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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>練馬区のマンション>練馬区氷川台のマンション>リルシア氷川台

リルシア氷川台

リルシア氷川台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「氷川台」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「新桜台」駅徒歩15分西武有楽町線
所在地
東京都練馬区氷川台3丁目7番4号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建
築年月
2019年10月
建物構造
用途地域
その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リルシア氷川台周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
デュオヴェール氷川台
- 3,180万円
- 30.94m²
- 1LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
デュオヴェール氷川台
- 3,180万円
- 30.94m² / 1LDK
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  6.2m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

940万円

345.3万円/坪

～

998万円

366.7万円/坪
賃貸相場価格

2.9万円

10,860円/坪

～

3.2万円

12,003円/坪
表面利回り

3.85％

リルシア氷川台を当社で売却するメリット

リルシア氷川台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 969万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

らんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/08/19 11:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
らんさん
15項目投稿　2023/08/19 11:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【氷川台駅に対する口コミ】【氷川台駅】渋谷から副都心線1本で25分。スーパーは、深夜営業しているサミット、惣菜系が美味しく充実しているライフの2つがあり、かなり便利。マクドナルド、牛丼屋、ほっともっと等もあるので、駅帰りにサクッと買える。

強いて言えばおしゃれなカフェなんかがあれば嬉しかったです。

周辺環境

5.0

近くに大きな公園があり、家族連れや子供も多く、治安はかなりいいと思います。

川沿いなので季節によっては小さな羽虫が大量にわいていて、駅まで行くのに辛い時がある。（ちょっと遠回りして道を変えれば問題ないです）

外観・共用部

5.0

全体的に清潔感あり、ゴミもいつでも捨てられて便利。管理人さんがしっかりしていて優しい。宅配ＢＯＸあり。

こちらに被害はありませんが、たまにゴミを分別して捨てていない人がいて管理人さんに張り紙で怒られてました。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣から目立った物音が聞こえたことはありません。部屋によると思いますが、日当たりも良好でした。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内にライフとサミットがあるので、それだけで大満足でした。ライフは新しく、お魚やお惣菜が充実していて美味しくて重宝しました。あとは駅近くに銭湯があるのも良かったです。

氷川台ならではのカフェ、アパレルなどは特になく、休日にお買い物を楽しめる感じではない。本屋も駅前に小さなお店があるだけ。

暮らし・子育て

無評価

単身のため、あまり地域関連のことに関心を寄せていませんでしたが、ファミリー層が多いこともあり、充実しているようでした。

（求めていませんでしたが）マンション内のコミュニケーションはほとんどなし。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

近くに大きな公園があり、家族連れや子供も多く、治安はかなりいいと思います。

外観・共用部

5.0

全体的に清潔感あり、ゴミもいつでも捨てられて便利。管理人さんがしっかりしていて優しい。宅配ＢＯＸあり。

お部屋の仕様・設備

5.0

隣から目立った物音が聞こえたことはありません。部屋によると思いますが、日当たりも良好でした。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

単身のため、あまり地域関連のことに関心を寄せていませんでしたが、ファミリー層が多いこともあり、充実しているようでした。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/07/12 13:13

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
2項目投稿　2022/07/12 13:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

築浅でゴミも24時間だせる。隣の部屋などの音は全く聞こえない。エレベーターに乗ってから、部屋に入るまでが室内なので、冬も寒くない

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

築浅でゴミも24時間だせる。隣の部屋などの音は全く聞こえない。エレベーターに乗ってから、部屋に入るまでが室内なので、冬も寒くない

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/09/17 23:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/09/17 23:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【氷川台駅に対する口コミ】駅前に夜１時まで営業しているスーパー（サミット）があり、仕事で遅くなった日も買い物に困ることなく、コンビニよりも安く買えるので大変助かっている。そのほか、ライフやコモディイイダなどスーパーが充実している。城北中央公園や泥遊び等ができるプレイパーク（子どもの森）など、大小様々な公園があり、自然が豊富で子育てや運動をするにはとても良い環境。ペットを散歩している人も多い。電車も２路線あり、池袋や新宿へのアクセスが良い。本数は少ないがバスもあり、西武線や東上線沿線にもいく事が出来、地味に便利。石神井川沿いが春には桜満開になり、地元の人だけでなく多くの人が訪れ、その時期は観光地のようになる。

外食ができる店が相対的に少なく、もう少し充実していると良い。駅前の道路から環七につなげる工事が行われおり、迂回等若干不便。車両の流れが変わるかもしれないので若干の不安があるが、便利になる可能性もある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リルシア氷川台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	5階	1LDK	南	40.91㎡	5.45㎡	4,320万円	349万円

SALES HISTORY
リルシア氷川台の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リルシア氷川台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リルシア氷川台の売買相場緑線＝練馬区氷川台の売買相場青線＝練馬区の売買相場新桜台の売買相場氷川台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リルシア氷川台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1K	南	25.73㎡	90,000円	11,563円	10,000円	0円	90,000円	0円
2024年1月	4階	1K	西	25.95㎡	88,000円	11,210円	15,000円	0円	88,000円	0円
2023年9月	4階	1K	南東	25.73㎡	86,000円	11,049円	15,000円	0円	86,000円	0円
2023年9月	4階	1K	西	25.95㎡	86,000円	10,956円	15,000円	0円	86,000円	0円
2023年8月	3階	1SLDK	南東	41.16㎡	137,000円	11,003円	10,000円	0円	137,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リルシア氷川台の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リルシア氷川台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リルシア氷川台の賃料相場緑線＝練馬区氷川台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場氷川台の賃料相場新桜台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。