MANSION LIBRARY

ベルザ都立大

ベルザ都立大を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「都立大学」駅 徒歩3分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区八雲1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルザ都立大周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,045万円

    381.9万円/坪

    ～

    7,481万円

    405.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.0万円

    12,495円/坪

    ～

    25.4万円

    13,811円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルザ都立大を当社で売却するメリット

ベルザ都立大の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7263万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

adcksさん
不動産会社さん14項目投稿　2011/02/19 13:10
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿　2011/02/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都立大学駅に対する口コミ】スーパーや銀行等ある程度揃っているので、生活するには困らない設備ですね。なんといっても駅から歩いて３分という立地が魅力です。
特になし
周辺環境

3.0
駅から非常に近いし、目の前は目黒通りなのですぐにタクシーを拾えて目黒駅までも近いと思います。
目黒通り沿いなので、下階のお部屋は音や粉塵が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観、共用部分等シンプルな仕上がりになっております。コンクリート打ちっぱなしのところもあり、スタイリッシュな印象です。
グレード感がすごいという訳ではないので、一部賃貸マンションっぽいところもありますね。
お部屋の仕様・設備

4.0
お部屋の中は、梁も目立たずすっきりしていて、広く感じますね。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー・銀行・飲食店等ある程度のお店は駅周辺に揃っていて、生活は特段不便と感じる事は無いと思います。
特になし
暮らし・子育て

4.0
特になし
全面通りが目黒通りなので、緑の感じ等環境を重視する方には向いてないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都立大学駅に対する口コミ】スーパーや銀行等ある程度揃っているので、生活するには困らない設備ですね。なんといっても駅から歩いて３分という立地が魅力です。
    周辺環境

    3.0
    駅から非常に近いし、目の前は目黒通りなのですぐにタクシーを拾えて目黒駅までも近いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観、共用部分等シンプルな仕上がりになっております。コンクリート打ちっぱなしのところもあり、スタイリッシュな印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お部屋の中は、梁も目立たずすっきりしていて、広く感じますね。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・銀行・飲食店等ある程度のお店は駅周辺に揃っていて、生活は特段不便と感じる事は無いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    特になし
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nuiさん
購入検討者さん14項目投稿　2023/11/04 10:12
nuiさん
購入検討者さん
14項目投稿　2023/11/04 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】駅前までの間にドラッグストア、スーパーがあり便利。
強いて上げれば、各駅停車しか停まらないのが、残念。
周辺環境

4.0
駅からの道路が広いので、心細くならない。
目黒通り沿いなので、窓を開けると、車の音が気になる。
外観・共用部

4.0
入口が目黒通りに面していて、オートロックなので、安心。
コンクリート打ち放しで、シンプルなデザインなのが良い。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側に大きな窓があり、日当たりが良いです。

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買い物・食事

-
チェーン店以外のお店があると、なお良いと思う。
暮らし・子育て

4.0
近隣にお店も多いので、、生活がしやすい。
近くに公園があると、なお嬉しいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】駅前までの間にドラッグストア、スーパーがあり便利。
    周辺環境

    4.0
    駅からの道路が広いので、心細くならない。
    外観・共用部

    4.0
    入口が目黒通りに面していて、オートロックなので、安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側に大きな窓があり、日当たりが良いです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣にお店も多いので、、生活がしやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひさみささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/25 17:09
ひさみささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/25 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
建物はタイルとコンクリート打ち放し、シンプルなデザインで古さは感じない。内廊下でフロア戸数も少なくてgood！駅距離、管理状態も良い。
築年数に伴ってだから仕方ないが、設備が古くなったかな。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    建物はタイルとコンクリート打ち放し、シンプルなデザインで古さは感じない。内廊下でフロア戸数も少なくてgood！駅距離、管理状態も良い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/09/25 15:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/09/25 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【都立大学駅に対する口コミ】（マイナーな情報ですが・・）あまり乗車している人はいないのですが、駅からすぐの目黒通り沿いに世田谷区の桜新町まで乗り入れているバスがあります。電車で乗り換えることを考えると、時間も短く、ほぼ座れる上に裏道的な道路を通るため渋滞がなく、ストレスフレーで行き来が出来てとても便利です。
あまりお店が数多くはないので、買い物や食事などの利便性は良くないかも知れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【都立大学駅に対する口コミ】（マイナーな情報ですが・・）あまり乗車している人はいないのですが、駅からすぐの目黒通り沿いに世田谷区の桜新町まで乗り入れているバスがあります。電車で乗り換えることを考えると、時間も短く、ほぼ座れる上に裏道的な道路を通るため渋滞がなく、ストレスフレーで行き来が出来てとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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Purple-tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/06/11 01:28
Purple-tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/06/11 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋、目黒沿いと反対側を向いており、見晴らしも良くとても静かです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋、目黒沿いと反対側を向いており、見晴らしも良くとても静かです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Purple-tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/07/05 17:38
Purple-tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/07/05 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【都立大学駅に対する口コミ】意外に下町っぽい雰囲気ですが、おいしいお店もスーパーも病院もたくさんあり充実しています。
特にありませんが、「きれいな町」という印象ではないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【都立大学駅に対する口コミ】意外に下町っぽい雰囲気ですが、おいしいお店もスーパーも病院もたくさんあり充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ズッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/24 11:12
ズッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/24 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅より徒歩で3分。僕も実際通っていましたが便利でした
特になし
周辺環境

4.0
銀行や郵便局が徹底されて良い場所です
特になし
外観・共用部

4.0
少し古いですが管理は整っています
特になし
お部屋の仕様・設備

3.0
生活度に合わせて選択できる

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買い物・食事

4.0
駅までいけばある程度揃う
特になし
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅より徒歩で3分。僕も実際通っていましたが便利でした
    周辺環境

    4.0
    銀行や郵便局が徹底されて良い場所です
    外観・共用部

    4.0
    少し古いですが管理は整っています
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    生活度に合わせて選択できる
    買い物・食事

    4.0
    駅までいけばある程度揃う
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/12/15 22:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/12/15 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【都立大学駅に対する口コミ】東横線沿線徒歩3分は資産価値高い。
周辺環境

4.0
南道路で、日当たりは良い。
目黒通りが南側を走り、騒音や排気ガスは直撃。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近でスーパーや飲食店もある。目黒通り沿いはお店も充実。
暮らし・子育て

-
まぁうるさいところはあるかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【都立大学駅に対する口コミ】東横線沿線徒歩3分は資産価値高い。
    周辺環境

    4.0
    南道路で、日当たりは良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近でスーパーや飲食店もある。目黒通り沿いはお店も充実。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルザ都立大の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1LDK 南東 33㎡ 5.92㎡ 3,880万円 389万円
2023年10月 2階 1LDK 南東 33.44㎡ 5.92㎡ 3,880万円 384万円
2021年8月 11階 2LDK 南東 61.1㎡ 11.4㎡ 7,180万円 388万円
2019年12月 6階 2LDK 南東 61.1㎡ 13.92㎡ 6,480万円 351万円
2016年1月 10階 1LDK 南西 45.92㎡ 6.3㎡ 4,980万円 359万円
SALES HISTORY
ベルザ都立大の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      389万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      33.44㎡

    • バルコニー面積

      5.92㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      384万円

2021年8月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.1㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      388万円

2019年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.1㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      351万円

2016年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.92㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      359万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルザ都立大の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルザ都立大の売買相場 緑線 ＝ 目黒区八雲の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルザ都立大の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 南東 24.3㎡ 95,000円 12,924円 10,000円 0円 95,000円 0円
2024年1月 9階 1LDK 45.92㎡ 185,000円 13,318円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年5月 4階 1LDK 南 37.4㎡ 147,000円 12,993円 10,000円 147,000円 147,000円 0円
2022年8月 4階 1LDK 37.4㎡ 140,000円 12,375円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年5月 3階 1LDK 南東 33.44㎡ 129,000円 12,753円 10,000円 129,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルザ都立大の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.92㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,924円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.92㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,318円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.92㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      12,993円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.92㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      12,375円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.92㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,753円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルザ都立大の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルザ都立大の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区八雲の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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