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向陽ハイツ

向陽ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北参道」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線
    「原宿」駅 徒歩9分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
    「外苑前」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線
    「千駄ケ谷」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前2丁目30番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1971年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
向陽ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,722万円

    375.5万円/坪

    ～

    8,200万円

    398.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.8万円

    11,588円/坪

    ～

    26.3万円

    12,808円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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向陽ハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7961万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 19:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 19:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北参道駅に対する口コミ】おしゃれな街原宿駅です。以前あった風情のある駅は取り壊されて、新しい駅舎になりました。以前は改札からプラットフォームまでが狭くて動線が良くありませんでしたが、改善されました。正月の明治神宮参拝の為のホームも活用され、プラットフォームは広くなりました。
強いて言えば、日常生活を送る上で、買い物に多少不便を感じると思われます。スーパーがありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北参道駅に対する口コミ】おしゃれな街原宿駅です。以前あった風情のある駅は取り壊されて、新しい駅舎になりました。以前は改札からプラットフォームまでが狭くて動線が良くありませんでしたが、改善されました。正月の明治神宮参拝の為のホームも活用され、プラットフォームは広くなりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ISOさん
購入検討者さん4項目投稿　2018/07/10 22:47
ISOさん
購入検討者さん
4項目投稿　2018/07/10 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
立地は抜群です。神宮前アドレスで街区に高級感があります。大通りから１本入っているので、静かな住宅地に立地しています。
原宿からは若干駅距離がありますが、許容範囲内だと思います。
外観・共用部

3.0
エントランスは改修されて小綺麗な雰囲気です。直近で配管の交換工事があったようです。
せっかくの立地ですが、外壁は吹付けで、共用部も全体的にグレード感がありません。オートロックも無しです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    立地は抜群です。神宮前アドレスで街区に高級感があります。大通りから１本入っているので、静かな住宅地に立地しています。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは改修されて小綺麗な雰囲気です。直近で配管の交換工事があったようです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
向陽ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 69.03㎡ 7.67㎡ 7,499万円 359万円
2024年4月 2階 3LDK 南 69.03㎡ 7.67㎡ 7,499万円 359万円
2024年3月 3階 3LDK 南 69.03㎡ 7.67㎡ 7,699万円 369万円
2024年3月 2階 3LDK 南 69.03㎡ 7.67㎡ 7,699万円 369万円
2024年2月 3階 3LDK 南 69.03㎡ 7.67㎡ 7,999万円 383万円
SALES HISTORY
向陽ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      7,499万円

    • 坪単価

      359万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      7,499万円

    • 坪単価

      359万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      7,699万円

    • 坪単価

      369万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      7,699万円

    • 坪単価

      369万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • バルコニー面積

      7.67㎡

    • 販売価格

      7,999万円

    • 坪単価

      383万円

更新日：

SALES TRANSITION
向陽ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 向陽ハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
向陽ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 南 128.86㎡ 430,000円 11,031円 0円 430,000円 430,000円 0円
2023年7月 4階 3LDK 南 128.86㎡ 498,000円 12,776円 0円 498,000円 498,000円 0円
2022年8月 1階 ワンルーム 南 69.03㎡ 240,000円 11,493円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年5月 1階 ワンルーム 南 69.03㎡ 280,000円 13,409円 0円 560,000円 280,000円 0円
2020年10月 2階 2LDK 西 53.35㎡ 180,000円 11,154円 0円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
向陽ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      11,031円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      498,000円

    • 坪単価

      12,776円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      498,000円

    • 礼金

      498,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,493円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,409円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.03㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,154円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
向陽ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 向陽ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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