須賀線側は丘になっているのであまり行きません。
外観・共用部

3.0

若干薄暗いですがとても広いエントランスで防犯面もしっかりしています。各階段横にスロープがついているのも良いですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

扉や廊下が若干狭いように感じますが廊下の照明はとても綺麗です。全体的に間接照明が使いやすいですね。壁なども清潔感のある白地がとても気に入っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

馬込駅のほうや戸越の近辺はお店が多く飲食や買い物に非常に便利です。レストランも多いので楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

少々坂の多さが気になりますが学校は近くて便利です。公園なども小さいながらに点々とあるので環境はよい方だと思います。
目の前の国道沿いは歩いていても空気が悪いと感じるので基本的には遊ばせるなら家の近くよりは公園をオススメします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【馬込駅に対する口コミ】国道一号線にとても近いマンションです。鉄道も馬込駅まで徒歩圏内ですので便利だと思います。一応西大井までも徒歩で行けますが坂が多いので私は使っていません。
    周辺環境

    4.0

    国道一号線は昼夜問わずでとても交通量の多い道路なのですがこちらは若干道路から入り込んでいる為静かです。裏手から横須賀線側は丘になっているのであまり行きません。
    外観・共用部

    3.0

    若干薄暗いですがとても広いエントランスで防犯面もしっかりしています。各階段横にスロープがついているのも良いですね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    扉や廊下が若干狭いように感じますが廊下の照明はとても綺麗です。全体的に間接照明が使いやすいですね。壁なども清潔感のある白地がとても気に入っています。
    買い物・食事

    4.0

    馬込駅のほうや戸越の近辺はお店が多く飲食や買い物に非常に便利です。レストランも多いので楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    少々坂の多さが気になりますが学校は近くて便利です。公園なども小さいながらに点々とあるので環境はよい方だと思います。
genieさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/12/24 22:24
genieさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/12/24 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】西大井駅利用します、馬込駅なら近いですが
西大井駅利用するので、駅からちょっ遠いです、
周辺環境

3.0

近くには子供遊園地、小学校、幼稚園があります
近くには高校があります、生徒はどうですかな
外観・共用部

3.0

築年数はそんなに古くない、見た目は綺麗な感じと思います
坂道で建てましたので、外の色もちょっと暗い感じます
お部屋の仕様・設備

4.0

未だ見学しませんでしたが、ネットの写真をみていい感じ

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買い物・食事

3.0

近くにはイオンがあって、食品日常用品買うには便利です。
レストランが少ないので、食事は不便でしょう
暮らし・子育て

3.0

近くには子供遊園地、小学校、幼稚園があって子育て便利と思います。
西大井駅利用するので、駅からちょっ遠いです、入口坂道にあるので、少し不便な気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬込駅に対する口コミ】西大井駅利用します、馬込駅なら近いですが
    周辺環境

    3.0

    近くには子供遊園地、小学校、幼稚園があります
    外観・共用部

    3.0

    築年数はそんなに古くない、見た目は綺麗な感じと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    未だ見学しませんでしたが、ネットの写真をみていい感じ
    買い物・食事

    3.0

    近くにはイオンがあって、食品日常用品買うには便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くには子供遊園地、小学校、幼稚園があって子育て便利と思います。
Alisaさん
購入検討者さん1項目投稿 2020/02/19 10:47
Alisaさん
購入検討者さん
1項目投稿 2020/02/19 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

隣接区の品川の管轄ですが、学校は近いです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    隣接区の品川の管轄ですが、学校は近いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬込駅に対する口コミ】馬込駅が最寄ですが、JR西大井駅も徒歩範囲です。馬込駅周辺は東急インとファミリーレストランがあるのみですが、西大井駅の方はスーパーや大きな公園飲食店もあります。馬込駅からは徒歩8分、西井大井駅からは徒歩12分ほどです。
駅の目の前は第一京浜(国道15号線)で、周りはいわゆる駅周辺のような商業施設はありません。 地下から上がって駅を出たらもう道路です。壁が薄く上の人のトイレの音が聞こえたのはつらかったです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬込駅に対する口コミ】馬込駅が最寄ですが、JR西大井駅も徒歩範囲です。馬込駅周辺は東急インとファミリーレストランがあるのみですが、西大井駅の方はスーパーや大きな公園飲食店もあります。馬込駅からは徒歩8分、西井大井駅からは徒歩12分ほどです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Kiyuさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/14 11:49
Kiyuさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/14 11:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【馬込駅に対する口コミ】駅から近い閑静な住宅街治安がいい始発から一駅なので通勤が比較的快適
駅周辺に外食できるところが少ない。買い物できるところがまいばすけっとやコンビニしかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【馬込駅に対する口コミ】駅から近い閑静な住宅街治安がいい始発から一駅なので通勤が比較的快適
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/23 09:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/23 09:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【馬込駅に対する口コミ】新橋あたりに勤めている人には浅草線で一本なので、交通の便が良いです。
駅周辺にほとんどお店がないため、疲れたから外食、ということができません。
周辺環境

4.0

国道から一本中に入っているので、とても静かです。
区境にあるため、図書館や区役所などへ行きづらいのが難点です。
外観・共用部

4.0

築年数の割にメンテナンスがしっかりしていてきれいだと思います。
宅配BOXがないため、忙しい方には不便だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはとてもよく、冬でも日中は暖かく感じます。

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買い物・食事

4.0

スーパーはいくつかあり、チラシをチェックしていれば安く買い物できます。
ファーストフードや定食屋さんなど手軽に食事をできるお店がないのは不便です。
暮らし・子育て

1.0

小児科は近くにいくつかあり、予約も当日に取れます。
区境なので、保育園の選択肢が普通の半分になってしまいます。隣の品川区の保育園のほうが近いので残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【馬込駅に対する口コミ】新橋あたりに勤めている人には浅草線で一本なので、交通の便が良いです。
    周辺環境

    4.0

    国道から一本中に入っているので、とても静かです。
    外観・共用部

    4.0

    築年数の割にメンテナンスがしっかりしていてきれいだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりはとてもよく、冬でも日中は暖かく感じます。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーはいくつかあり、チラシをチェックしていれば安く買い物できます。
    暮らし・子育て

    1.0

    小児科は近くにいくつかあり、予約も当日に取れます。
ニコダルマさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/26 10:43
ニコダルマさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/26 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【馬込駅に対する口コミ】周りの環境が静かです。また、近所に有名格闘家の山本kidさんのジムがあり、トレーニングも格闘技も習えます
お店が無いのはホントに不便でした。また、防音があまり良くなく隣の人の音がよく聞こえます
周辺環境

3.0

静かで少し歩けば公園も小さいけれどあります。小学校、中学校も近くにあり環境はいいです
商業施設があまりにも少ないです。数少ないお店も無くなってきており荏原方面まで行かないといけないです
外観・共用部

3.0

建物共有部分は綺麗です。ゴミ等も落ちていないですし、綺麗なマンションだと思います
オートロックではない為、チラシが沢山入ります。またエレベーターが無いので四階の人などは辛いかもしれません
お部屋の仕様・設備

2.0

使いやすいワンルームです。一人暮らしをするには全く問題ないと思います。また中も綺麗です

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買い物・食事

1.0

強いてあげれば、昔からのお店があるのでオマケしてくれたりしますし安心します
お店が少ないです。駅前もお店が少ないので荏原まで行くことをお勧めします
暮らし・子育て

5.0

近くに小学校と中学校があり、駅前には図書館もあります。子育てにはもってこいかと思います
強いて挙げれば商店が少ないので遅い時間になると人気がなくなるので少し心配かもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【馬込駅に対する口コミ】周りの環境が静かです。また、近所に有名格闘家の山本kidさんのジムがあり、トレーニングも格闘技も習えます
    周辺環境

    3.0

    静かで少し歩けば公園も小さいけれどあります。小学校、中学校も近くにあり環境はいいです
    外観・共用部

    3.0

    建物共有部分は綺麗です。ゴミ等も落ちていないですし、綺麗なマンションだと思います
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    使いやすいワンルームです。一人暮らしをするには全く問題ないと思います。また中も綺麗です
    買い物・食事

    1.0

    強いてあげれば、昔からのお店があるのでオマケしてくれたりしますし安心します
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに小学校と中学校があり、駅前には図書館もあります。子育てにはもってこいかと思います

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセル馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 北西 71.5㎡ 8.55㎡ 5,780万円 267万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 69.31㎡ 7.06㎡ 4,980万円 238万円
2023年12月 3階 2LDK 74.54㎡ 9.41㎡ 5,680万円 252万円
2023年12月 3階 2LDK 74.54㎡ 9.41㎡ 5,780万円 256万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 69.31㎡ 7.06㎡ 5,280万円 252万円
SALES HISTORY
エクセル馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      71.5㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      267万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.31㎡

    • バルコニー面積

      7.06㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      238万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.54㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      252万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.54㎡

    • バルコニー面積

      9.41㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      256万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.31㎡

    • バルコニー面積

      7.06㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセル馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセル馬込の売買相場 緑線 = 大田区東馬込の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセル馬込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 北西 71.6㎡ 198,000円 9,142円 0円 198,000円 198,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 74.69㎡ 198,000円 8,763円 0円 0円 0円 0円
2022年8月 5階 2LDK 南西 74.79㎡ 190,000円 8,398円 0円 190,000円 190,000円 0円
2020年3月 5階 3LDK 南西 74.69㎡ 198,000円 8,763円 0円 0円 0円 0円
2018年9月 3階 3LDK 西 78.58㎡ 165,000円 6,941円 5,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセル馬込の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.31㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,142円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.31㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.31㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.31㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,763円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.31㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,941円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセル馬込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセル馬込の賃料相場 緑線 = 大田区東馬込の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
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■定休日 火・水曜日

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