ザ・パークハウス代官山レジデンス

ザ・パークハウス代官山レジデンス 外観

外観

ザ・パークハウス代官山レジデンス エントランス

エントランス

ザ・パークハウス代官山レジデンス エントランスホール

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ザ・パークハウス代官山レジデンス 集合ポスト

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代官山」駅 徒歩2分 東急東横線
    「恵比寿」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
    「中目黒」駅 徒歩8分 東急東横線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目33番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス代官山レジデンス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    13,377万円

    737.1万円/坪

    14,204万円

    782.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.6万円

    17,988円/坪

    36.0万円

    19,882円/坪

  • 表面利回り

    2.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ザ・パークハウス代官山レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

13791万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

adidasさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/07/06 10:47
adidasさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/07/06 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代官山駅に対する口コミ】駅からかなり近いのに、少し奥まった位置にあるので、基本的にとても静かです。
強いて挙げれば、奥まった位置にあるので、目の前の道でしゃべっている人がいると、回りに響きわたるので、気になります。
周辺環境

4.0

都心にあるにも関わらず、酔っ払いなど、変な人がいることはほとんどなく、またうるさい人もいないので、夜でも怖くないです。
強いて挙げれば、恵比寿側の大きな通りにすぐ出ることができるのですが、その通りには夜は曜日関係なく酔っ払いが多く、またマナーもあまりよくないです。
外観・共用部

4.0

エントランスは管理会社の方のしっかりした管理がされており、常に、とってもきれいです。
管理会社からきている方が、午前中しかいないので、また、その中でも不在にしていることが多々あり、お伺いしたいことがあっても聞けないことがほとんどでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

日照は問題なく、家の中でも植物がしっかり育つレベルでした。室内の段差もほぼなく、気になる点はありませんでした。

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買い物・食事

2.0

近くに遅い時間までやっているピーコック、コンビニがありますので、急に必要なものができても便利でした。
とにかく、近場ですませようと思うととても高いです、中目黒まで歩ける距離なので、片道10分弱かかりますが、毎回中目黒まで出て買い物していました。
暮らし・子育て

3.0

土日でもやっている病院が周辺にたくさんありますので、病院には困らないかと思います。
仕事で近辺にきている人が多いので、いわゆる会社がお昼休みに入る時間あたりからは、どの病院にいってもかなりの待ち時間が発生します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【代官山駅に対する口コミ】駅からかなり近いのに、少し奥まった位置にあるので、基本的にとても静かです。
    周辺環境

    4.0

    都心にあるにも関わらず、酔っ払いなど、変な人がいることはほとんどなく、またうるさい人もいないので、夜でも怖くないです。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは管理会社の方のしっかりした管理がされており、常に、とってもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日照は問題なく、家の中でも植物がしっかり育つレベルでした。室内の段差もほぼなく、気になる点はありませんでした。
    買い物・食事

    2.0

    近くに遅い時間までやっているピーコック、コンビニがありますので、急に必要なものができても便利でした。
    暮らし・子育て

    3.0

    土日でもやっている病院が周辺にたくさんありますので、病院には困らないかと思います。
らぴさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/10 00:08
らぴさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/10 00:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代官山駅に対する口コミ】都心はお金がある人には便利ですね。住んでみたい気持ちになりました。
金額がデメリットですね。一般人には縁がなさそうです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代官山駅に対する口コミ】都心はお金がある人には便利ですね。住んでみたい気持ちになりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)7項目投稿 2023/11/05 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
7項目投稿 2023/11/05 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【代官山駅に対する口コミ】駅からは多少遠いが、可もなく不可もなくといったところ。
周辺環境

無評価

治安は非常に良かった。必要な施設も全て揃っていた。
外観・共用部

無評価

セキュリティもしっかりしていて、問題なかった。
お部屋の仕様・設備

無評価

築年月は古いが、デザイナーズということもあって、未だにオシャレ。

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買い物・食事

無評価

周辺施設へのアクセスは全て良好だった。不便に思うこともない。
暮らし・子育て

無評価

保育、幼稚園は抽選のため選べないが、病院は近くとても良かった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【代官山駅に対する口コミ】駅からは多少遠いが、可もなく不可もなくといったところ。
    周辺環境

    無評価

    治安は非常に良かった。必要な施設も全て揃っていた。
    外観・共用部

    無評価

    セキュリティもしっかりしていて、問題なかった。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    築年月は古いが、デザイナーズということもあって、未だにオシャレ。
    買い物・食事

    無評価

    周辺施設へのアクセスは全て良好だった。不便に思うこともない。
    暮らし・子育て

    無評価

    保育、幼稚園は抽選のため選べないが、病院は近くとても良かった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/14 11:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/14 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代官山駅に対する口コミ】ホームから階段を昇った改札と降りた改札のふたつに分かれているので、不慣れなひとと待ち合わせをするときにわかりやすい指示がしやすいです。街は落ち着いていて一般的なイメージよりずっと庶民的な街だと思います。
もしエキナカが充実していたらもっといいですよね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代官山駅に対する口コミ】ホームから階段を昇った改札と降りた改札のふたつに分かれているので、不慣れなひとと待ち合わせをするときにわかりやすい指示がしやすいです。街は落ち着いていて一般的なイメージよりずっと庶民的な街だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

めるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/05/02 04:17
めるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/05/02 04:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

代官山駅から徒歩2分、日比谷線恵比寿駅から徒歩6分という好立地にも関わらず、駒沢通りから奥まった位置にマンションが建っているため外音は全く気にならない。代官山駅からも一本入った道の一番奥にあるため、とても閑静な住宅環境を保てている。
デメリットは特にない。ピーコックも徒歩圏内にあるし、飲食店もたくさんある。本当に素晴らしい住環境が整っている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    代官山駅から徒歩2分、日比谷線恵比寿駅から徒歩6分という好立地にも関わらず、駒沢通りから奥まった位置にマンションが建っているため外音は全く気にならない。代官山駅からも一本入った道の一番奥にあるため、とても閑静な住宅環境を保てている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス代官山レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 87.88㎡ 不明 24,000万円 903万円
2023年9月 3階 2LDK 西 59.31㎡ 3.03㎡ 12,500万円 697万円
2023年9月 9階 2LDK 西 59.31㎡ 3.03㎡ 12,900万円 719万円
2023年9月 10階 2LDK 西 59.31㎡ 3.03㎡ 14,980万円 835万円
2023年5月 3階 2LDK 西 59.31㎡ 3.03㎡ 12,940万円 721万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス代官山レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      87.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      24,000万円

    • 坪単価

      903万円

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      697万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      719万円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      835万円

2023年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • バルコニー面積

      3.03㎡

    • 販売価格

      12,940万円

    • 坪単価

      721万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス代官山レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス代官山レジデンスの売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス代官山レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 1LDK 53.75㎡ 325,000円 19,988円 15,000円 325,000円 325,000円 0円
2023年12月 4階 2LDK 87.88㎡ 510,000円 19,185円 20,000円 1,020,000円 510,000円 0円
2022年6月 1階 2LDK 54.91㎡ 290,000円 17,459円 0円 290,000円 290,000円 0円
2020年8月 4階 2LDK 88.88㎡ 460,000円 17,109円 0円 920,000円 460,000円 0円
2019年11月 5階 1LDK 53.75㎡ 320,000円 19,681円 0円 320,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス代官山レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      19,988円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      325,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      510,000円

    • 坪単価

      19,185円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      1,020,000円

    • 礼金

      510,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      17,459円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      460,000円

    • 坪単価

      17,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      920,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      59.31㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      19,681円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス代官山レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス代官山レジデンスの賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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