MANSION LIBRARY

パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿三丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「新宿」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目35番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステュディオ新宿御苑周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,365万円

    400.9万円/坪

    ～

    4,635万円

    425.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    12,926円/坪

    ～

    15.5万円

    14,287円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレステュディオ新宿御苑を当社で売却するメリット

パレステュディオ新宿御苑の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4500万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/01 08:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/01 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑駅から徒歩3分程度。 新宿駅から歩いても15分ほどの距離でした。 マンションの裏手にスーパーや100均、ファミレスなどが多く存在していました。 電車も朝は混んでますが、ぎゅうぎゅうというほどではなく使いやすい駅でした。
新宿の近くのため夜中まで騒いでいる方もおり、治安に少し不安がありました。
周辺環境

4.0
花園西公園が目の前にあり、その他にも徒歩5分圏内に公園が3つほど存在しています。 2本奥に大通りがありますが、騒音も聞こえることなく安心して暮らせました。
公園が目の前、新宿に近くゴミも都心だけあってそれなりに多かったため、夏はコバエが多く発生していました。
外観・共用部

4.0
ペットが飼える物件です。 監視カメラやオートロックも付いていてセキュリティも問題ありません。 廊下やエレベーターが汚れていることもなかったため綺麗に保たれていたのだと思います。
駐車場が付いておらず、目の前の通りもさほど広いわけではないため車は近くのパーキングに入れるしかありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋も綺麗で住み心地が悪かったことはありませんでした。 収納もそれなりに量があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
旬鮮ダイニング 新宿御苑店というスーパーがすぐ裏手にあります。 肉や野菜が特売されていることが多くいつも他よりは安く購入できていた印象です。 100円ローソンも1分で行くことができます。
遅くまでやっているお店が多かったため、つい自炊するのが面倒になってしまいました。
暮らし・子育て

3.0
新宿区立花園小学校が近くにあります。 新宿付近なだけあり、学校や病院も探せばいくらでも存在する状況でした。
家族で住まわれている方が大多数ですが、たまに夜の仕事をしている方もいるため子供を一人で夜中に外に出すことに不安がありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線新宿御苑駅から徒歩3分程度。 新宿駅から歩いても15分ほどの距離でした。 マンションの裏手にスーパーや100均、ファミレスなどが多く存在していました。 電車も朝は混んでますが、ぎゅうぎゅうというほどではなく使いやすい駅でした。
    周辺環境

    4.0
    花園西公園が目の前にあり、その他にも徒歩5分圏内に公園が3つほど存在しています。 2本奥に大通りがありますが、騒音も聞こえることなく安心して暮らせました。
    外観・共用部

    4.0
    ペットが飼える物件です。 監視カメラやオートロックも付いていてセキュリティも問題ありません。 廊下やエレベーターが汚れていることもなかったため綺麗に保たれていたのだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋も綺麗で住み心地が悪かったことはありませんでした。 収納もそれなりに量があります。
    買い物・食事

    5.0
    旬鮮ダイニング 新宿御苑店というスーパーがすぐ裏手にあります。 肉や野菜が特売されていることが多くいつも他よりは安く購入できていた印象です。 100円ローソンも1分で行くことができます。
    暮らし・子育て

    3.0
    新宿区立花園小学校が近くにあります。 新宿付近なだけあり、学校や病院も探せばいくらでも存在する状況でした。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヨッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/12 16:40
ヨッシーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/12 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線「新宿御苑前」駅が歩いてすぐあり、少し歩けば「新宿三丁目」駅、「新宿」駅にも行けるので利便性抜群。マルイや伊勢丹、ビックカメラから、美味しいご飯屋さんまで徒歩圏内に全てが揃っている。
強いてあげるなら、周りに美味しい飲食店が多いので、つい外食しがちになる。
周辺環境

5.0
近所に全てがそろっているので、生活の質が爆上がり。少し自然に触れたい時は新宿御苑に行ったり、買い物したい時は新宿三丁目駅～新宿駅の街並みにも徒歩や自転車で気軽に行けてしまう。ここまで利便性が良いとは思っていなかった。
二丁目が近いので、ゲイの方や水商売系の方も多くいる。目の前が公園なので、たまに公園で夜遅くまで飲んでいる人が騒がしいことも。
外観・共用部

3.0
テレビモニター付きオートロックがついており、宅配ボックスや屋内駐輪場などの標準的なセキュリティは充実している。
鍵が特殊なカードキー？のようなもので、鍵を開けにくかったり、駐輪場やごみ捨ての開錠にうっとおしさを感じることもあり。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋二面採光の部屋なので、部屋が明るい。バルコニーからの日当たりも抜群。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩1分、2分圏内にほどでコンビニ、飲食店が多数あり。ヨークフードまで徒歩5分ほどで行けるので、買い物には全く困らない。土日は長蛇の列ができるような飲食店も平日に気軽に入ることが可能。
ここは本当に不満がない。強いて言うならつい買い物したり外食してしまうところ。
暮らし・子育て

無評価
小学校も徒歩5分以内にあり、インターナショナルスクールがあったり、お子様連れも多い。自分の周りの方は親切な方々が多い印象。
新宿なので、色々な人がいる。目の前の公園はホームレスの方もたまにいるのでそれが気になる方もいる可能性あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】丸の内線「新宿御苑前」駅が歩いてすぐあり、少し歩けば「新宿三丁目」駅、「新宿」駅にも行けるので利便性抜群。マルイや伊勢丹、ビックカメラから、美味しいご飯屋さんまで徒歩圏内に全てが揃っている。
    周辺環境

    5.0
    近所に全てがそろっているので、生活の質が爆上がり。少し自然に触れたい時は新宿御苑に行ったり、買い物したい時は新宿三丁目駅～新宿駅の街並みにも徒歩や自転車で気軽に行けてしまう。ここまで利便性が良いとは思っていなかった。
    外観・共用部

    3.0
    テレビモニター付きオートロックがついており、宅配ボックスや屋内駐輪場などの標準的なセキュリティは充実している。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋二面採光の部屋なので、部屋が明るい。バルコニーからの日当たりも抜群。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩1分、2分圏内にほどでコンビニ、飲食店が多数あり。ヨークフードまで徒歩5分ほどで行けるので、買い物には全く困らない。土日は長蛇の列ができるような飲食店も平日に気軽に入ることが可能。
    暮らし・子育て

    無評価
    小学校も徒歩5分以内にあり、インターナショナルスクールがあったり、お子様連れも多い。自分の周りの方は親切な方々が多い印象。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 12:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】地下街で繋がっているので、移動するときに暑さや寒さを防ぐことが出来、とても便利です。 また、駅近辺はハイブランドからプチプラブランドまでなんでも揃っているので、大半のお買い物は新宿駅で事足ります。 東口と西口が繋がったのでとても移動が楽になりました。
飲み屋が多いので酔っ払いが多く、嘔吐物などがあったり、そこら辺で寝てる人などがいて週末の夜は汚いです。 また週末は人が多いので移動する時に上手く歩けなくてイライラする事もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】地下街で繋がっているので、移動するときに暑さや寒さを防ぐことが出来、とても便利です。 また、駅近辺はハイブランドからプチプラブランドまでなんでも揃っているので、大半のお買い物は新宿駅で事足ります。 東口と西口が繋がったのでとても移動が楽になりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 02:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 02:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】何処にでも行けるので便利な駅です。ルミネ直結でショッピングも出来るし、デパートも直結だし、とにかく色んな施設が直結で最高です。交番もありますし安心ですね。待ち合わせして相手が遅れてきてもカフェが沢山あります。
広すぎて田舎から来た人には迷路以外のなんでもありません。ショートカットを覚える頃には新宿マスターになるでしょう。台風の日は地獄のようになります。東口はスカウトが沢山いて若い女の子には治安が悪いですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】何処にでも行けるので便利な駅です。ルミネ直結でショッピングも出来るし、デパートも直結だし、とにかく色んな施設が直結で最高です。交番もありますし安心ですね。待ち合わせして相手が遅れてきてもカフェが沢山あります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/03 18:31
ちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/03 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
三丁目も近く、御苑前にも多数美味しい店があり素晴らしかった
風呂など水回りの古さは気になったが基本大丈夫
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    三丁目も近く、御苑前にも多数美味しい店があり素晴らしかった
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステュディオ新宿御苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 1K 東 35.34㎡ 8.38㎡ 4,280万円 400万円
2023年2月 8階 1DK 南 37.71㎡ 7.65㎡ 4,498万円 394万円
2023年2月 8階 1DK 南 37.71㎡ 7.65㎡ 4,598万円 403万円
2023年1月 8階 1DK 南 37.71㎡ 7.65㎡ 4,798万円 421万円
2022年11月 3階 1LDK 南 37.71㎡ 7.65㎡ 3,990万円 350万円
SALES HISTORY
パレステュディオ新宿御苑の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      35.34㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      400万円

2023年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      394万円

2023年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      403万円

2023年1月

    • 8階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      421万円

2022年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • バルコニー面積

      7.65㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      350万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレステュディオ新宿御苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ新宿御苑の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステュディオ新宿御苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 南 37.71㎡ 150,000円 13,150円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 東 34.6㎡ 136,000円 12,994円 10,000円 136,000円 136,000円 0円
2023年11月 9階 1LDK 東 35.52㎡ 145,000円 13,495円 15,000円 0円 181,300円 0円
2023年10月 7階 1LDK 東 35.52㎡ 145,000円 13,495円 12,000円 0円 0円 0円
2023年10月 7階 1LDK 35.25㎡ 145,000円 13,598円 12,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステュディオ新宿御苑の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,150円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      12,994円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,495円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      181,300円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,495円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      37.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,598円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレステュディオ新宿御苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレステュディオ新宿御苑の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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