デュオスカーラ緑が丘

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「緑が丘」駅 徒歩8分 東急大井町線
    「大岡山」駅 徒歩9分 東急目黒線 東急大井町線
    「都立大学」駅 徒歩14分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区大岡山1丁目34番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    1DK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
デュオスカーラ緑が丘周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,349万円

    325.7万円/坪

    3,556万円

    345.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    11,780円/坪

    13.3万円

    13,019円/坪

  • 表面利回り

    4.43

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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デュオスカーラ緑が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3453万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

えりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/08/20 20:38
えりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/08/20 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】大岡山駅、緑ヶ丘駅まで10分以内とアクセスはよく、15分と考えれば、奥沢、都立大学、自由が丘も使える
緑ヶ丘駅は、コンビニはあるものの、スーパーやドラッグストアなどは充実していない
周辺環境

4.0

選挙や、クロネコヤマトが近く、便利。 静かで、いい人が多い。
特にないです。車の通りは少なく、目の前のクロネコヤマトがうるさいのでは?と入居前は不安でしたが、入って見たら大丈夫でした。
外観・共用部

3.0

廊下の吹き抜けが好き 特に充実しているというわけではないが、宅配ボックスなどあり便利
ペット可のマンションのため、エレベーターの匂いが気になる
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりとセンスがよく、廊下が広め、窓とドアが大きめ、お風呂のバスタブが大きめなど、33平米という広さのわりに、素敵な設計 床材や、ドアの素材なども安っぽくなくていい。 べランダが広めで、視界が開けており、東工大の緑が見えるのもいい

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買い物・食事

3.0

少し歩けば、自由が丘で(17分くらい)飲食店は、主にそちら方面になる。 肉屋、魚屋などは都立大学まで行けば様々ある。
ドラッグストアやスーパーなどは、都立大学の方が充実しているが、15分くらいかかるので少し遠い。 最寄りの緑が丘駅にあまりなにもなく、大岡山駅方面に行くには、急な登り坂のため億劫。 美味しい飲食店も、緑ヶ丘、大岡山にはあまりない印象
暮らし・子育て

3.0

奥沢病院が近く、そのほか都立大学方面か、自由が丘方面に行けば、何でもある。 緑道が多く、緑が多いので、周辺のどの駅方向へ歩いても、気持ちがいい。
自転車があると便利だが、自由が丘駅、都立大学は、いつも停められないくらい満員。 緑ヶ丘駅は停められるが、便利でない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【緑が丘駅に対する口コミ】大岡山駅、緑ヶ丘駅まで10分以内とアクセスはよく、15分と考えれば、奥沢、都立大学、自由が丘も使える
    周辺環境

    4.0

    選挙や、クロネコヤマトが近く、便利。 静かで、いい人が多い。
    外観・共用部

    3.0

    廊下の吹き抜けが好き 特に充実しているというわけではないが、宅配ボックスなどあり便利
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりとセンスがよく、廊下が広め、窓とドアが大きめ、お風呂のバスタブが大きめなど、33平米という広さのわりに、素敵な設計 床材や、ドアの素材なども安っぽくなくていい。 べランダが広めで、視界が開けており、東工大の緑が見えるのもいい
    買い物・食事

    3.0

    少し歩けば、自由が丘で(17分くらい)飲食店は、主にそちら方面になる。 肉屋、魚屋などは都立大学まで行けば様々ある。
    暮らし・子育て

    3.0

    奥沢病院が近く、そのほか都立大学方面か、自由が丘方面に行けば、何でもある。 緑道が多く、緑が多いので、周辺のどの駅方向へ歩いても、気持ちがいい。
Enikaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/19 22:14
Enikaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/19 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑が丘駅に対する口コミ】4駅3路線(緑が丘、大岡山、都立大学、自由が丘)が利用できてとても便利です。都合に合わせてどこにでもアクセスできます。
駅からどれも徒歩5分以上、ただ、近すぎず騒音はありません。
周辺環境

5.0

ヤマト営業所もすぐ近くにあって発送も地味に便利です。住宅街ですので、昼も夜も騒音なく過ごせます。
高速乗るまでは少し距離あります。大通りではないので、タクシー捕まらないときもあります。
外観・共用部

4.0

マンション周りの植物もキレイに管理されています。
築年数が経っているため、最新デザインではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

無駄なスペースほぼなく、平米数以上に広く感じます。ベランダ広めです。窓は大きく部屋も明るいです。

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買い物・食事

4.0

最寄り駅が多い分スーパーの選択肢もたくさんあって助かります。ちょっと歩いたところに大岡山・自由が丘・都立大学あたりに飲食店や雑貨屋がたくさんあります。
最寄り駅の緑が丘から降りるとコンビニがありますが、スーパーや飲食店は少ないです。次に近い駅の大岡山・都立大学・自由が丘で降りれば買い出しをしてから帰宅することが多いです。
暮らし・子育て

5.0

近くに東京工業大学、中根小中学校などあります。
(子育てしてなくて、そこまで詳しくないのですが、若い人が多いイメージです)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【緑が丘駅に対する口コミ】4駅3路線(緑が丘、大岡山、都立大学、自由が丘)が利用できてとても便利です。都合に合わせてどこにでもアクセスできます。
    周辺環境

    5.0

    ヤマト営業所もすぐ近くにあって発送も地味に便利です。住宅街ですので、昼も夜も騒音なく過ごせます。
    外観・共用部

    4.0

    マンション周りの植物もキレイに管理されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    無駄なスペースほぼなく、平米数以上に広く感じます。ベランダ広めです。窓は大きく部屋も明るいです。
    買い物・食事

    4.0

    最寄り駅が多い分スーパーの選択肢もたくさんあって助かります。ちょっと歩いたところに大岡山・自由が丘・都立大学あたりに飲食店や雑貨屋がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに東京工業大学、中根小中学校などあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑が丘駅に対する口コミ】大岡山駅は東急大井町線と東急目黒線の2路線が乗り入れる駅で、路線の併用が可能です。駅ビルには東急病院が併設されており、駅前生活に安心感を与えてくれます。また、駅に隣接してスーパーの東急ストア、少し離れてまいばすけっとがあります。洗足池公園が近くにあり、駅から徒歩10分ほどで行くことができます。
東京工業大学が駅前にあるので、時間によっては駅のホームが非常に混雑します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【緑が丘駅に対する口コミ】大岡山駅は東急大井町線と東急目黒線の2路線が乗り入れる駅で、路線の併用が可能です。駅ビルには東急病院が併設されており、駅前生活に安心感を与えてくれます。また、駅に隣接してスーパーの東急ストア、少し離れてまいばすけっとがあります。洗足池公園が近くにあり、駅から徒歩10分ほどで行くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)12項目投稿 2011/05/31 21:08
ユニセフさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
12項目投稿 2011/05/31 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑が丘駅に対する口コミ】大井町線ぽい静かな駅で、落ち着く雰囲気。買い物をしたければ、自由が丘がすぐ。
商店等が少なく、買い物には困る。
周辺環境

5.0

大岡山1丁目の閑静な住宅街。環境はとても良い。
なし。
外観・共用部

4.0

雁行型のフォルムが良い雰囲気を醸し出していて、単身者向けのマンションながら、高級感も感じさせる。
お部屋の仕様・設備

3.0

仕様や設備は標準でしょうか?

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買い物・食事

4.0

大岡山の商店街までも充分歩いて行ける距離なので、そこは大きなメリット。
緑が丘駅にスーパーがないのは、痛い。
暮らし・子育て

3.0

環境は良いところなので、そこは良い。
マンション自体が単身者、DINKS向けの物件なので、子育てを考えると物理的な広さで難しい部分がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【緑が丘駅に対する口コミ】大井町線ぽい静かな駅で、落ち着く雰囲気。買い物をしたければ、自由が丘がすぐ。
    周辺環境

    5.0

    大岡山1丁目の閑静な住宅街。環境はとても良い。
    外観・共用部

    4.0

    雁行型のフォルムが良い雰囲気を醸し出していて、単身者向けのマンションながら、高級感も感じさせる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    仕様や設備は標準でしょうか?
    買い物・食事

    4.0

    大岡山の商店街までも充分歩いて行ける距離なので、そこは大きなメリット。
    暮らし・子育て

    3.0

    環境は良いところなので、そこは良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオスカーラ緑が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1DK 南西 35.31㎡ 5.84㎡ 3,780万円 354万円
2023年9月 2階 1DK 南西 35.31㎡ 5.84㎡ 3,900万円 365万円
2022年6月 1階 1DK 西 36.37㎡ 4.96㎡ 3,480万円 316万円
2020年8月 2階 1DK 西 35.31㎡ 5.84㎡ 3,480万円 326万円
2020年6月 1階 1LDK 西 34.93㎡ 4.68㎡ 2,970万円 281万円
SALES HISTORY
デュオスカーラ緑が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      35.31㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      354万円

2023年9月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      35.31㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      3,900万円

    • 坪単価

      365万円

2022年6月

    • 1階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      36.37㎡

    • バルコニー面積

      4.96㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      316万円

2020年8月

    • 2階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      35.31㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      326万円

2020年6月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.93㎡

    • バルコニー面積

      4.68㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      281万円

更新日:

SALES TRANSITION
デュオスカーラ緑が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = デュオスカーラ緑が丘の売買相場 緑線 = 目黒区大岡山の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ緑が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 1LDK 西 35.65㎡ 130,000円 12,055円 14,000円 0円 130,000円 0円
2023年10月 2階 1LDK 35.2㎡ 133,000円 12,491円 5,000円 133,000円 133,000円 0円
2023年7月 4階 1DK 西 35.31㎡ 130,000円 12,171円 13,000円 130,000円 130,000円 0円
2023年7月 4階 1DK 西 35.31㎡ 127,000円 11,890円 13,000円 127,000円 127,000円 0円
2022年11月 2階 1DK 32.18㎡ 124,000円 12,738円 5,000円 124,000円 124,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ緑が丘の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.93㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,055円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.93㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      12,491円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.93㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,171円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.93㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      11,890円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      34.93㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      12,738円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
デュオスカーラ緑が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = デュオスカーラ緑が丘の賃料相場 緑線 = 目黒区大岡山の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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