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パークハウス両国サウスコート

パークハウス両国サウスコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩5分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「森下」駅 徒歩10分 都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目13番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス両国サウスコート周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,038万円

    312.7万円/坪

    ～

    8,536万円

    332.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.9万円

    9,694円/坪

    ～

    27.5万円

    10,714円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス両国サウスコートを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8287万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【両国駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店が多数あり、平日深夜まで営業しているところもあります。 ・コンビニやドラッグストアも充実しており、帰宅途中での買い物も可能です。 ・山手線、京浜東北線との接続となる秋葉原駅まで4分で到着でき、都心へのアクセスは非常に良好です。
・新宿方面に向かう朝の列車の混雑が激しく、乗車に苦労します。 ・国技館方面の道は夜間に営業している場所がなく人通りが少なくなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【両国駅に対する口コミ】・駅周辺には飲食店が多数あり、平日深夜まで営業しているところもあります。 ・コンビニやドラッグストアも充実しており、帰宅途中での買い物も可能です。 ・山手線、京浜東北線との接続となる秋葉原駅まで4分で到着でき、都心へのアクセスは非常に良好です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2010/12/15 22:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2010/12/15 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】ＪＲ線と大江戸線が利用可能な便利なところ。徒歩5分の距離も魅力。
周辺環境

3.0
南側バルコニー側は、幹線通りの反対向きで、日当たりも眺望も良好。
京葉道路沿いなので、そこは気になるか。
外観・共用部

4.0
重厚感、高級感を感じる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】ＪＲ線と大江戸線が利用可能な便利なところ。徒歩5分の距離も魅力。
    周辺環境

    3.0
    南側バルコニー側は、幹線通りの反対向きで、日当たりも眺望も良好。
    外観・共用部

    4.0
    重厚感、高級感を感じる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス両国サウスコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南 74.16㎡ 12.6㎡ 7,400万円 330万円
2022年10月 5階 3LDK 南 72.86㎡ 12.4㎡ 6,670万円 303万円
2022年9月 5階 3LDK 南 72.86㎡ 12.4㎡ 6,880万円 312万円
2022年6月 12階 3LDK 南 74.16㎡ 12.6㎡ 7,980万円 356万円
2021年10月 11階 3LDK 南 83.12㎡ 14.2㎡ 7,700万円 306万円
SALES HISTORY
パークハウス両国サウスコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,400万円

    • 坪単価

      330万円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,670万円

    • 坪単価

      303万円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      312万円

2022年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      356万円

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.12㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      7,700万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス両国サウスコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス両国サウスコートの売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス両国サウスコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2SLDK 南 74.16㎡ 185,000円 8,247円 0円 185,000円 370,000円 0円
2022年3月 7階 3LDK 南 72.86㎡ 255,000円 11,570円 0円 255,000円 255,000円 0円
2018年2月 6階 3LDK 南 74.16㎡ 220,000円 9,807円 0円 220,000円 220,000円 0円
2015年1月 5階 2SLDK 南 83.28㎡ 190,000円 7,542円 0円 380,000円 190,000円 0円
2013年7月 12階 3LDK 南 72.86㎡ 190,000円 8,621円 0円 380,000円 190,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス両国サウスコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.12㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.12㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,570円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      255,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.12㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,542円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,621円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス両国サウスコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス両国サウスコートの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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