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プレミスト松戸

プレミスト松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「松戸」駅徒歩2分 JR常磐線　新京成電鉄線
所在地
千葉県松戸市松戸1164番7号
周辺地図
総戸数
51戸
階層
地上11階建
築年月
2022年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,697万円

324.8万円/坪

～

6,050万円

344.9万円/坪
賃貸相場価格

16.8万円

9,577円/坪

～

18.5万円

10,586円/坪
表面利回り

3.61％

プレミスト松戸を当社で売却するメリット

プレミスト松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5874万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/13 22:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/13 22:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【松戸駅に対する口コミ】常磐線と新京成線の２路線の乗り換え駅で、改札の中に乗り換え改札があるのでアクセスが便利です。割安なお店も増えて来ているので、キテミテマツドの空きスペースの充実も期待します。

利益客の多さに反してトイレの数が少ないです。どんどん改良が進んでいるイメージはありますが、改札内も拡張されたら良いですね。キャッシュレス決済が使えないお店もまだあります。

周辺環境

4.0

東口も西口も幅広くお店があるので買い物にも困りません。常磐線は各駅と快速との両方が停まるので、行き先はよって選びやすいです。元々のイメージが、治安が悪いという印象があります。

東口は駅直結ではないので、悪天候の時は傘をささないといけないのが不便です。幅広く警察の巡回をしていただきたいなと思うこともあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

カフェ、ファストフード、レストランと一通りあります。

駅に特化したグルメ情報のフリーペーパーでもないと、把握しきれないです。

暮らし・子育て

5.0

赤ちゃん向けの施設も増えました。図書館もあります

図書館まで少し歩くので、予約した本の受取が駅で出来たら良いです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

カフェ、ファストフード、レストランと一通りあります。

暮らし・子育て

5.0

赤ちゃん向けの施設も増えました。図書館もあります

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	2LDK	東	59.03㎡	7.24㎡	5,800万円	325万円
2024年3月	11階	2LDK	東	59.03㎡	7.24㎡	5,900万円	330万円
2024年2月	7階	2LDK	東	59.03㎡	7.07㎡	5,800万円	325万円
2024年2月	5階	2LDK	東	59.03㎡	10㎡	5,888万円	330万円
2023年10月	11階	2LDK	東	59.03㎡	7.24㎡	7,200万円	403万円

SALES HISTORY
プレミスト松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プレミスト松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミスト松戸の売買相場緑線＝松戸市松戸の売買相場青線＝松戸市の売買相場松戸の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	6階	3LDK	東	69.48㎡	200,000円	9,516円	0円	0円	400,000円	0円
2023年9月	11階	3LDK	東	86.25㎡	210,000円	8,049円	10,000円	420,000円	210,000円	0円
2023年5月	6階	3LDK	南東	69.48㎡	205,000円	9,754円	0円	0円	410,000円	0円
2022年9月	4階	2LDK	南東	59.03㎡	180,000円	10,080円	0円	180,000円	180,000円	0円
2022年9月	5階	2LDK	北西	61.5㎡	180,000円	9,675円	0円	180,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト松戸の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年5月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミスト松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミスト松戸の賃料相場緑線＝松戸市松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。