MANSION LIBRARY

ファミリアーレ堀田レジデンス

ファミリアーレ堀田レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「堀田」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線
    「堀田」駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区明前町1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,728万円

    178.7万円/坪

    ～

    3,959万円

    189.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    6,783円/坪

    ～

    15.6万円

    7,497円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミリアーレ堀田レジデンスを当社で売却するメリット

ファミリアーレ堀田レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3844万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【堀田駅に対する口コミ】最寄りの堀田駅までは徒歩5～10分で、名鉄線と地下鉄線の両方にアクセス可能なので便利。
駅自体の魅力はほぼない。もう少し綺麗になったり、駅構内の施設や商店が一新されれば良いが、昔ながらの店が多く、閉店したままの店舗もある。
周辺環境

4.0
住宅地で、道路よりも少し中に入っているため騒音も少ない。夜も静かに眠れる。建物の周辺道路は交通量が少ない。
周辺にマンションが多く隣接しているため、常に人の視線は気にしないといけない。タバコの煙なども窓から入ってくる。
外観・共用部

3.0
セキュリティは優良。防犯設定しておくと、不在のときも窓や玄関が開くとすぐに管理者から連絡が入る。何かあればすぐに駆けつけてくれる。
エントランスは質素。清掃はあまり行き届いていない。週に一度くらいしか清掃はしておらず、綺麗にもなっていない。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たり良い。ベランダの幅が広いので、直射日光は部屋まで入って来ないので快適。冬も気密性が高く暖かい。水回り、キッチンが快適。

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買い物・食事

4.0
車があれば、10分程度で様々な商業施設にアクセス可能。イオンモール熱田、新瑞橋、ららぽーとアクセス近いのポイントが高い。
徒歩圏内で家族分の食材等買い物するには大変。
暮らし・子育て

5.0
小学校まで歩道橋を使って横断歩道を渡らずに通学できる。中学校や内科が近い。
瑞穂区ではあるが、隣接する南区が生活拠点となるため、瑞穂区の行政サービス等は、不便に感じて利用しない。瑞穂区役所までが遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【堀田駅に対する口コミ】最寄りの堀田駅までは徒歩5～10分で、名鉄線と地下鉄線の両方にアクセス可能なので便利。
    周辺環境

    4.0
    住宅地で、道路よりも少し中に入っているため騒音も少ない。夜も静かに眠れる。建物の周辺道路は交通量が少ない。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティは優良。防犯設定しておくと、不在のときも窓や玄関が開くとすぐに管理者から連絡が入る。何かあればすぐに駆けつけてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たり良い。ベランダの幅が広いので、直射日光は部屋まで入って来ないので快適。冬も気密性が高く暖かい。水回り、キッチンが快適。
    買い物・食事

    4.0
    車があれば、10分程度で様々な商業施設にアクセス可能。イオンモール熱田、新瑞橋、ららぽーとアクセス近いのポイントが高い。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校まで歩道橋を使って横断歩道を渡らずに通学できる。中学校や内科が近い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
名無しさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/29 19:37
名無しさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/29 19:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
文京区ということもあり、学生もいて、有名企業もあり、治安もいいです。
ゴミ捨て場前が中学生の溜まり場になってることがあり、騒音に感じることもあるかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    文京区ということもあり、学生もいて、有名企業もあり、治安もいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 11:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【堀田駅に対する口コミ】セブンのATMがある 改札が2箇所に離れたとこにあるから、どの出入り口から来ても比較的すぐ入れる家賃は比較的高めかもしれませんが、利便性よく住みやすいと思います
出入り口を上がったところで、人とぶつかりやすいため、気をつけないといけない交通の便はいいので、あとは飲食店、スーパーが増えるともっと良くなります
周辺環境

3.0
ダイソーがある 駐輪場が広くて通いやすい 病院が近い治安は良いと思います 駅、駅周辺も清潔感があります
スーパーなどがないため、帰りに買い物ができない車通りが多いため、子連れの場合は気をつけないといけないです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
高級食パンのお店が近くにあり、行き帰りに買うことができます
もう少し飲食店があれば、訪れる回数も増えるかと思います
暮らし・子育て

3.0
近くに保育園がある 駅にもエレベーター、スロープがあり、ベビーカーでも利用しやすい
改札外のエレベーターがもう1箇所あると嬉しい 利用される方が多いため

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【堀田駅に対する口コミ】セブンのATMがある 改札が2箇所に離れたとこにあるから、どの出入り口から来ても比較的すぐ入れる家賃は比較的高めかもしれませんが、利便性よく住みやすいと思います
    周辺環境

    3.0
    ダイソーがある 駐輪場が広くて通いやすい 病院が近い治安は良いと思います 駅、駅周辺も清潔感があります
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    高級食パンのお店が近くにあり、行き帰りに買うことができます
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに保育園がある 駅にもエレベーター、スロープがあり、ベビーカーでも利用しやすい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【堀田駅に対する口コミ】スーパーが多いところが魅力ですね。結構夜遅くまでやっているところもあるので、いつも仕事帰りが遅い人でも安心して生活できると思います。また、かなり静かなところなので騒音に悩まされることがないところも魅力だと思います。
飲食店がほとんどないので、外食はあまり出来ないかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【堀田駅に対する口コミ】スーパーが多いところが魅力ですね。結構夜遅くまでやっているところもあるので、いつも仕事帰りが遅い人でも安心して生活できると思います。また、かなり静かなところなので騒音に悩まされることがないところも魅力だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミリアーレ堀田レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南西 72.87㎡ 20.4㎡ 3,480万円 158万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 67.92㎡ 19.6㎡ 3,380万円 165万円
2024年2月 13階 3LDK 南西 83.62㎡ 46.75㎡ 4,790万円 189万円
2024年2月 11階 3LDK 南西 67.92㎡ 19.6㎡ 3,480万円 169万円
2023年9月 12階 3LDK 南西 67.92㎡ 19.6㎡ 3,490万円 170万円
SALES HISTORY
ファミリアーレ堀田レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.87㎡

    • バルコニー面積

      20.4㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      158万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      19.6㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      165万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.62㎡

    • バルコニー面積

      46.75㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      189万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      19.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      169万円

2023年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • バルコニー面積

      19.6㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      170万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミリアーレ堀田レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ堀田レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区明前町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミリアーレ堀田レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 3LDK 南西 72.27㎡ 148,000円 6,770円 0円 296,000円 148,000円 0円
2022年4月 3階 3LDK 南西 72.27㎡ 148,000円 6,770円 0円 296,000円 148,000円 0円
2019年3月 9階 2SLDK 南西 58.59㎡ 125,000円 7,053円 0円 250,000円 125,000円 0円
2019年2月 3階 3LDK 南西 72.27㎡ 150,400円 6,880円 0円 300,800円 150,400円 0円
2019年2月 9階 2SLDK 南西 58.59㎡ 130,000円 7,335円 0円 260,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミリアーレ堀田レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • 賃料

      150,400円

    • 坪単価

      6,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,800円

    • 礼金

      150,400円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,335円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミリアーレ堀田レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミリアーレ堀田レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区明前町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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