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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区瀬田のマンション>ワイライフ二子玉川

ワイライフ二子玉川

ワイライフ二子玉川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「用賀」駅徒歩9分東急田園都市線
「二子玉川」駅徒歩12分東急田園都市線　東急大井町線
所在地
東京都世田谷区瀬田2丁目31番28号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上7階建
築年月
1997年2月
間取り
1R ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワイライフ二子玉川周辺の売り出し中物件

ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m²
- 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
ガーデンコート成城
- 22,500万円
- 158.11m² / 4SLDK
- 小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩10分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  31.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 7,800万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,680万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,600万円

278.5万円/坪

～

1,699万円

295.7万円/坪
賃貸相場価格

6.3万円

11,024円/坪

～

7.0万円

12,185円/坪
表面利回り

4.85％

ワイライフ二子玉川を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1650万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

yotasbcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/05/02 00:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
yotasbcさん
17項目投稿　2015/05/02 00:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】用賀駅前には3つのスーパーに加え、加盟店舗260軒以上の商店街が駅を中心に広範囲に渡り、食品や日用品の買い物には全く不自由しません。

用賀9分、二子玉川12分だが、理想を言えば5分を切っていれば尚良かった。

周辺環境

5.0

近隣の「砧公園」は、桜の名所として花見シーズンは賑わいますが、普段は芝生に寝転んでくつろぐ人の姿も多く、その広大な敷地では穏やかな時間が流れています。また公園に併設された世田谷美術館では、季節に応じた企画展やワークショップが開催されており、一年を通じて美術鑑賞を楽しむことができます。

建物は国道246を背にしており交通量はそれなりに有る。ただし居室は逆（南東）向きで、そちらは閑静な住宅街となっている。

外観・共用部

5.0

国道246に面し交番までは徒歩30秒。オートロック・宅配ロッカー完備が完備されるなど安全面は申し分なく、女性の方にも安心してお住まい頂けます。

そもそもワンルームマンションのため、過剰な共用設備は望むべくもない。

お部屋の仕様・設備

4.0

羊羹型の長方形の間取りに、収納・クローゼットを含む必要設備がバランスよく配されている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

前述の用賀に加え、今が旬の街「二子玉川」徒歩圏。買物や飲食をこの上なく満喫できる。

強いて挙げるなら、二子玉川からの道すがらにコンビニが有れば尚良かった。

暮らし・子育て

5.0

本マンションはワンルームのため、あくまでも参考情報だが、近隣には教会系の幼稚園や区立小・中学校が有り、通園・通学には便利な立地と言える。

多摩川の兵庫島では数年前幼稚園児が溺れる不幸な事故が有った。子連れで遊びに出かける時には留意すべき。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

羊羹型の長方形の間取りに、収納・クローゼットを含む必要設備がバランスよく配されている。

買い物・食事

5.0

前述の用賀に加え、今が旬の街「二子玉川」徒歩圏。買物や飲食をこの上なく満喫できる。

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/21 21:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/21 21:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、治安や雰囲気もいい。買い物はほぼすべて住むのでここだけで完結できる。また、都心へのアクセスも割といいため住むにはもってこいのところ。一定のブランドイメージもあるため、住んでいることで優越感も得られる。

多摩川そばなので氾濫すると影響があるかもしれません。公共交通の基本は電車ですが、上り方面は混んでいる印象が非常に強い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワイライフ二子玉川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1K	南東	18.07㎡	1.72㎡	1,680万円	307万円
2024年3月	3階	1K	南東	18.07㎡	1.72㎡	1,590万円	291万円
2023年6月	2階	1K	南東	19.37㎡	1.5㎡	1,400万円	239万円
2023年5月	2階	1K	南東	22.38㎡	不明	1,400万円	207万円
2023年1月	4階	1K	南東	18.07㎡	1.72㎡	1,980万円	362万円

SALES HISTORY
ワイライフ二子玉川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年6月

2023年5月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ワイライフ二子玉川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ワイライフ二子玉川の売買相場緑線＝世田谷区瀬田の売買相場青線＝世田谷区の売買相場用賀の売買相場二子玉川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワイライフ二子玉川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	南東	18.07㎡	68,000円	12,440円	0円	68,000円	0円	0円
2024年3月	7階	1K	南東	22.98㎡	79,000円	11,365円	5,000円	79,000円	79,000円	0円
2024年1月	2階	1K	南東	22.38㎡	70,000円	10,340円	3,000円	70,000円	70,000円	0円
2024年1月	4階	1K	南西	22.16㎡	69,000円	10,293円	5,000円	69,000円	0円	0円
2023年12月	3階	1K	南東	19.92㎡	68,000円	11,285円	4,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワイライフ二子玉川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ワイライフ二子玉川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ワイライフ二子玉川の賃料相場緑線＝世田谷区瀬田の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場用賀の賃料相場二子玉川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。