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プレサンスロジェ瑞穂ガーデン

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「堀田」駅徒歩5分名古屋市営地下鉄名城線
「堀田」駅徒歩11分名鉄名古屋本線
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区明前町6番20号
周辺地図
総戸数
142戸
階層
地上15階建
築年月
2022年6月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,905万円

187.2万円/坪

～

4,147万円

198.7万円/坪
賃貸相場価格

13.2万円

6,370円/坪

～

14.6万円

7,040円/坪
表面利回り

4.17％

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンを当社で売却するメリット

プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4026万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ぼっちさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2023/11/28 09:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ぼっちさん
15項目投稿　2023/11/28 09:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【堀田駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄の駅および市バス停留所が徒歩１０分以内にあり、本数も多く交通機関で出かけるには最適である。

強いて挙げれば地下鉄の本数が昼間帯が10分間隔なのでもう少し増えればと思う。

周辺環境

4.0

国道１号線が近くを走っており首都高速の出入口両方がすぐ近くにある。

首都高速がすぐそばなため上層階にすんでも車の音が若干気になる。

外観・共用部

5.0

一般的な備えは備わっており防犯面も充実している。

駐車場の大部分が立体式となっており出すのに時間がかかる。

お部屋の仕様・設備

5.0

居住空間はとてもいいです。築年数も最近出来たので新しいです。

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買い物・食事

3.0

行列のできるラーメン屋（えびそば緋彩）とテレビ取材のあるうどん屋（みそかつ三河屋）がすぐそばです。

飲食店数じたいは多くないです。外食をする場合足を延ばしていくことがしばしばあり。

暮らし・子育て

4.0

小中学校や公園が近くにあります。歯医者と内科あり。

強いて挙げれば大きな病院が近くにあれば良いと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【堀田駅に対する口コミ】地下鉄と名鉄の駅および市バス停留所が徒歩１０分以内にあり、本数も多く交通機関で出かけるには最適である。

周辺環境

4.0

国道１号線が近くを走っており首都高速の出入口両方がすぐ近くにある。

外観・共用部

5.0

一般的な備えは備わっており防犯面も充実している。

お部屋の仕様・設備

5.0

居住空間はとてもいいです。築年数も最近出来たので新しいです。

買い物・食事

3.0

行列のできるラーメン屋（えびそば緋彩）とテレビ取材のあるうどん屋（みそかつ三河屋）がすぐそばです。

暮らし・子育て

4.0

小中学校や公園が近くにあります。歯医者と内科あり。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	4LDK	南	77.04㎡	12.2㎡	4,290万円	184万円
2024年4月	3階	3LDK	西	67.15㎡	11.8㎡	3,680万円	181万円
2024年3月	11階	3LDK	西	76.19㎡	12.4㎡	4,180万円	181万円
2024年1月	14階	2LDK	西	62.63㎡	11㎡	3,610万円	191万円
2023年10月	3階	3LDK	西	67.15㎡	11.8㎡	3,690万円	182万円

SALES HISTORY
プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの売買相場緑線＝名古屋市瑞穂区明前町の売買相場青線＝名古屋市瑞穂区の売買相場堀田の売買相場堀田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	13階	4LDK	南	77.04㎡	143,000円	6,136円	14,260円	0円	157,300円	0円
2023年12月	9階	3LDK	南	73.6㎡	133,000円	5,974円	13,640円	0円	133,000円	0円
2023年12月	9階	3LDK	南	73.56㎡	133,000円	5,977円	13,640円	133,000円	133,000円	0円
2023年11月	10階	3LDK	西	73.56㎡	129,000円	5,797円	11,000円	129,000円	129,000円	0円
2023年11月	12階	3LDK	西	67.15㎡	136,510円	6,720円	12,490円	0円	136,510円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレサンスロジェ瑞穂ガーデンの賃料相場緑線＝名古屋市瑞穂区明前町の賃料相場青線＝名古屋市瑞穂区の賃料相場堀田の賃料相場堀田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。