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ナイスアーバン馬込

ナイスアーバン馬込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「馬込」駅 徒歩9分 都営浅草線
    「西大井」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「大森」駅 徒歩15分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区東馬込2丁目7番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン馬込周辺の売り出し中物件

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,994万円

    264.3万円/坪

    ～

    6,365万円

    280.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスアーバン馬込を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6180万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/06 16:04
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/06 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【馬込駅に対する口コミ】2011年に１回目の大規模修繕を行った。31戸とコンパクトながら、投資物件として、又貸しの実績は少ない。民泊は禁止。
来年築丸20年なので、今後は修繕費用のため、管理費が何度か値上がりする見込み。
周辺環境

4.0
３路線３駅が徒歩圏内にあるので、交通のの便はよい。元商店街のど真ん中にあるのだが、今は商店街としてはほとんどお店もなく、その代わりに住宅エリアに変貌しているため、静かである。最近近くにライフとまいばすけっとができたので、買い物も便利になった。
風向きにもよるが、横須賀線の線路が比較的そばのため、通過音が遠くで聞こえる。この地域には高齢者が多く住んでいるため、年中救急車が通る。
外観・共用部

3.0
ナイスコニュニティが管理会社。エントランスはシンプル。管理人は週４回、ゴミ集荷に合わせて午前中勤務。廊下の清掃など特別な清掃は月１回。オートロックと、出入り口にモニター設置。エレベータ、駐車場、駐輪場、宅配Boxあり。
駐車場が障がい者用含め、5台分しかないため、駐車場は外に借りるしかない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりはよい。ベランダが独立しているのでよい。隣との壁の厚さは及第。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
最近徒歩5分以内にライフとまいばすけっとができたので、買い物も便利になった。コンビニは同じく徒歩5分以内にファミマ、ローソン、セブンイレブンあり。マツキヨもある。
オーケーなど、ディスカウントストアはそばにない。
暮らし・子育て

3.0
私立の保育園や幼稚園はある。小さい個人経営の診療所があり（歯科、整形外科、小児科）。マンションは小規模のため、面識が全くないという家が少ない。
救急病院は近くにないので、もしもの場合は、救急車をよぶしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【馬込駅に対する口コミ】2011年に１回目の大規模修繕を行った。31戸とコンパクトながら、投資物件として、又貸しの実績は少ない。民泊は禁止。
    周辺環境

    4.0
    ３路線３駅が徒歩圏内にあるので、交通のの便はよい。元商店街のど真ん中にあるのだが、今は商店街としてはほとんどお店もなく、その代わりに住宅エリアに変貌しているため、静かである。最近近くにライフとまいばすけっとができたので、買い物も便利になった。
    外観・共用部

    3.0
    ナイスコニュニティが管理会社。エントランスはシンプル。管理人は週４回、ゴミ集荷に合わせて午前中勤務。廊下の清掃など特別な清掃は月１回。オートロックと、出入り口にモニター設置。エレベータ、駐車場、駐輪場、宅配Boxあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりはよい。ベランダが独立しているのでよい。隣との壁の厚さは及第。
    買い物・食事

    4.0
    最近徒歩5分以内にライフとまいばすけっとができたので、買い物も便利になった。コンビニは同じく徒歩5分以内にファミマ、ローソン、セブンイレブンあり。マツキヨもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    私立の保育園や幼稚園はある。小さい個人経営の診療所があり（歯科、整形外科、小児科）。マンションは小規模のため、面識が全くないという家が少ない。
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n.cさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2023/11/09 11:01
n.cさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2023/11/09 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【馬込駅に対する口コミ】馬込駅 大森駅　西大井駅　が均等にアクセスできる
駅からやや遠い 約15分程度はあるいてかかる
周辺環境

3.0
目の前の道はそこまで交通量は多くない　道はすれ違える広さ
外観・共用部

3.0
宅配boxあり　オートロック　駐車場　駐輪場有り
エントランスホール狭い それ以外特になしこれと言って言うことなしかと思う
お部屋の仕様・設備

3.0
良い意味で気になる点無しかと思われる気がする

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買い物・食事

3.0
ライフがすぐ裏にある コンビニが近い　ファミマ　ローソン
飲食店は少ないそれ以外特になしこれと言って言うことなしかと思う
暮らし・子育て

3.0
近くに内科がある それ以外特になしこれと言って言うことなしかと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【馬込駅に対する口コミ】馬込駅 大森駅　西大井駅　が均等にアクセスできる
    周辺環境

    3.0
    目の前の道はそこまで交通量は多くない　道はすれ違える広さ
    外観・共用部

    3.0
    宅配boxあり　オートロック　駐車場　駐輪場有り
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    良い意味で気になる点無しかと思われる気がする
    買い物・食事

    3.0
    ライフがすぐ裏にある コンビニが近い　ファミマ　ローソン
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに内科がある それ以外特になしこれと言って言うことなしかと思う
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totoroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/19 10:57
totoroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/19 10:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
徒歩1分未満にファミリーマート、徒歩3分にライフ、まいばすけっとがあり生活がしやすい。特にライフは0時まで営業しており、薬、日用品など大体のものが揃えられるので重宝している。
飲食店が少ない。5分程度歩くと数多くある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    徒歩1分未満にファミリーマート、徒歩3分にライフ、まいばすけっとがあり生活がしやすい。特にライフは0時まで営業しており、薬、日用品など大体のものが揃えられるので重宝している。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
すぎーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/15 10:23
すぎーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/15 10:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
3駅使用可、24時間ゴミ出し可、眺望良、静かな住宅街、徒歩5分圏内に大型スーパー(ライフ)建設中
最寄駅まで徒歩9分、SC構造である、その他なし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    3駅使用可、24時間ゴミ出し可、眺望良、静かな住宅街、徒歩5分圏内に大型スーパー(ライフ)建設中
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン馬込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3SLDK 南西 73.26㎡ 7.45㎡ 5,690万円 257万円
2023年7月 2階 3SLDK 南西 73.26㎡ 7.45㎡ 5,880万円 265万円
2022年11月 5階 3LDK 南西 67.43㎡ 8.87㎡ 5,280万円 259万円
2022年9月 6階 3SLDK 南西 73.26㎡ 7.45㎡ 5,990万円 270万円
2022年6月 6階 3SLDK 南西 73.26㎡ 7.45㎡ 6,280万円 283万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン馬込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      257万円

2023年7月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      265万円

2022年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.43㎡

    • バルコニー面積

      8.87㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      259万円

2022年9月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      270万円

2022年6月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      283万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスアーバン馬込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスアーバン馬込の売買相場 緑線 ＝ 大田区東馬込の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスアーバン馬込の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 大田区東馬込の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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