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パークハイム上野毛

パークハイム上野毛を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上野毛」駅 徒歩8分 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛4丁目16番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム上野毛周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    913万円

    335.6万円/坪

    ～

    970万円

    356.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.5万円

    9,323円/坪

    ～

    2.8万円

    10,304円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイム上野毛を当社で売却するメリット

パークハイム上野毛の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

942万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/02 04:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/02 04:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上野毛駅に対する口コミ】東急大井町線上野毛駅徒歩8分。電車で再開発の進む二子玉川駅までは2分、おしゃれな自由が丘までは5分です。上野毛駅まではフラットなので、ゆっくり徒歩でも閑静な住宅街の綺麗な一戸建てやマンションを見ながらなので苦に思わず行けます。自転車なら駅前に臨時駐輪場も充実しています。徒歩5分程のバス停留所まで歩けば、駒沢公園方面や目黒方面へも行けます。
駅から徒歩8分と言え、子供の足では15分ぐらいかかるかと思います。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街に立地し、目の前には森の児童館と森の公園があります。子供が一人で遊びに行くのも目の前なので安心です。自転車で10分程のところに駒沢公園もあります。
マンションの立地する場所は駒沢通り横なので、2棟建っているうち駒沢通りに面している側は多少、車の音がするかもしれません。
外観・共用部

5.0
竣工当時、ドイツの街並みをイメージして作られた三井不動産のマンションなので、大きな杉の木の生えた中庭や1階には庭付きだったり思考を凝らしたデザインかつシンプルな外観で、どれだけ時間が経過しても味わいのあるマンションです。
4階建の部分もありますが、エレベーターがないので、上層階は階段のみなのが荷物が多い時には不便です。
お部屋の仕様・設備

5.0
バブル期に造られた重厚なマンションなので、騒音などは感じられません。室内の内装や設備については竣工当初の物はもうないと思いますが、当時は室内に乾燥機も付いており、とても高級感あふれる内装でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
上野毛駅周辺にはスーパーオオゼキ、マツモトキヨシ、24時間営業のスーパーなどあります。中町がわへ徒歩5分程歩けば、他にスーパーもあります。徒歩1分の場所にはファミリーマートがあります。
飲食店は上野毛駅周辺に多いですが、徒歩圏内にも小さなカフェやお寿司屋さんなどならあります。
暮らし・子育て

5.0
区立幼稚園が目の前なのでとても便利です。私立の幼稚園ならドミニコ学園幼稚園、鈴蘭幼稚園、上野毛幼稚園、麻生深沢幼稚園などが送迎バスもありますし、自転車でも行ける距離です。小学校以上は区立もとても落ち着いているため、いい環境の学校です。病院は大きなところは駒沢通り沿いに国立医療センターがあるので、車で5分です。子供用には遠方からも通われる方のいる成育医療センターが砧にあるので、車で20分です。
小さな病院は歯医者さん、内科など多いですので選ぶのに迷います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上野毛駅に対する口コミ】東急大井町線上野毛駅徒歩8分。電車で再開発の進む二子玉川駅までは2分、おしゃれな自由が丘までは5分です。上野毛駅まではフラットなので、ゆっくり徒歩でも閑静な住宅街の綺麗な一戸建てやマンションを見ながらなので苦に思わず行けます。自転車なら駅前に臨時駐輪場も充実しています。徒歩5分程のバス停留所まで歩けば、駒沢公園方面や目黒方面へも行けます。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街に立地し、目の前には森の児童館と森の公園があります。子供が一人で遊びに行くのも目の前なので安心です。自転車で10分程のところに駒沢公園もあります。
    外観・共用部

    5.0
    竣工当時、ドイツの街並みをイメージして作られた三井不動産のマンションなので、大きな杉の木の生えた中庭や1階には庭付きだったり思考を凝らしたデザインかつシンプルな外観で、どれだけ時間が経過しても味わいのあるマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バブル期に造られた重厚なマンションなので、騒音などは感じられません。室内の内装や設備については竣工当初の物はもうないと思いますが、当時は室内に乾燥機も付いており、とても高級感あふれる内装でした。
    買い物・食事

    3.0
    上野毛駅周辺にはスーパーオオゼキ、マツモトキヨシ、24時間営業のスーパーなどあります。中町がわへ徒歩5分程歩けば、他にスーパーもあります。徒歩1分の場所にはファミリーマートがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    区立幼稚園が目の前なのでとても便利です。私立の幼稚園ならドミニコ学園幼稚園、鈴蘭幼稚園、上野毛幼稚園、麻生深沢幼稚園などが送迎バスもありますし、自転車でも行ける距離です。小学校以上は区立もとても落ち着いているため、いい環境の学校です。病院は大きなところは駒沢通り沿いに国立医療センターがあるので、車で5分です。子供用には遠方からも通われる方のいる成育医療センターが砧にあるので、車で20分です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム上野毛の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 92.56㎡ 5.62㎡ 9,500万円 339万円
2015年10月 3階 1LDK 南東 39.83㎡ 2.97㎡ 2,650万円 220万円
2015年9月 3階 1LDK 南東 39.83㎡ 2.97㎡ 2,730万円 227万円
2015年8月 1階 3LDK 南西 85.43㎡ 5.32㎡ 5,280万円 204万円
2015年6月 2階 3LDK 北西 84.56㎡ 2.97㎡ 5,480万円 214万円
SALES HISTORY
パークハイム上野毛の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.56㎡

    • バルコニー面積

      5.62㎡

    • 販売価格

      9,500万円

    • 坪単価

      339万円

2015年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.83㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      220万円

2015年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.83㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      227万円

2015年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.43㎡

    • バルコニー面積

      5.32㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      204万円

2015年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイム上野毛の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム上野毛の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上野毛の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム上野毛の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 3LDK 南東 84.56㎡ 240,000円 9,383円 0円 480,000円 240,000円 0円
2022年6月 3階 3LDK 南東 84.56㎡ 260,000円 10,164円 0円 520,000円 260,000円 0円
2020年1月 3階 3LDK 南 84.56㎡ 240,000円 9,383円 0円 480,000円 240,000円 0円
2018年9月 3階 3LDK 南 84.56㎡ 230,000円 8,992円 0円 460,000円 230,000円 0円
2017年2月 4階 3LDK 南東 91.66㎡ 238,000円 8,584円 7,000円 476,000円 238,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム上野毛の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,992円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      8,584円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイム上野毛の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム上野毛の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上野毛の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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