モアクレスト神宮前

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「明治神宮前」駅 徒歩7分 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
    「渋谷」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前5丁目26番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1998年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアクレスト神宮前周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,455万円

    390.8万円/坪

    10,040万円

    414.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    35.8万円

    14,816円/坪

    39.6万円

    16,376円/坪

  • 表面利回り

    4.64

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9748万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/17 18:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/17 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅のメリットは、駅周辺に様々なお店が集まっていることです。 たくさんの若者や観光客や訪れるので原宿駅は人がいつもいっぱいです。 駅に近いところに好きなお店があるのでとても便利です!! もう少し広い構内になってほしい!
デメリットは清潔感が少し少ないことでしょうか?? 改装工事をして清潔感ある駅にしてほしいと思っています。 駅周辺は飲食店が多いのでもし、ゴミ箱をさらに設置すると駅の治安も環境ももっと良くなると思います。!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】原宿駅のメリットは、駅周辺に様々なお店が集まっていることです。 たくさんの若者や観光客や訪れるので原宿駅は人がいつもいっぱいです。 駅に近いところに好きなお店があるのでとても便利です!! もう少し広い構内になってほしい!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明治神宮前駅に対する口コミ】新宿駅をはじめ、渋谷駅など他県へもアクセスできる場所へわずか5分です。また、都内屈指の大きな公園「代々木公園」や「明治神宮」などのスポットがあるので「都会にいても自然に触れられる」というのは大きなメリットです。
昼は多くの人でごった返しになり、身動きとるのも厳しいというぐらいの駅構内の状況が避けられないところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【明治神宮前駅に対する口コミ】新宿駅をはじめ、渋谷駅など他県へもアクセスできる場所へわずか5分です。また、都内屈指の大きな公園「代々木公園」や「明治神宮」などのスポットがあるので「都会にいても自然に触れられる」というのは大きなメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアクレスト神宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 80.56㎡ 7.58㎡ 10,480万円 430万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 80.56㎡ 7.58㎡ 10,800万円 443万円
2023年11月 2階 3SLDK 南東 120.69㎡ 7.58㎡ 12,000万円 329万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 80.56㎡ 7.58㎡ 10,480万円 430万円
2023年6月 4階 3LDK 南東 80.56㎡ 7.58㎡ 10,800万円 443万円
SALES HISTORY
モアクレスト神宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      430万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      443万円

2023年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      120.69㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      329万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      430万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • バルコニー面積

      7.58㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      443万円

更新日:

SALES TRANSITION
モアクレスト神宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = モアクレスト神宮前の売買相場 緑線 = 渋谷区神宮前の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアクレスト神宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 2階 3SLDK 南東 120.69㎡ 480,000円 13,148円 0円 960,000円 480,000円 0円
2020年12月 2階 2SLDK 南東 120.69㎡ 480,000円 13,148円 0円 960,000円 480,000円 0円
2020年4月 2階 3LDK 南東 120.69㎡ 480,000円 13,148円 0円 960,000円 480,000円 0円
2020年4月 4階 3LDK 北東 80.56㎡ 540,000円 22,159円 0円 1,080,000円 0円 0円
2018年4月 3階 1LDK 南西 55.8㎡ 250,000円 14,811円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアクレスト神宮前の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      480,000円

    • 坪単価

      13,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      960,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      540,000円

    • 坪単価

      22,159円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,080,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.56㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      14,811円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
モアクレスト神宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = モアクレスト神宮前の賃料相場 緑線 = 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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