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恵比寿スカイハイツ

恵比寿スカイハイツを当社で売却するメリット

恵比寿スカイハイツ 外観

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恵比寿スカイハイツ エントランス

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恵比寿スカイハイツ 集合ポスト

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恵比寿スカイハイツ エントランス

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明和地所の仲介

  • 恵比寿スカイハイツ 外観

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  • 恵比寿スカイハイツ エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「恵比寿」駅 徒歩6分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩6分 東急東横線
    「広尾」駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線
    「渋谷」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西2丁目6番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1978年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
恵比寿スカイハイツ周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,335万円

    392.0万円/坪

    ～

    5,665万円

    416.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    13,001円/坪

    ～

    19.5万円

    14,370円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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恵比寿スカイハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5500万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

aslanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/08/13 17:56
aslanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/08/13 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅、代官山駅の2駅が徒歩圏内。路線も山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線、東急東横線が使用でき、乗換なしで行ける範囲がかなり広い。 また、マンションの目の前に「恵比寿西2丁目」バス停もあり、渋谷区役所や神南へ100円で行くことができる。
強いて言えば、代官山駅は普通しか止まらないため、横浜方面へ行くときには中目黒などで乗り換えが必要になる。 ただ、それほど時間は変わらないので、急がなければ普通にゆったり座るのもありだと思う。
周辺環境

4.0
恵比寿駅周辺は繁華街といった感じだが、建物の周りは住宅街となっており、とても静か。若者が集まるような施設も近くにないので治安もよい。 また、ある程度の交通量が常にあるので、夜でも不安にならない。
建物の周辺で虫を見ることがある。近隣に飲食店などがあまりない。
外観・共用部

4.0
築年数はかなり経過しているが、修繕工事を定期的に実施しており、外観はとてもきれい。日中については土日を含め管理人が常駐しており、常に清潔に保たれている。 建物はペット可となっているが、エレベーターが分けられていたり、建物内では常に抱くというルールがあり、ペットを飼わない居住者でもストレスに感じることはない。
宅配ボックスが設置されているが、いっぱいになっているときも多い。 チラシの投函を禁止しているはずだが、郵便受けには不要なチラシがすぐに溜まってしまう。 内廊下だが、照明の数か少なく薄暗い。
お部屋の仕様・設備

3.0
全戸オール電化となっている。防音もしっかりとしており、隣家の音が聞こえることはほとんどない。

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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にスーパー（ピーコックストア代官山、恵比寿、ライフ渋谷東）、複数のコンビニ（ローソン、ファミリーマート）があり、日常の買い物には困らない。 また、代官山などおしゃれなカフェや飲食店が多く、コスパの良い店から高級店までそろっており外食が多い人も住みやすい。 代官山T-SITEなど流行を感じられる店舗も近くに多くあり、恵比寿や代官山のイメージそのままのエリアにある。
家電量販店やディスカウントストアなどが徒歩圏内にないのが不便。
暮らし・子育て

4.0
恵比寿駅前に区役所の出張所があり、届け出には便利。 徒歩5分ほどのところに保育園が2箇所あり、代官山駅の近くには小児歯科や子どもの一時預かりなどの施設もあり、子育てには便利。小学校も近い。
クリニックは複数あるが、どこも混雑している。大きな病院も徒歩で行くには遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅、代官山駅の2駅が徒歩圏内。路線も山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線、東急東横線が使用でき、乗換なしで行ける範囲がかなり広い。 また、マンションの目の前に「恵比寿西2丁目」バス停もあり、渋谷区役所や神南へ100円で行くことができる。
    周辺環境

    4.0
    恵比寿駅周辺は繁華街といった感じだが、建物の周りは住宅街となっており、とても静か。若者が集まるような施設も近くにないので治安もよい。 また、ある程度の交通量が常にあるので、夜でも不安にならない。
    外観・共用部

    4.0
    築年数はかなり経過しているが、修繕工事を定期的に実施しており、外観はとてもきれい。日中については土日を含め管理人が常駐しており、常に清潔に保たれている。 建物はペット可となっているが、エレベーターが分けられていたり、建物内では常に抱くというルールがあり、ペットを飼わない居住者でもストレスに感じることはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全戸オール電化となっている。防音もしっかりとしており、隣家の音が聞こえることはほとんどない。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にスーパー（ピーコックストア代官山、恵比寿、ライフ渋谷東）、複数のコンビニ（ローソン、ファミリーマート）があり、日常の買い物には困らない。 また、代官山などおしゃれなカフェや飲食店が多く、コスパの良い店から高級店までそろっており外食が多い人も住みやすい。 代官山T-SITEなど流行を感じられる店舗も近くに多くあり、恵比寿や代官山のイメージそのままのエリアにある。
    暮らし・子育て

    4.0
    恵比寿駅前に区役所の出張所があり、届け出には便利。 徒歩5分ほどのところに保育園が2箇所あり、代官山駅の近くには小児歯科や子どもの一時預かりなどの施設もあり、子育てには便利。小学校も近い。
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loqusukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/03 15:14
loqusukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/03 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
恵比寿代官山地域は、全体的に治安が良く、このマンションも例外ではありません。
同じ恵比寿西でも駅チカ繁華街の辺りは夜酔っ払いがうるさいですが、このマンションの所在地は夜も静かです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    恵比寿代官山地域は、全体的に治安が良く、このマンションも例外ではありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ももひめさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/26 19:25
ももひめさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/26 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築年数は古いですが、工事もされており外観は築年数よりも新しく見えました。
IHしか使えないこと昔の間取りがベースなのでリフォームされた部屋によって間取りが面白いなと思う。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築年数は古いですが、工事もされており外観は築年数よりも新しく見えました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 02:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 02:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【恵比寿駅に対する口コミ】駅周辺には、たくさんのショッピング可能な場所や、賑やかさもあり、いろいろなところへ、アクセスがいいのもポイントです。 出口もたくさんの箇所にあり、使い勝手がとてもいいと思います。 わかりやすいので初めてでも迷いにくいです。
どこの通路がどこへ向かうかわからない時がある。 トイレが少ないです。 探すのも難しい上、数も少ないので外で利用した方が良さそうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】駅周辺には、たくさんのショッピング可能な場所や、賑やかさもあり、いろいろなところへ、アクセスがいいのもポイントです。 出口もたくさんの箇所にあり、使い勝手がとてもいいと思います。 わかりやすいので初めてでも迷いにくいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
dorami02190715さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/04/12 01:02
dorami02190715さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/04/12 01:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
渋谷、代官山、恵比寿が徒歩圏。新しくできた。代官山ログロードには散歩がてら立ち寄れます。
物価は高い。沢山の美味しいお店があり、散財しがちに。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    渋谷、代官山、恵比寿が徒歩圏。新しくできた。代官山ログロードには散歩がてら立ち寄れます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あすらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/01/29 22:27
あすらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/01/29 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
大規模改修後なので、築年数の割に古さを感じさせない。管理も行き届いており、共用部はいつもきれい。日中は管理人も常駐していて、オートロックや防犯カメラなどセキュリティもしっかりしている。
周辺の物価がやや高い。ただし、徒歩圏内に比較的安いスーパーはあるので、生活には困らない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    大規模改修後なので、築年数の割に古さを感じさせない。管理も行き届いており、共用部はいつもきれい。日中は管理人も常駐していて、オートロックや防犯カメラなどセキュリティもしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/12/06 23:36
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/12/06 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれタウンですね
周辺環境

4.0
割と静かです。
外観・共用部

2.0
規模は大きいです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
恵比寿はいいですね。アフリとか九十九とかいいですね。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【恵比寿駅に対する口コミ】おしゃれタウンですね
    周辺環境

    4.0
    割と静かです。
    外観・共用部

    2.0
    規模は大きいです
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    恵比寿はいいですね。アフリとか九十九とかいいですね。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
恵比寿スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 3階 1LDK 西 45.44㎡ 6.58㎡ 5,980万円 435万円
2023年10月 6階 2DK 東 47.72㎡ 6.06㎡ 4,980万円 345万円
2023年8月 1階 1LDK 南西 45.44㎡ 6.58㎡ 5,280万円 384万円
2023年8月 1階 1LDK 南西 45.44㎡ 6.58㎡ 5,480万円 399万円
2023年7月 1階 1LDK 南西 45.44㎡ 6.58㎡ 5,580万円 406万円
SALES HISTORY
恵比寿スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      435万円

2023年10月

    • 6階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      47.72㎡

    • バルコニー面積

      6.06㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      345万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      384万円

2023年8月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      399万円

2023年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      406万円

更新日：

SALES TRANSITION
恵比寿スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 恵比寿スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
恵比寿スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 西 48.51㎡ 190,000円 12,948円 15,000円 380,000円 190,000円 0円
2024年2月 7階 2LDK 東 46.23㎡ 157,000円 11,227円 8,000円 157,000円 157,000円 0円
2024年2月 4階 1LDK 西 45.44㎡ 168,000円 12,222円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 東 48.51㎡ 225,000円 15,333円 0円 450,000円 225,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 東 46.23㎡ 190,000円 13,586円 8,400円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
恵比寿スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,948円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      157,000円

    • 坪単価

      11,227円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      157,000円

    • 礼金

      157,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      12,222円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      15,333円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      45.44㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      13,586円

    • 管理費

      8,400円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
恵比寿スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 恵比寿スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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