MANSION LIBRARY

瀬田シティハウス

瀬田シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「用賀」駅 徒歩9分 東急田園都市線
    「二子玉川」駅 徒歩13分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区瀬田2丁目26番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
瀬田シティハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,920万円

    401.2万円/坪

    ～

    11,595万円

    426.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.2万円

    8,915円/坪

    ～

    26.8万円

    9,854円/坪

  • 表面利回り

    2.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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瀬田シティハウスを当社で売却するメリット

瀬田シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11258万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/08 21:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/08 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅まで徒歩13分。用賀駅まで徒歩9分。 両駅が利用できて便利です。 会社帰りに109二子玉川で、ゆっくりと映画鑑賞ができて嬉しいです。
二子玉川駅から帰宅時は、坂道をのぼるので、 真夏はちょっと汗をかくことがあります。
周辺環境

5.0
砧公園、馬事公苑、多摩川などが近くにありますので、 気持ちよくランニングができます。また、充実した家族との休日を過ごすことができます。
瀬田交差点が近くにありますので、車で移動する際に、 渋滞に巻き込まれることもありますが、あまり気になりません。
外観・共用部

5.0
清掃は、管理人さんが丁寧にご対応頂いていますので、感謝しています。 駐車場は、全て屋内にありますので安心して利用することができます。
駐輪場、宅配BOXやトランクルーム（全世帯ではありません）が完備されていますが、ゲストルームや集会所はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高（2510mm）でリビングの窓も広いので、陽光がよく入り明るいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
二子玉川ライズ、玉川高島屋、成城石井、スーパーOKなど、徒歩圏内に多くの商業施設があり、満足できます。 この冬には、徒歩圏内にニトリがオープンします。
注目の飲食店が沢山あり、ついつい出費がかさんでしまいます。
暮らし・子育て

5.0
瀬田小学校、瀬田中学校が徒歩2、3分のところにあります。 また、保育園や幼稚園も徒歩5分以内にありますので、 お子様がいらっしゃる方は、安心できます。
学校が近いので、運動会の時だけですが、 音が気になる方がいらっしゃるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】二子玉川駅まで徒歩13分。用賀駅まで徒歩9分。 両駅が利用できて便利です。 会社帰りに109二子玉川で、ゆっくりと映画鑑賞ができて嬉しいです。
    周辺環境

    5.0
    砧公園、馬事公苑、多摩川などが近くにありますので、 気持ちよくランニングができます。また、充実した家族との休日を過ごすことができます。
    外観・共用部

    5.0
    清掃は、管理人さんが丁寧にご対応頂いていますので、感謝しています。 駐車場は、全て屋内にありますので安心して利用することができます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高（2510mm）でリビングの窓も広いので、陽光がよく入り明るいです。
    買い物・食事

    5.0
    二子玉川ライズ、玉川高島屋、成城石井、スーパーOKなど、徒歩圏内に多くの商業施設があり、満足できます。 この冬には、徒歩圏内にニトリがオープンします。
    暮らし・子育て

    5.0
    瀬田小学校、瀬田中学校が徒歩2、3分のところにあります。 また、保育園や幼稚園も徒歩5分以内にありますので、 お子様がいらっしゃる方は、安心できます。
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くうとちびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/05 00:17
くうとちびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/05 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
最寄りの瀬田小学校が建て替え工事を行っています。数年後には新築されます。なおプールは流行りの屋上に設置され近隣の目を気にしなくても良くなります。
小学校の改築工事の影響で多少の影響、すなわちダンプカーなどが頻繁に通行したり多少の騒音が懸念されます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    最寄りの瀬田小学校が建て替え工事を行っています。数年後には新築されます。なおプールは流行りの屋上に設置され近隣の目を気にしなくても良くなります。
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くうとちびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/29 00:31
くうとちびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/29 00:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
良い点は、掃除がいきとどいている。駐車場に空きがあり余裕がある。エレベーターが2基あり待つことがない。
管理人がなかなか決まらない。駐車場が埋まらないため、管理費が予算通り積み立てられていない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    良い点は、掃除がいきとどいている。駐車場に空きがあり余裕がある。エレベーターが2基あり待つことがない。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 14:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【用賀駅に対する口コミ】上がりのエスカレータが2本あるので、通勤ラッシュの時も便利です。 トイレもキレイに改装されて利用しやすいです。駅構内も広々としています。多摩川が目の前にあるので、いい風が吹いてくるときもあり、とて気持ちいいですよ!
強いて挙げれば、ホームが3階程度の高い所にあるので、朝の急いでいる時に電車に間に合わない事もあります（笑）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【用賀駅に対する口コミ】上がりのエスカレータが2本あるので、通勤ラッシュの時も便利です。 トイレもキレイに改装されて利用しやすいです。駅構内も広々としています。多摩川が目の前にあるので、いい風が吹いてくるときもあり、とて気持ちいいですよ!
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/01/20 15:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/01/20 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】車をもっていなくても駅がわりと近いので安心して生活できます。
特になし
周辺環境

4.0
公園は近場にない気がするのですが緑が豊かですので 癒される環境にあると思います。
特になし
外観・共用部

4.0
構え方がどっしりしていてすごく気に入りました＾＾＊ エントランスホールも大きめなので帰ってきたときに安心できます。
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
雑誌で読んだのですが穴場な飲食店がちらほらあるみたいです。 探検で探しに行くのも面白いですよ
特になし
暮らし・子育て

4.0
学校が近いですし保育所もあったりと便利です。
学校が近いですが車が無ければ少し遠く感じるかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】車をもっていなくても駅がわりと近いので安心して生活できます。
    周辺環境

    4.0
    公園は近場にない気がするのですが緑が豊かですので 癒される環境にあると思います。
    外観・共用部

    4.0
    構え方がどっしりしていてすごく気に入りました＾＾＊ エントランスホールも大きめなので帰ってきたときに安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    雑誌で読んだのですが穴場な飲食店がちらほらあるみたいです。 探検で探しに行くのも面白いですよ
    暮らし・子育て

    4.0
    学校が近いですし保育所もあったりと便利です。
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４４さん
購入検討者さん9項目投稿　2011/01/14 19:12
４４さん
購入検討者さん
9項目投稿　2011/01/14 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【用賀駅に対する口コミ】田園都市線【用賀】【二子玉川】駅ともに使えて便利です。
私は気になりませんが、駅近！希望という人にはやや遠いかもしれません。
周辺環境

5.0
幹線道路からは入ったところですので環境はいいです。
外観・共用部

5.0
重厚感があり、住友不動産っぽくなく割とお洒落なつくりです。
お部屋の仕様・設備

4.0
仕様は悪くないと思います。

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買い物・食事

5.0
用賀駅・二子玉川駅はショッピングや買い物便利です。
暮らし・子育て

5.0
小・中学校が近く便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【用賀駅に対する口コミ】田園都市線【用賀】【二子玉川】駅ともに使えて便利です。
    周辺環境

    5.0
    幹線道路からは入ったところですので環境はいいです。
    外観・共用部

    5.0
    重厚感があり、住友不動産っぽくなく割とお洒落なつくりです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    仕様は悪くないと思います。
    買い物・食事

    5.0
    用賀駅・二子玉川駅はショッピングや買い物便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小・中学校が近く便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
瀬田シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 南 92.01㎡ 12.32㎡ 10,500万円 377万円
2024年2月 4階 4LDK 南 92.01㎡ 12.32㎡ 11,000万円 395万円
2024年1月 4階 4LDK 南 92.01㎡ 12.32㎡ 11,380万円 409万円
2023年9月 4階 4LDK 南 92.01㎡ 12.32㎡ 11,680万円 420万円
2023年6月 4階 4LDK 南 92.01㎡ 12.32㎡ 11,980万円 430万円
SALES HISTORY
瀬田シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      377万円

2024年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      395万円

2024年1月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      11,380万円

    • 坪単価

      409万円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      11,680万円

    • 坪単価

      420万円

2023年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      430万円

更新日：

SALES TRANSITION
瀬田シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 瀬田シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
瀬田シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 3階 3LDK 東 71.62㎡ 198,000円 9,139円 15,000円 198,000円 198,000円 0円
2019年3月 3階 3LDK 東 71.62㎡ 210,000円 9,693円 15,000円 210,000円 210,000円 0円
2016年12月 3階 3LDK 南 77.5㎡ 220,000円 9,384円 8,970円 440,000円 220,000円 0円
2016年3月 3階 3LDK 南西 77.5㎡ 228,000円 9,725円 20,000円 228,000円 228,000円 0円
2016年2月 3階 3LDK 南西 77.5㎡ 270,000円 11,517円 20,000円 270,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
瀬田シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,139円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,693円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,384円

    • 管理費

      8,970円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      9,725円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.01㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,517円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
瀬田シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 瀬田シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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