サウススクエア

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上野毛」駅 徒歩5分 東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩9分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛3丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サウススクエア周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    13,613万円

    517.3万円/坪

    14,455万円

    549.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.6万円

    12,403円/坪

    36.0万円

    13,708円/坪

  • 表面利回り

    2.93

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14034万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 15

yunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/27 23:34
yunさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/27 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川でショッピング、飲食、なんでも揃いますし、二子玉川公園は子どもを安心して遊ばせられます。急な坂になりますが、上野毛駅付近には美味しいパン屋やスーパー・オーゼキ、コンビニ各社があり、日常の買い物には良いです。
田園都市線の通勤ラッシュもコロナでだいぶ緩和されたので、デメリットあまりないですね。
周辺環境

5.0

緑が多くゆったりしていて静かです。マンション前の道路もバス通りですが交通量は多くありません。しかし治安は良いので、夜でも不安なく歩けます。
緑豊かなぶん、虫は多めなのかもしれない。クワガタが落ちてたことも。
外観・共用部

4.0

地下駐車場は全戸に1台ずつあり、機械式ですが幅が大きめの車でも入ります(volvoやベンツなど大きめの車)。高さは上中下の中段ならばハイルーフ仕様。屋内なので汚れることも少なく、雨の日でも濡れなくて本当に便利です。また、ゴミ捨て場も広くて、粗大ゴミ含めていつでも出せるのが便利。
エレベーターが駐車場まで達してないため、1階分階段で降りなければならないのが残念。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の仕様はノーマルでオーソドックス。新築当時から年数も経ち、だいぶ各部屋リフォームされていると思われるのでコメントしにくいですが、隣家の音などはほとんど聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

二子玉川、上野毛、それぞれいいお店が沢山あり恵まれています!二子玉川のデパ地下以外は、スーパーなら上野毛駅前のオオゼキ、車があるならサミット深沢坂上店、中町のヨークマート。
ドラッグストアは二子玉川駅前で済ませるか、上野毛駅からマンションと反対方向に5分ほど歩いたマツモトキヨシが最寄り。あとダイエー的な日用品を安く買える店が近くにない。
暮らし・子育て

3.0

二子玉川公園が近いのは子育て世代には最高です!
ハザードマップによると、万が一多摩川が決壊した時は浸水エリアとなっているので要確認。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川でショッピング、飲食、なんでも揃いますし、二子玉川公園は子どもを安心して遊ばせられます。急な坂になりますが、上野毛駅付近には美味しいパン屋やスーパー・オーゼキ、コンビニ各社があり、日常の買い物には良いです。
    周辺環境

    5.0

    緑が多くゆったりしていて静かです。マンション前の道路もバス通りですが交通量は多くありません。しかし治安は良いので、夜でも不安なく歩けます。
    外観・共用部

    4.0

    地下駐車場は全戸に1台ずつあり、機械式ですが幅が大きめの車でも入ります(volvoやベンツなど大きめの車)。高さは上中下の中段ならばハイルーフ仕様。屋内なので汚れることも少なく、雨の日でも濡れなくて本当に便利です。また、ゴミ捨て場も広くて、粗大ゴミ含めていつでも出せるのが便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の仕様はノーマルでオーソドックス。新築当時から年数も経ち、だいぶ各部屋リフォームされていると思われるのでコメントしにくいですが、隣家の音などはほとんど聞こえません。
    買い物・食事

    5.0

    二子玉川、上野毛、それぞれいいお店が沢山あり恵まれています!二子玉川のデパ地下以外は、スーパーなら上野毛駅前のオオゼキ、車があるならサミット深沢坂上店、中町のヨークマート。
    暮らし・子育て

    3.0

    二子玉川公園が近いのは子育て世代には最高です!
たまちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/28 09:18
たまちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/28 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】ライズや高島屋があるので買い物には全く不便しません。
引越しをしたくても高くて手が出ません!!
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野毛駅に対する口コミ】ライズや高島屋があるので買い物には全く不便しません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Shimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/15 21:34
Shimaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/15 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

築年数にしては外観は非常に綺麗。管理が良くされている印象。
特にない。玄関は全て通路にマンション中庭側に面している。隣ともプライベートが保たれている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    築年数にしては外観は非常に綺麗。管理が良くされている印象。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/21 21:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/21 21:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】世田谷区で子供と遊べる駅といえば二子玉川駅かと思います。 ライズショッピングモールや高島屋など買い物するにはとても便利な場所です。 その他、映画館や子供が遊べる公園もあります。 トイレ付近でミルクやオムツを変えられるサービスが有るのも魅力。
食料品などを買うには、東急ストアなど高級スーパーのみ、大衆スーパーやマルシェを開催したら、ファミリーに受けが良い思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野毛駅に対する口コミ】世田谷区で子供と遊べる駅といえば二子玉川駅かと思います。 ライズショッピングモールや高島屋など買い物するにはとても便利な場所です。 その他、映画館や子供が遊べる公園もあります。 トイレ付近でミルクやオムツを変えられるサービスが有るのも魅力。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Rauさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/04 21:22
Rauさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/04 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】信号無しで歩いて行ける二子玉川駅は最先端のショッピングエリアのRISEを通り抜けます。同じく徒歩圏内のRISEは都内でも屈指のお洒落な街であり、上野毛駅も10分以内と素晴らしいロケーションです。
上野毛駅までの坂道は急でこのエリアの人々は「坂上、坂下」をとても気にしますので、その意味で言えばネガティブな意味での「坂下」エリアになってしまいます。
周辺環境

4.0

環境的価値はむしろ新築時よりも上がっていると思います。徒歩数分の二子玉川公園はこれ以上ない清潔で品のあるご家族ばかりが利用する公園です。また目の前の旧玉川高校跡地が将来的にどのように活用されるか(2021年時点未定)により価値が上がる可能性があります。
道を挟んで逆側の上野毛自然公園は少し薄暗く、人がいない時間に近くを子供が歩かないように注意したほうが良さそう。
外観・共用部

5.0

問題なしですが敢えて言うなら「たまがわ花火大会」の時の外部からの観客で年に一日大変なお祭り騒ぎになりゴミなども出ます。
強いて上げるとすれば、富裕層が多く住むため色々な方の出入りがあるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は普通ですが、廊下は一般的なマンションよりも広く作られている気がします。作りが一般的なマンションよりも海外のサービスアパートに近いが特段驚くような作りはない。

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買い物・食事

5.0

都内随一のショッピングのロケーションであることは間違いないかと思います。
ディスカウントショップのような安いお店はありません。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院があり不自由はありません。同じマンション同士で子供が友達になる事が多く、ママパパ仲良くなれます。
区立の小学校・中学校学区は坂上になります。毎日坂を上る必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上野毛駅に対する口コミ】信号無しで歩いて行ける二子玉川駅は最先端のショッピングエリアのRISEを通り抜けます。同じく徒歩圏内のRISEは都内でも屈指のお洒落な街であり、上野毛駅も10分以内と素晴らしいロケーションです。
    周辺環境

    4.0

    環境的価値はむしろ新築時よりも上がっていると思います。徒歩数分の二子玉川公園はこれ以上ない清潔で品のあるご家族ばかりが利用する公園です。また目の前の旧玉川高校跡地が将来的にどのように活用されるか(2021年時点未定)により価値が上がる可能性があります。
    外観・共用部

    5.0

    問題なしですが敢えて言うなら「たまがわ花火大会」の時の外部からの観客で年に一日大変なお祭り騒ぎになりゴミなども出ます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高は普通ですが、廊下は一般的なマンションよりも広く作られている気がします。作りが一般的なマンションよりも海外のサービスアパートに近いが特段驚くような作りはない。
    買い物・食事

    5.0

    都内随一のショッピングのロケーションであることは間違いないかと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに病院があり不自由はありません。同じマンション同士で子供が友達になる事が多く、ママパパ仲良くなれます。
Dicemanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/10 20:43
Dicemanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/10 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

多摩川や二子玉川公園がすぐ近くにありながら、二子玉川ライズや上野毛駅も徒歩5-6分と唯一無二なロケーションだと思います。本当に便利で暮らしやすい立地です。
上野毛駅への坂は急坂ですので自転車だと少し不便でしょうか。歩く分には駅まで5-6分ですし良い運動だと思うようにしてます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    多摩川や二子玉川公園がすぐ近くにありながら、二子玉川ライズや上野毛駅も徒歩5-6分と唯一無二なロケーションだと思います。本当に便利で暮らしやすい立地です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Dicemanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2021/05/02 12:16
Dicemanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2021/05/02 12:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理が非常に行き届いており、ゴミ捨て場が清潔に保たれていている。住民のマナーも極めて高いと感じます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理が非常に行き届いており、ゴミ捨て場が清潔に保たれていている。住民のマナーも極めて高いと感じます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

wstarouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/09 22:27
wstarouさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/09 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】エリアでは象徴的な低層マンションで駅前の人気高層マンションとは違った品格と価値を感じる。リセールも非常に良い。
特に思い当たらないが携帯の電波が届きにくい共用部がある。
周辺環境

5.0

徒歩3分以内に大規模な公園が2つ(自然公園・二子玉川公園)あるだけで素晴らしい立地といえる。
台風の時も無傷であったが100年に一度の・・・という規模が来た時にはリスクを感じるかもしれない。
外観・共用部

5.0

派手すぎずセンスの良いホテルのような品格を感じる
携帯の電波が入りにくい共用部があるが改善の方向で進んでいる
お部屋の仕様・設備

5.0

テラスが20畳以上あり気に入っている。部屋からの開放的な景色も満足している。

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買い物・食事

5.0

コンビニ・百貨店・本屋等10分以内で全て揃うため満足。
贅沢かもしれないがスーパーが歩いて8分かかるが3分以内にあると尚良い。
暮らし・子育て

5.0

思い切り走り回れる自然に溢れた大型公園と優秀な医師のいる子供病院が目の前にあるだけでもかなり恵まれた環境。
思い当たらない。都内で子育ての視点でこれほど恵まれた物件はなかなかないと思う。高層マンションの高層階は子供の引きこもりとの関係を危惧する専門家もいるようであるが低層マンションのためその心配も全くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野毛駅に対する口コミ】エリアでは象徴的な低層マンションで駅前の人気高層マンションとは違った品格と価値を感じる。リセールも非常に良い。
    周辺環境

    5.0

    徒歩3分以内に大規模な公園が2つ(自然公園・二子玉川公園)あるだけで素晴らしい立地といえる。
    外観・共用部

    5.0

    派手すぎずセンスの良いホテルのような品格を感じる
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    テラスが20畳以上あり気に入っている。部屋からの開放的な景色も満足している。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニ・百貨店・本屋等10分以内で全て揃うため満足。
    暮らし・子育て

    5.0

    思い切り走り回れる自然に溢れた大型公園と優秀な医師のいる子供病院が目の前にあるだけでもかなり恵まれた環境。
Lady Snowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/05 11:45
Lady Snowさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/05 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

共用部の管理と清掃が行き届いている。特にゴミ集積所が整理整頓されていて清潔。居住者は顔を合わせると挨拶してくれます。
吹き抜けの壁の雨汚れが気になります。。。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    共用部の管理と清掃が行き届いている。特にゴミ集積所が整理整頓されていて清潔。居住者は顔を合わせると挨拶してくれます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ましゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/28 15:03
ましゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/28 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川にも上野毛にも徒歩圏内。田園都市線と大井町線の使い分けができる。
強いて挙げれば、上野毛駅前の飲食店の入れ替わりがはげしい。
周辺環境

5.0

二子玉川の商業施設にも二子玉川公園にも近い。歯科・内科・動物病院など医療施設もあり、便利さと安全性を両立している。
強いて挙げれば、ライズの高層マンションによって富士山が見えなくなった。
外観・共用部

4.0

通常レベルのクオリティーは維持しているが、築年数が20年近くオートロックなどカード方式ではない。
強いて挙げれば、ゲストルームを設置していただけたら友達も呼べる。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓も広く明るい。設備も十分である。築年数を考えながら取り換えは必要。

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買い物・食事

5.0

コンビニやスーパーも徒歩圏内。二子玉川ライズの駐車場は混んでいるためほとんど徒歩で買い物に行く。
強いて挙げれば、物価がもう少し安ければさらに良い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園など教育施設も近くにある。また、小児科医院も極近にあり安心。
強いて挙げれば、幼稚園の空きなどもう少し余裕があればさらに良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川にも上野毛にも徒歩圏内。田園都市線と大井町線の使い分けができる。
    周辺環境

    5.0

    二子玉川の商業施設にも二子玉川公園にも近い。歯科・内科・動物病院など医療施設もあり、便利さと安全性を両立している。
    外観・共用部

    4.0

    通常レベルのクオリティーは維持しているが、築年数が20年近くオートロックなどカード方式ではない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓も広く明るい。設備も十分である。築年数を考えながら取り換えは必要。
    買い物・食事

    5.0

    コンビニやスーパーも徒歩圏内。二子玉川ライズの駐車場は混んでいるためほとんど徒歩で買い物に行く。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園など教育施設も近くにある。また、小児科医院も極近にあり安心。
kurtさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/01/14 19:25
kurtさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/01/14 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】最寄駅は上野毛だけど、二子玉川も近く、便利です。映画館も駅より手前にあり、5分もかからず。かと言って、マンション周辺は静かです。
田園都市線の混雑は酷いです。大井町線を利用するなりしないと厳しい。
周辺環境

5.0

上と重複するが、映画館も近く、また上野毛自然公園や二子玉川公園も近く、文句なし。
前が、玉川高校跡地で何が立つかわからない。
外観・共用部

5.0

特に不満はなかった。清掃もよくしてくれている。
特に不満はない。強いて言えば、修繕等が遅れがち。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の構造上、不便もなく、天井高も特に気になる点は無し。築年はそれなりなのだが、古さを感じない。

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買い物・食事

4.0

二子玉川ライズを利用することが多い。近いし品揃えも良い。
休日は外からも人が来るので、かなり混雑する。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くにいつでも空いてる小児病院があり、安心。
学校は近くにタワーマンションがあるので、ひょっとするとそこの子達でいっぱいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野毛駅に対する口コミ】最寄駅は上野毛だけど、二子玉川も近く、便利です。映画館も駅より手前にあり、5分もかからず。かと言って、マンション周辺は静かです。
    周辺環境

    5.0

    上と重複するが、映画館も近く、また上野毛自然公園や二子玉川公園も近く、文句なし。
    外観・共用部

    5.0

    特に不満はなかった。清掃もよくしてくれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内の構造上、不便もなく、天井高も特に気になる点は無し。築年はそれなりなのだが、古さを感じない。
    買い物・食事

    4.0

    二子玉川ライズを利用することが多い。近いし品揃えも良い。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は近くにいつでも空いてる小児病院があり、安心。
ズッチさん
購入検討者さん6項目投稿 2011/01/29 09:30
ズッチさん
購入検討者さん
6項目投稿 2011/01/29 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上野毛駅に対する口コミ】徒歩で行けるのはいいですね。
周辺環境

-

外観・共用部

4.0

マンションと思えない感じの建て方いい。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

離れた場所にスーパー有り
暮らし・子育て

4.0

公園や多摩川がありアウトドアに最適。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【上野毛駅に対する口コミ】徒歩で行けるのはいいですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    マンションと思えない感じの建て方いい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    公園や多摩川がありアウトドアに最適。
44さん
購入検討者さん6項目投稿 2011/01/28 13:08
44さん
購入検討者さん
6項目投稿 2011/01/28 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【上野毛駅に対する口コミ】駅からも近く、何より導線がいいと思います。環境良好です!
周辺環境

4.0

前面道路の音はやや気になるかもしれませんが、周辺には公園も多く住みやすいです。
外観・共用部

4.0

デザインは悪くはないですが、大手デベロッパーさんに比べますとやや重厚感にはかけてしまうかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数も割と新しいので、設備もいいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【上野毛駅に対する口コミ】駅からも近く、何より導線がいいと思います。環境良好です!
    周辺環境

    4.0

    前面道路の音はやや気になるかもしれませんが、周辺には公園も多く住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    デザインは悪くはないですが、大手デベロッパーさんに比べますとやや重厚感にはかけてしまうかもしれません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数も割と新しいので、設備もいいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サウススクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1SLDK 南西 90.67㎡ 不明 13,780万円 502万円
2024年2月 3階 2SLDK 南西 90.67㎡ 10.3㎡ 14,980万円 546万円
2024年2月 4階 1SLDK 南西 90.67㎡ 不明 14,780万円 539万円
2023年12月 3階 2SLDK 南西 90.67㎡ 10.3㎡ 15,900万円 580万円
2023年6月 5階 2LDK 南東 88.35㎡ 10.17㎡ 11,500万円 430万円
SALES HISTORY
サウススクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      13,780万円

    • 坪単価

      502万円

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.67㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      546万円

2024年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      14,780万円

    • 坪単価

      539万円

2023年12月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.67㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      15,900万円

    • 坪単価

      580万円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.35㎡

    • バルコニー面積

      10.17㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      430万円

更新日:

SALES TRANSITION
サウススクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サウススクエアの売買相場 緑線 = 世田谷区上野毛の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サウススクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 4LDK 南東 103.64㎡ 400,000円 12,759円 20,000円 800,000円 400,000円 0円
2023年12月 2階 4LDK 南東 103.64㎡ 440,000円 14,035円 20,000円 880,000円 440,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 88.35㎡ 300,000円 11,225円 0円 300,000円 300,000円 0円
2022年8月 2階 4LDK 南東 103.64㎡ 400,000円 12,759円 20,000円 400,000円 400,000円 0円
2022年7月 2階 4LDK 南東 103.64㎡ 420,000円 13,397円 0円 420,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サウススクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.35㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      12,759円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.35㎡

    • 賃料

      440,000円

    • 坪単価

      14,035円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      880,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.35㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,225円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.35㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      12,759円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.35㎡

    • 賃料

      420,000円

    • 坪単価

      13,397円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サウススクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サウススクエアの賃料相場 緑線 = 世田谷区上野毛の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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