MANSION LIBRARY

上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上野毛」駅 徒歩6分 東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩13分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛2丁目18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
上野毛ファーストプレイス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,390万円

    334.2万円/坪

    ～

    8,909万円

    354.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.1万円

    11,219円/坪

    ～

    31.1万円

    12,400円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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上野毛ファーストプレイスを当社で売却するメリット

上野毛ファーストプレイスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8650万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/29 23:14
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/29 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上野毛駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていない落ち着いた駅の上野毛駅と商業施設も充実している二子玉川の両方を使えるのは、便利。
上野毛駅は商業施設が少ない。 悪く言えば、地味な駅ではある。
周辺環境

5.0
上野毛2丁目の緑があふれている静かな住環境。南西傾斜の地勢に沿うような形で建てられている建物が特徴的。五島美術館や上野毛自然公園も近い。
坂がある。 今回の地震もあり、傾斜地に立地しているというところは怖い部分でもある。
外観・共用部

5.0
通常のマンションとは違う、特徴的な外観で、東京ではなかなか見ないフォルム。（横浜の傾斜地ではしばしば見る。） センスも良い。
特になし。
お部屋の仕様・設備

4.0
傾斜地だけあり、どの階層でも、日当たりを確保しやすいのが良いところ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
車があれば、環八沿いのレストランに行ったりも出来る。 二子玉川まで散歩がてら歩いて食事というのも良いかな。
徒歩圏のスーパーが無いのが痛い。上野毛のＴＯＰも駅の反対側。
暮らし・子育て

4.0
自然豊かで、丸子川の雰囲気は都心部では味わえない。 等々力渓谷等が近いのも良い。
なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上野毛駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていない落ち着いた駅の上野毛駅と商業施設も充実している二子玉川の両方を使えるのは、便利。
    周辺環境

    5.0
    上野毛2丁目の緑があふれている静かな住環境。南西傾斜の地勢に沿うような形で建てられている建物が特徴的。五島美術館や上野毛自然公園も近い。
    外観・共用部

    5.0
    通常のマンションとは違う、特徴的な外観で、東京ではなかなか見ないフォルム。（横浜の傾斜地ではしばしば見る。） センスも良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    傾斜地だけあり、どの階層でも、日当たりを確保しやすいのが良いところ。
    買い物・食事

    4.0
    車があれば、環八沿いのレストランに行ったりも出来る。 二子玉川まで散歩がてら歩いて食事というのも良いかな。
    暮らし・子育て

    4.0
    自然豊かで、丸子川の雰囲気は都心部では味わえない。 等々力渓谷等が近いのも良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/25 22:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/25 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上野毛駅に対する口コミ】治安が良く、百貨店や映画館、スーパー、100均などちょっとした買い物もできるので便利です。 楽天やインターナショナルスクールが近くにあるので、国際的な雰囲気もあります。 小学校が多いので子育て世帯にもおすすめできます。
物価がやや高めなのと、多摩川が近くにあり河川氾濫のリスクがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上野毛駅に対する口コミ】治安が良く、百貨店や映画館、スーパー、100均などちょっとした買い物もできるので便利です。 楽天やインターナショナルスクールが近くにあるので、国際的な雰囲気もあります。 小学校が多いので子育て世帯にもおすすめできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぷでんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/15 14:26
ぷでんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/15 14:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
建物が傾斜地に建っているが、下の階にあるエントランスまでを上階のエレベーターで昇り降りができるので、全てフラットで行き来ができる。
傾斜をエレベーターにて上がることができるが、そのエレベーターを使用する為には館内で二度も乗り換えなくてはならない仕組みになっているのが非常に面倒である。しかも各乗り継ぎのエレベーターまで多少歩く。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    建物が傾斜地に建っているが、下の階にあるエントランスまでを上階のエレベーターで昇り降りができるので、全てフラットで行き来ができる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ズッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/30 15:17
ズッチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/30 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上野毛駅に対する口コミ】まずまずの位置ですね。遠い場所にある駅は毎度車で 送ってもらっていました
特になし
周辺環境

4.0
銀行が近くにあり不自由なく暮らせる。
特になし
外観・共用部

5.0
新しいイメージ。きっと近場までいけばもっと 改善したらなって部分もでてくるかな。
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りは広め。日当たり良好

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買い物・食事

4.0
駅の近くに集まってる。美味しい飲食店街が人気
特になし
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上野毛駅に対する口コミ】まずまずの位置ですね。遠い場所にある駅は毎度車で 送ってもらっていました
    周辺環境

    4.0
    銀行が近くにあり不自由なく暮らせる。
    外観・共用部

    5.0
    新しいイメージ。きっと近場までいけばもっと 改善したらなって部分もでてくるかな。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りは広め。日当たり良好
    買い物・食事

    4.0
    駅の近くに集まってる。美味しい飲食店街が人気
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/30 09:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/30 09:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅までは近い距離でいけて便利です。
特になし
周辺環境

4.0
公園や駅も近場なのですごく行きやすく育児にも最適だと 思います
特になし
外観・共用部

4.0
どこかの旅館のようにすてきな建て方で素敵だなと 思いました
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
駅周辺にはお店が多く並んでいます。マンション周辺にはあまり ないかも
特になし
暮らし・子育て

無評価
特になし
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅までは近い距離でいけて便利です。
    周辺環境

    4.0
    公園や駅も近場なのですごく行きやすく育児にも最適だと 思います
    外観・共用部

    4.0
    どこかの旅館のようにすてきな建て方で素敵だなと 思いました
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺にはお店が多く並んでいます。マンション周辺にはあまり ないかも
    暮らし・子育て

    無評価
    特になし
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上野毛ファーストプレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南西 91.67㎡ 12.6㎡ 14,800万円 534万円
2023年3月 1階 4LDK 南西 94.91㎡ 17.64㎡ 9,480万円 330万円
2023年1月 -1階 4LDK 西 94.91㎡ 不明 9,680万円 337万円
2022年10月 -1階 4LDK 西 94.91㎡ 不明 10,980万円 382万円
2019年4月 1階 3LDK 南西 85.37㎡ 不明 7,480万円 290万円
SALES HISTORY
上野毛ファーストプレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.67㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      534万円

2023年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.91㎡

    • バルコニー面積

      17.64㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      330万円

2023年1月

    • -1階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      337万円

2022年10月

    • -1階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      94.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,980万円

    • 坪単価

      382万円

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
上野毛ファーストプレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上野毛ファーストプレイスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上野毛の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上野毛ファーストプレイスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 9階 3LDK 南西 110.2㎡ 448,000円 13,439円 0円 896,000円 448,000円 0円
2022年10月 2階 2LDK 南西 80.78㎡ 295,000円 12,072円 0円 295,000円 295,000円 0円
2021年8月 2階 2LDK 南西 80.78㎡ 275,000円 11,254円 0円 275,000円 275,000円 0円
2020年11月 1階 2LDK 南西 81.84㎡ 260,000円 10,502円 10,000円 260,000円 0円 0円
2020年11月 2階 2LDK 南西 81.84㎡ 260,000円 10,502円 10,000円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上野毛ファーストプレイスの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.37㎡

    • 賃料

      448,000円

    • 坪単価

      13,439円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      896,000円

    • 礼金

      448,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.37㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      12,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.37㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      11,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.37㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,502円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.37㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      10,502円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
上野毛ファーストプレイスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 上野毛ファーストプレイスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上野毛の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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