ピアース二子玉川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上野毛」駅 徒歩7分 東急大井町線
    「二子玉川」駅 徒歩12分 東急田園都市線 東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区上野毛2丁目21番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース二子玉川周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,964万円

    352.2万円/坪

    6,333万円

    373.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.3万円

    11,990円/坪

    22.4万円

    13,252円/坪

  • 表面利回り

    4.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ピアース二子玉川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6149万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

kgmariさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/12/13 12:37
kgmariさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/12/13 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【上野毛駅に対する口コミ】上野毛まで徒歩5分、二子玉川までも徒歩15分ほどでいけます。 川沿いの閑静な住宅街にあるのでとても静かで治安も良い立地でした。
上野毛駅が最寄りですが、マンションからですとかなり急な坂を登っていかないといけない為、 二子玉川駅を利用することが多かったです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街なのでとても静かで良い立地です。 歩いて6分ほどのところに二子玉川公園があり、公園内にはスタバもあったり、 子供が遊べる遊具などもあるのでかなり良い環境でした。
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが近くに何もない。
外観・共用部

5.0

エントランスも程よい広さと綺麗さで良かったです。 クリスマスの際はクリスマスツリーなども飾っていただいていました。
エントランスにソファーなどはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

内廊下で部屋の設備も床暖、ビルトイン洗濯機、キッチンもクオリティも高かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

徒歩15分ですが、二子玉川が徒歩圏内なのはかなり便利と思いました。
マンション周辺はコンビニなどがないので不便。
暮らし・子育て

5.0

近くに遊具や広い芝生、スタバのある公園があるので ファミリーには最高のスポットでした。 小児科も清潔で丁寧な対応の医院があり、待合室には水槽があり熱帯魚もいて子供と楽しく通えて良かったです。
上野毛駅までに行くのにかなり急な坂を登っていかなくてはいけないので、 ベビーカーや小さい子連れの方は上野毛駅の利用な厳しいかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【上野毛駅に対する口コミ】上野毛まで徒歩5分、二子玉川までも徒歩15分ほどでいけます。 川沿いの閑静な住宅街にあるのでとても静かで治安も良い立地でした。
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街なのでとても静かで良い立地です。 歩いて6分ほどのところに二子玉川公園があり、公園内にはスタバもあったり、 子供が遊べる遊具などもあるのでかなり良い環境でした。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスも程よい広さと綺麗さで良かったです。 クリスマスの際はクリスマスツリーなども飾っていただいていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内廊下で部屋の設備も床暖、ビルトイン洗濯機、キッチンもクオリティも高かったです。
    買い物・食事

    2.0

    徒歩15分ですが、二子玉川が徒歩圏内なのはかなり便利と思いました。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに遊具や広い芝生、スタバのある公園があるので ファミリーには最高のスポットでした。 小児科も清潔で丁寧な対応の医院があり、待合室には水槽があり熱帯魚もいて子供と楽しく通えて良かったです。
パパさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/10 08:41
パパさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/10 08:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

管理人さんがとにかくいい。生活しやすい。
最寄駅から地獄坂があるため、徒歩での移動がきつい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    管理人さんがとにかくいい。生活しやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 06:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上野毛駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにロフト等があり、買い物にとても便利です。 空間もゆったりしていて、窮屈な感じがせず、おしゃれなお店が多く、若者からファミリー、シニアまで人気があるのが分かります。 ランチやお茶をするにも、おしゃれなのに、それほど高くなく、リーズナブルなのがうれしいです。
古くからある駅であまり変わり映えしないので、先進的な雰囲気がもっとあればいいなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【上野毛駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにロフト等があり、買い物にとても便利です。 空間もゆったりしていて、窮屈な感じがせず、おしゃれなお店が多く、若者からファミリー、シニアまで人気があるのが分かります。 ランチやお茶をするにも、おしゃれなのに、それほど高くなく、リーズナブルなのがうれしいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ごふさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/11/07 07:33
ごふさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/11/07 07:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

管理人さん、住民の方みなさん文句なしです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    管理人さん、住民の方みなさん文句なしです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちわ太郎さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/15 19:24
ちわ太郎さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/15 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

管理が行き届いていてエントランスも内廊下もきれい
上野毛からの坂がきつい。帰りは良くても急いでる朝は微妙
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    管理が行き届いていてエントランスも内廊下もきれい
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアース二子玉川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 1LDK 南西 48.36㎡ 7.24㎡ 5,180万円 354万円
2021年11月 3階 1SLDK 南西 65.11㎡ 10.63㎡ 6,780万円 344万円
2021年10月 3階 1SLDK 南西 65.11㎡ 10.63㎡ 7,280万円 370万円
2021年10月 3階 1SLDK 南西 65.11㎡ 10.63㎡ 7,680万円 390万円
2021年5月 3階 2LDK 北東 54.1㎡ 7.03㎡ 5,380万円 329万円
SALES HISTORY
ピアース二子玉川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      48.36㎡

    • バルコニー面積

      7.24㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      354万円

2021年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      344万円

2021年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      370万円

2021年10月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.11㎡

    • バルコニー面積

      10.63㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      390万円

2021年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.1㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      329万円

更新日:

SALES TRANSITION
ピアース二子玉川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ピアース二子玉川の売買相場 緑線 = 世田谷区上野毛の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース二子玉川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年11月 5階 1LDK 南東 41.12㎡ 166,000円 13,345円 12,000円 166,000円 166,000円 0円
2021年10月 4階 1LDK 北西 49.01㎡ 173,000円 11,669円 10,000円 173,000円 173,000円 0円
2021年10月 2階 1LDK 北西 49.01㎡ 173,000円 11,669円 10,000円 173,000円 173,000円 0円
2021年4月 3階 2LDK 54.1㎡ 198,000円 12,099円 15,000円 396,000円 198,000円 0円
2020年12月 5階 1LDK 南東 41.12㎡ 166,000円 13,345円 12,000円 166,000円 166,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース二子玉川の
中古での賃料相場履歴

2021年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      166,000円

    • 坪単価

      13,345円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      11,669円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      11,669円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      173,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      12,099円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.1㎡

    • 賃料

      166,000円

    • 坪単価

      13,345円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ピアース二子玉川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ピアース二子玉川の賃料相場 緑線 = 世田谷区上野毛の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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