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ダイアパレス新宿１丁目

ダイアパレス新宿１丁目を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宿御苑前」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線
    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区新宿1丁目31番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1985年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス新宿１丁目周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,180万円

    • 42.71m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,180万円

    • 42.71m² / 1LDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,889万円

    329.7万円/坪

    ～

    4,130万円

    350.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス新宿１丁目を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4010万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/24 19:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/24 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】東京駅15分、新宿駅5分程度で乗り換えなしで行けるので便利。
エスカレーターがないため不便。 上りホーム?下りホームの行き来が狭い。
周辺環境

2.0
新宿御苑が近く花見や紅葉観賞にすぐに行ける。 商業施設やスーパーも近く便利。
週末の夜は明け方まで騒がしい。 週末朝方は道路が汚い。
外観・共用部

4.0
オートロック完備。 日中は管理人がいるので安心。 ゴミ置場も広く、清掃されている。
商業用に借りている部屋もあるため、住人以外の出入りも多い。 エレベーターは1台しかないため通勤時は少し不便。
お部屋の仕様・設備

4.0
角部屋のためバルコニーも広く日当たりも良好。 定期的にリノベーションしているのか？外観と比較して室内は綺麗である。

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買い物・食事

4.0
スーパーが徒歩5分圏内に2～3件あるので便利。 コンビニも近い。
飲食店(居酒屋)が多いため夜も騒がしい。 物価は高め。
暮らし・子育て

3.0
管理人は顔を合わせれば挨拶や会話を交わす優しい方。 小さな公園もいくつかある。
盛大にお祭りをやっているが地元ならではという雰囲気で、ちょっと入りにくいかもという印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】東京駅15分、新宿駅5分程度で乗り換えなしで行けるので便利。
    周辺環境

    2.0
    新宿御苑が近く花見や紅葉観賞にすぐに行ける。 商業施設やスーパーも近く便利。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック完備。 日中は管理人がいるので安心。 ゴミ置場も広く、清掃されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    角部屋のためバルコニーも広く日当たりも良好。 定期的にリノベーションしているのか？外観と比較して室内は綺麗である。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが徒歩5分圏内に2～3件あるので便利。 コンビニも近い。
    暮らし・子育て

    3.0
    管理人は顔を合わせれば挨拶や会話を交わす優しい方。 小さな公園もいくつかある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 00:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】さまざまな路線が乗り入れているため、乗り換えが多くてアクセスが便利な駅です。近隣駅との距離が近いこともあり同じと地区でもこの駅が便利だと感じることもありました。新宿ほど大きくないので使い勝手が良いです。
とにかくホームからホームへの乗り換え距離が遠い場合もあります。他の駅で乗り換えても行く場所によっては到着時間がそれほど変わらないのでチェックするのがオススメです。とにかくホームからホームへの乗り換え距離が遠い場合もあります。他の駅で乗り換えても行く場所によっては到着時間がそれほど変わらないのでチェックするのがオススメです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】さまざまな路線が乗り入れているため、乗り換えが多くてアクセスが便利な駅です。近隣駅との距離が近いこともあり同じと地区でもこの駅が便利だと感じることもありました。新宿ほど大きくないので使い勝手が良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
moさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/01 03:03
moさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/01 03:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前まで３分。新宿駅までも歩いて行けます。
ファミリーで住む雰囲気ではありませんでした。
周辺環境

5.0
駅からもずっと商店街ですので、便利だし安心でした。
強いて挙げれば緑が少ない事ですが、新宿御苑が歩いて５分
外観・共用部

4.0
オートロックがあり、管理人さんもいて安心でした。
ペットが飼えなかったので、それが残念でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣や上下の音は全然しなかったので、造りはしっかりしつていたと思います。

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買い物・食事

5.0
お店はたくさんあり、丸井や伊勢丹まで歩いて１０分かかりませんでした。
強いて挙げれば、スーパーは近くありませんでした。
暮らし・子育て

4.0
公園は近くにたくさんありました。 新宿御苑がすぐ！
ファミリー向きの感じではありません。都心で便利に暮らしたい人向きです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑前まで３分。新宿駅までも歩いて行けます。
    周辺環境

    5.0
    駅からもずっと商店街ですので、便利だし安心でした。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックがあり、管理人さんもいて安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣や上下の音は全然しなかったので、造りはしっかりしつていたと思います。
    買い物・食事

    5.0
    お店はたくさんあり、丸井や伊勢丹まで歩いて１０分かかりませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は近くにたくさんありました。 新宿御苑がすぐ！
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス新宿１丁目の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 1LDK 西 39.06㎡ 16.27㎡ 4,980万円 421万円
2023年11月 4階 2K 北 35.42㎡ 1㎡ 3,780万円 353万円
2023年7月 4階 2K 北 39.06㎡ 15㎡ 3,780万円 320万円
2023年3月 2階 1DK 南 41.83㎡ 5.52㎡ 4,299万円 340万円
2023年3月 4階 2K 北 39.06㎡ 15㎡ 3,950万円 334万円
SALES HISTORY
ダイアパレス新宿１丁目の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      39.06㎡

    • バルコニー面積

      16.27㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      421万円

2023年11月

    • 4階

    • 2K

    • 北

    • 専有面積

      35.42㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      353万円

2023年7月

    • 4階

    • 2K

    • 北

    • 専有面積

      39.06㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      320万円

2023年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      41.83㎡

    • バルコニー面積

      5.52㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      340万円

2023年3月

    • 4階

    • 2K

    • 北

    • 専有面積

      39.06㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      334万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス新宿１丁目の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス新宿１丁目の売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス新宿１丁目の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年9月 3階 1R 西 19.32㎡ 68,000円 11,635円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2013年6月 6階 1R 西 21㎡ 72,000円 11,334円 5,000円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス新宿１丁目の
中古での賃料相場履歴

2013年9月

    • 3階

    • 2K

    • 北

    • 専有面積

      39.06㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,635円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 6階

    • 2K

    • 北

    • 専有面積

      39.06㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,334円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス新宿１丁目の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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