MANSION LIBRARY

セザール大岡山ガーデン

セザール大岡山ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大岡山」駅 徒歩10分 東急目黒線　東急大井町線
    「緑が丘」駅 徒歩10分 東急大井町線
    「都立大学」駅 徒歩13分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区大岡山1丁目36番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    2DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール大岡山ガーデン周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

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  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,173万円

    329.0万円/坪

    ～

    5,493万円

    349.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    9,220円/坪

    ～

    16.0万円

    10,191円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール大岡山ガーデンを当社で売却するメリット

セザール大岡山ガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5333万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大岡山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線／東急大井町線大岡山駅。東京工業大学の最寄り駅で、落ち着いた学生街。大岡山駅は総合病院である東急病院直結で、急病時にも安心。品川駅へのアクセスが良く、新幹線乗車時には特に、非常に便利。ラッシュ時は比較的混みあわない。防犯カメラの設置が多く、街灯も多い。
大型デパートがなく、買い物はやや不便。特に、本屋がないことを不便に感じることが多い。最寄り駅までに一つややきつめの坂道があり、行きは若干不便。坂道には歩道がなく、タクシーや自転車が飛ばしていることも多い。
周辺環境

3.0
東京工業大学の最寄り駅であり、落ち着いた学生が多い。大型デパートが存在せず買い物にはやや不便だが、その分静かで落ち着いた雰囲気の街。大通りには面しておらず、車の走行音は少なめ。電車の走行音は聞こえない。
消防署が近く、深夜帯でも突然大きな音でサイレンが鳴り響くことがある。保育園と隣接しているため、平日の昼間～夕方は特に騒音が気になることが多い。
外観・共用部

4.0
エントランスはオレンジ色の灯りが灯った落ち着いた雰囲気。ゴミの日（水、木、金、土）には管理人が訪れ、ゴミ出しと共用スペースの清掃を行っている。エントランスが汚れていることは滅多にない。自転車の駐輪スペースに防犯カメラの設置有り。管理人はゴミの日の朝～正午頃までいることが多い。エレベーターは一台。
駐車スペースは三台分しかなく、現在は埋まっている。駐車場は無し。宅配ボックスは無いため、荷物の受け取り日時の設定には注意が必要。駐輪場は存在するが、やや混雑していることが多く、たまに不要な自転車を捨てるよう掲示が出されている。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高が高めで、狭い部屋でも閉塞感はない。柱、梁は無し。室内の段差は浴室以外には無い。

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買い物・食事

3.0
徒歩10分程度の駅前の商店街にはファストフードやカフェなどのチェーン店やスーパーが多数存在している。
スーパーは物価がやや高く、食費がかさみがちに感じる。最寄りのコンビニまで徒歩5分ほどかかり、夜間の買い物は不便。ショッピングモールは存在せず、家電・衣類・書籍等の購入には、電車／自家用車での外出が必要となることが多い。
暮らし・子育て

3.0
大岡山駅は総合病院である東急病院と直結しており、安心感がある。大きな公園は存在しないが、東京工業大学のウッドデッキや芝生広場が住民の憩いの場となっている。駅前の商店街では盆踊り、桜祭りなど、年に数回小規模な祭りが開催され、都心部にしては地域との密着度が高い。最寄りの中学校まで徒歩3分程度、小学校までは10分程度。
マンション内での交流はほぼない。東急病院は受付時間が限られている課があるため、受診の際には注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大岡山駅に対する口コミ】最寄り駅は東急目黒線／東急大井町線大岡山駅。東京工業大学の最寄り駅で、落ち着いた学生街。大岡山駅は総合病院である東急病院直結で、急病時にも安心。品川駅へのアクセスが良く、新幹線乗車時には特に、非常に便利。ラッシュ時は比較的混みあわない。防犯カメラの設置が多く、街灯も多い。
    周辺環境

    3.0
    東京工業大学の最寄り駅であり、落ち着いた学生が多い。大型デパートが存在せず買い物にはやや不便だが、その分静かで落ち着いた雰囲気の街。大通りには面しておらず、車の走行音は少なめ。電車の走行音は聞こえない。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはオレンジ色の灯りが灯った落ち着いた雰囲気。ゴミの日（水、木、金、土）には管理人が訪れ、ゴミ出しと共用スペースの清掃を行っている。エントランスが汚れていることは滅多にない。自転車の駐輪スペースに防犯カメラの設置有り。管理人はゴミの日の朝～正午頃までいることが多い。エレベーターは一台。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高が高めで、狭い部屋でも閉塞感はない。柱、梁は無し。室内の段差は浴室以外には無い。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩10分程度の駅前の商店街にはファストフードやカフェなどのチェーン店やスーパーが多数存在している。
    暮らし・子育て

    3.0
    大岡山駅は総合病院である東急病院と直結しており、安心感がある。大きな公園は存在しないが、東京工業大学のウッドデッキや芝生広場が住民の憩いの場となっている。駅前の商店街では盆踊り、桜祭りなど、年に数回小規模な祭りが開催され、都心部にしては地域との密着度が高い。最寄りの中学校まで徒歩3分程度、小学校までは10分程度。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大岡山駅に対する口コミ】目黒線、大井町線両方通ってる。 急行が止まる。 近くに商店街やスーパーがあって仕事帰りに必要な物を買って帰れるからすごく便利。またそのスーパーは夜中まで空いてるから、仕事で遅くなって終電で帰ってもお惣菜とか買える。
駅の近くに大学があって学生さんが多く夕方頃すごく混んでうるさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大岡山駅に対する口コミ】目黒線、大井町線両方通ってる。 急行が止まる。 近くに商店街やスーパーがあって仕事帰りに必要な物を買って帰れるからすごく便利。またそのスーパーは夜中まで空いてるから、仕事で遅くなって終電で帰ってもお惣菜とか買える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール大岡山ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南 56.22㎡ 10.17㎡ 5,980万円 352万円
2023年11月 2階 2SLDK 南東 53.91㎡ 5.63㎡ 5,490万円 337万円
2023年11月 2階 3LDK 南 56.22㎡ 10.17㎡ 6,050万円 356万円
2023年6月 2階 2LDK 南 53.91㎡ 5.63㎡ 4,990万円 306万円
2023年5月 2階 2LDK 南 53.91㎡ 5.63㎡ 4,490万円 275万円
SALES HISTORY
セザール大岡山ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      352万円

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.91㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      337万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      56.22㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      6,050万円

    • 坪単価

      356万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.91㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      306万円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.91㎡

    • バルコニー面積

      5.63㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      275万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール大岡山ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール大岡山ガーデンの売買相場 緑線 ＝ 目黒区大岡山の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール大岡山ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 4階 3LDK 南 53.91㎡ 150,000円 9,198円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南 53.91㎡ 155,000円 9,505円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年6月 4階 3LDK 南 53.91㎡ 150,000円 9,198円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2023年4月 4階 3LDK 南 53.91㎡ 155,000円 9,505円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年12月 4階 3LDK 南 53.91㎡ 165,000円 10,118円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール大岡山ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,198円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.91㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,505円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,198円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.91㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,505円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.91㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      10,118円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール大岡山ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール大岡山ガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区大岡山の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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