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エムエムタワーズフォレシス

エムエムタワーズフォレシスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「みなとみらい」駅 徒歩1分 みなとみらい線
    「高島町」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「横浜」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9番
    周辺地図

  • 総戸数

    1226戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    1R ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エムエムタワーズフォレシス周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
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  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

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  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,920万円

    487.9万円/坪

    ～

    11,595万円

    518.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    30.9万円

    13,815円/坪

    ～

    34.1万円

    15,269円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エムエムタワーズフォレシスを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11258万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/29 12:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/29 12:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜や桜木町や中華街などへのアクセスが良く、みなとみらい線以外の駅からも歩いて向かうことができるため便利です。交通の利便性もあり住みやすく、優雅でゆったりとした暮らしができる印象です。
大きい駅でオフィスが多いこともあり、常に人が多く混んでいる印象です。駅周辺は家賃相場がかなり高いため、駅から離れてしまうと自転車やバイクなどがないと少し不便です。
周辺環境

4.0
買い物ができるような商業施設は充実していて、生活用品だけではなく雑貨など楽しめる物も多くあります。人が多い割に治安は良い方だと思います。駅周辺は全体的に清潔感があり綺麗です。
お洒落な物や最新の物が多くある一方、昔ながらのようなリーズナブルなお店が少ない印象です。強いて挙げるなら昼間は子連れが多いですが、夜はカップルが多くなり酔っ払った大人が増えます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅直結で雨でも濡れずにそのまま入れるお店がたくさんあるため便利です。カフェもレストランも充実しています。
強いて挙げるなら気軽に入れる定食屋などは少ない印象です。
暮らし・子育て

4.0
広々とした場所が多くあるため、子どもを連れてピクニックなど外で遊ぶのに適している印象ですし、商業施設もベビーカーが通りやすくなっている所が多いです。
利用者に対してエレベーターの数が少ないように感じます。常にエレベーター前にベビーカーの親子が並んでいる印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜や桜木町や中華街などへのアクセスが良く、みなとみらい線以外の駅からも歩いて向かうことができるため便利です。交通の利便性もあり住みやすく、優雅でゆったりとした暮らしができる印象です。
    周辺環境

    4.0
    買い物ができるような商業施設は充実していて、生活用品だけではなく雑貨など楽しめる物も多くあります。人が多い割に治安は良い方だと思います。駅周辺は全体的に清潔感があり綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅直結で雨でも濡れずにそのまま入れるお店がたくさんあるため便利です。カフェもレストランも充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    広々とした場所が多くあるため、子どもを連れてピクニックなど外で遊ぶのに適している印象ですし、商業施設もベビーカーが通りやすくなっている所が多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
真人さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2023/05/27 10:21
真人さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2023/05/27 10:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅も近いためとても便利です。歩いて行けます
とくにデメリットは無いですが人が多いのでそこはデメリットかもしれません
周辺環境

4.0
明るい場所でひと通り多いので治安に関して問題ないです。閑静な場所です
駅が近いためどうしても変な人はいますがそこは仕方ないと思います
外観・共用部

4.0
オートロックになっているのでセキュリティは問題ないです
ポスティングが多くあるので若干気になりました
お部屋の仕様・設備

4.0
築年数がまだ浅いので部屋はキレイだと思います。

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買い物・食事

3.0
お店はいろいろあるので休日等は楽しめると思います
いわゆる安売りのスーパーなどが少ないです
暮らし・子育て

4.0
病院等が近くにあるので安心です。子育てには問題ないです
もう少し緑が多いとありがたいです。公園等も人が多いので増えるとうれしいです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【みなとみらい駅に対する口コミ】駅も近いためとても便利です。歩いて行けます
    周辺環境

    4.0
    明るい場所でひと通り多いので治安に関して問題ないです。閑静な場所です
    外観・共用部

    4.0
    オートロックになっているのでセキュリティは問題ないです
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    築年数がまだ浅いので部屋はキレイだと思います。
    買い物・食事

    3.0
    お店はいろいろあるので休日等は楽しめると思います
    暮らし・子育て

    4.0
    病院等が近くにあるので安心です。子育てには問題ないです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/04 22:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/04 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【みなとみらい駅に対する口コミ】目覚ましい発展を遂げている横浜みなとみらい21地区。駅を降りると長いエスカレーターに乗り商業施設がある地上に出る、不思議な近未来的な感覚を覚える。近くにはホテルやライブ会場、国際展示場が多数あり、イベント日は多数の人で賑わいを見せる。飲食店は商業施設内にチェーン店などがあり食には困らない。
商業施設直結なので利便性が強いが、強いて言えば、みなとみらい線の乗車運賃が高い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【みなとみらい駅に対する口コミ】目覚ましい発展を遂げている横浜みなとみらい21地区。駅を降りると長いエスカレーターに乗り商業施設がある地上に出る、不思議な近未来的な感覚を覚える。近くにはホテルやライブ会場、国際展示場が多数あり、イベント日は多数の人で賑わいを見せる。飲食店は商業施設内にチェーン店などがあり食には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が三つあり、そのうちの一つである「マークイズみなとみらい」にはスーパーも入っているので便利。また徒歩圏内に大型スーパーのオーケーもある。 東横線直結なので渋谷、新宿、池袋方面へは乗り換えなしで行け、ラッシュ時でも時間によっては座れることもある。横浜駅もすぐのため、東京方面へのアクセスも便利。 歩道は広く、坂道もないので歩きやすい。
観光地でもあるため、休日でも人が多く、静かな環境とは言い難い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【みなとみらい駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が三つあり、そのうちの一つである「マークイズみなとみらい」にはスーパーも入っているので便利。また徒歩圏内に大型スーパーのオーケーもある。 東横線直結なので渋谷、新宿、池袋方面へは乗り換えなしで行け、ラッシュ時でも時間によっては座れることもある。横浜駅もすぐのため、東京方面へのアクセスも便利。 歩道は広く、坂道もないので歩きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムエムタワーズフォレシスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2LDK 西 73.05㎡ 11.31㎡ 9,280万円 420万円
2024年3月 26階 2LDK 西 60.86㎡ 11.36㎡ 9,380万円 510万円
2024年2月 22階 2LDK 西 57.2㎡ 11.36㎡ 8,800万円 509万円
2024年2月 15階 2LDK 北西 76.2㎡ 20.9㎡ 11,700万円 508万円
2024年2月 21階 2LDK 西 73.05㎡ 11.31㎡ 11,480万円 520万円
SALES HISTORY
エムエムタワーズフォレシスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      420万円

2024年3月

    • 26階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.86㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      510万円

2024年2月

    • 22階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.2㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      8,800万円

    • 坪単価

      509万円

2024年2月

    • 15階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      20.9㎡

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      508万円

2024年2月

    • 21階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      11,480万円

    • 坪単価

      520万円

更新日：

SALES TRANSITION
エムエムタワーズフォレシスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エムエムタワーズフォレシスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区みなとみらいの売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムエムタワーズフォレシスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 28階 2LDK 西 66.27㎡ 330,000円 16,462円 0円 330,000円 330,000円 0円
2024年4月 27階 2LDK 西 71.66㎡ 300,000円 13,839円 0円 600,000円 300,000円 0円
2024年4月 9階 2SLDK 西 60.86㎡ 260,000円 14,123円 0円 520,000円 260,000円 0円
2024年3月 12階 2LDK 西 57.2㎡ 260,000円 15,026円 0円 260,000円 260,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 東 54.92㎡ 210,000円 12,640円 10,000円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムエムタワーズフォレシスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 28階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      16,462円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 27階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      13,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      15,026円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.05㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エムエムタワーズフォレシスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エムエムタワーズフォレシスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区みなとみらいの賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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