エムエムタワーズフォレシスL棟

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「みなとみらい」駅 徒歩3分 みなとみらい線
    「高島町」駅 徒歩12分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「横浜」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    605戸

  • 階層

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2007年12月

  • 間取り

    1R ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エムエムタワーズフォレシスL棟周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

  • クリオ浅間台弐番館

    • 360万円

    • 17.01m²

    • 1K

    間取り図
    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 8,380万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京~熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

  • 間取り図

    クリオ浅間台弐番館

    • 360万円

    • 17.01m² / 1K

    • 相鉄本線「横浜」駅 徒歩23分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      3.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,446万円

    512.0万円/坪

    10,030万円

    543.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    13,370円/坪

    27.2万円

    14,777円/坪

  • 表面利回り

    3.19

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9738万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 19

yahagiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/01/18 22:25
yahagiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/01/18 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅まで徒歩3分と至近。横浜駅までも歩ける距離。
もし地下鉄の出口がもっと近くまで伸びていれば、雨でも濡れないのだが。。
周辺環境

5.0

マークイズやクイーンズ、ランドマークといった商業地が近いので便利。コンビニも目の前。住宅エリアなので環境的には静か。公園や海も近い。
マンション付近は静かだが、商業地エリアは週末は賑わっている。オフィスエリアをあるので、平日のレストランのランチ時間の競争率も高め。
外観・共用部

5.0

有人セキュリティやフラッパーゲートがあり安心。宅配ボックスやコンシェルジュも便利。共有施設もクリーンに管理されている。ゲスト用ルームと駐車場が便利。内廊下も快適。駐車場、駐輪場も空きあり。
バイク置き場は競争率が高めなので確保できない可能性がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

外壁側は壁がなく窓か柱なので見晴らしが良く日照も良好なのが素晴らしい。東側は海が見える部屋も。スラブが厚く上階からの騒音はほぼ皆無。静粛性は高い。ディスポーザーは便利。天井高も高く、内装の仕様のグレードが高い。室内はバリアフリーで段差がない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーのOKが近いので生活費は意外に抑えられる。美味しいパン屋や100均、レストランも周辺に豊富。スタバやツタヤもある。半径500m内でほぼ必要なものが揃う。
平日・休日共にレストランはどこも混んでいることが多い。
暮らし・子育て

5.0

総合病院まで徒歩3分以内、クリニックモールもMMミッドやクイーンズにある。ゴミ置き場は各フロアにあり、いつでも出せるのがありがたい。
総合病院の混雑率は高いので、風邪でも2時間待ちのこともある。軽傷ならクリニックを事前予約して行くのが良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅まで徒歩3分と至近。横浜駅までも歩ける距離。
    周辺環境

    5.0

    マークイズやクイーンズ、ランドマークといった商業地が近いので便利。コンビニも目の前。住宅エリアなので環境的には静か。公園や海も近い。
    外観・共用部

    5.0

    有人セキュリティやフラッパーゲートがあり安心。宅配ボックスやコンシェルジュも便利。共有施設もクリーンに管理されている。ゲスト用ルームと駐車場が便利。内廊下も快適。駐車場、駐輪場も空きあり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    外壁側は壁がなく窓か柱なので見晴らしが良く日照も良好なのが素晴らしい。東側は海が見える部屋も。スラブが厚く上階からの騒音はほぼ皆無。静粛性は高い。ディスポーザーは便利。天井高も高く、内装の仕様のグレードが高い。室内はバリアフリーで段差がない。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーのOKが近いので生活費は意外に抑えられる。美味しいパン屋や100均、レストランも周辺に豊富。スタバやツタヤもある。半径500m内でほぼ必要なものが揃う。
    暮らし・子育て

    5.0

    総合病院まで徒歩3分以内、クリニックモールもMMミッドやクイーンズにある。ゴミ置き場は各フロアにあり、いつでも出せるのがありがたい。
1001さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/25 07:16
1001さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/25 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

横浜駅から徒歩で帰れるくらいの立地。地下にあるみなとみらい線へ歩く替わりに、運動かねて、そごうを抜けて、10分くらい散歩もお勧めです。
近隣の商業施設は、不満はありませんが、とびっきりでもありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    横浜駅から徒歩で帰れるくらいの立地。地下にあるみなとみらい線へ歩く替わりに、運動かねて、そごうを抜けて、10分くらい散歩もお勧めです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

drakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2023/08/22 17:11
drakoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2023/08/22 17:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩15分、みなとみらい3分。
周辺環境

-

外観・共用部

5.0

鍵がないと入れない。安全だと保証できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても清潔で全くもって問題が見つからない。

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買い物・食事

3.0

色々とレストランはある、全くもって問題が見つからない。
決して美味しいレストランはないのが残念。いい居酒屋ができると流行るであろう。
暮らし・子育て

5.0

全て近場ですむ。公園もあり、安全であると思う。
もし、階段があればだったらもっと良くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜駅まで徒歩15分、みなとみらい3分。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    鍵がないと入れない。安全だと保証できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とても清潔で全くもって問題が見つからない。
    買い物・食事

    3.0

    色々とレストランはある、全くもって問題が見つからない。
    暮らし・子育て

    5.0

    全て近場ですむ。公園もあり、安全であると思う。
Mangofesさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/05/16 22:33
Mangofesさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/05/16 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の収納が多く、すっきりと生活することができます。さらに、各住戸にトランクルームがあるため、とても便利です。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の収納が多く、すっきりと生活することができます。さらに、各住戸にトランクルームがあるため、とても便利です。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/24 09:11
ももさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/24 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】大きな公園が近く、お買い物にも便利です。
立体駐車場から車を出すのに時間がかかることがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】大きな公園が近く、お買い物にも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/16 14:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/16 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜、自由が丘へも一本で行け便て利です。有名なランドマーク的場所なので家賃は高めですが好きな人には価値があると思います
強いてあげれば土日は観光客で混むので本数が少ないやはり人気エリアなので他と比べてお高めです。
周辺環境

5.0

オシャレなお店や雑貨屋さん、映画館なども近くにあります新しく開発された地域なのでどこに行っても綺麗・安全
強いてあげれば土日は本当に人が多いのでどこも混み合う強いてあげれば、土日は飲みに来る外国人が多い、くらいでしょうか
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ここにしかないケーキ屋さんなど人気のお店がたくさんあります。
強いてあげれば気楽な安い居酒屋がないかなと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅がとにかく綺麗でエスカレーター、バリヤフリーが完璧
観光や遊びに来る人が多いので、子育ての観点からは落ち着かない時もあります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜、自由が丘へも一本で行け便て利です。有名なランドマーク的場所なので家賃は高めですが好きな人には価値があると思います
    周辺環境

    5.0

    オシャレなお店や雑貨屋さん、映画館なども近くにあります新しく開発された地域なのでどこに行っても綺麗・安全
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ここにしかないケーキ屋さんなど人気のお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅がとにかく綺麗でエスカレーター、バリヤフリーが完璧
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/09 07:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/09 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】駅が綺麗でタクシー乗り場もあり、充実しているそれは店による 他とあんま変わんないかな、
人が多いから色々混み合うけど楽しいからおけ金銭感覚狂ってきてどれが安いか高いかわかんなくなる
周辺環境

5.0

雑貨屋がすぐ近くにあっていい感じでつい寄ってしまうなかなか都会にもかかわらずみんななかよくやってる
本屋遠いけど広いから長時間楽しめるよーー強いて言うならゴミが落ちてることがあるぐらい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店結構あるし美味しい店ばっかでいろいろいける
混む、店によっては並んでるところもある。
暮らし・子育て

5.0

学校近くにあるイメージないからあまり分からないけど治安はいいよ
車通りがおおいから小さい子どもが危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】駅が綺麗でタクシー乗り場もあり、充実しているそれは店による 他とあんま変わんないかな、
    周辺環境

    5.0

    雑貨屋がすぐ近くにあっていい感じでつい寄ってしまうなかなか都会にもかかわらずみんななかよくやってる
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店結構あるし美味しい店ばっかでいろいろいける
    暮らし・子育て

    5.0

    学校近くにあるイメージないからあまり分からないけど治安はいいよ
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 17:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】地下にあり、雨に濡れることなく周辺の商業施設に行くことができる。みなとみらい周辺のアクセスの拠点となります。東横線およびみなとみらい線の上位種別全てが停車し、都内まで30分程度で乗り換えなしで行くことができます。
駅からの移動はバス路線はなく徒歩となります。みなとみらい線は元町中華街駅が終点となり、横浜市南部への移動には桜木町駅まで歩く必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】地下にあり、雨に濡れることなく周辺の商業施設に行くことができる。みなとみらい周辺のアクセスの拠点となります。東横線およびみなとみらい線の上位種別全てが停車し、都内まで30分程度で乗り換えなしで行くことができます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/27 15:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/27 15:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】未来的な駅でとてもかっこいいです。宇宙船に乗っているようなそんな雰囲気でデザイン性もあって良いです。ショッピングモールも直結になっていて、洋服屋さんや飲食店などとても充実していて週末は特に観光客も多く活気のある駅です。
かなり深いところに駅があるので地上へ上がるまで少し時間がかかり、ベビーカーだと少し大変に思いますが、バリアフリーはきちんとされているのでそこまでストレスに感じたことはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】未来的な駅でとてもかっこいいです。宇宙船に乗っているようなそんな雰囲気でデザイン性もあって良いです。ショッピングモールも直結になっていて、洋服屋さんや飲食店などとても充実していて週末は特に観光客も多く活気のある駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 22:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】駅自体が、洗練されてとても近代的な雰囲気です。 周辺にランドマークや赤レンガ倉庫など観光スポットもあります。 土地は高級住宅地ですが、UNIQLOやGUやKALDIやダイソーなどのプチプラのお店もひと通りあります。 10月25日から対象のかながわpayが利用出来る飲食店も多数あります。
住むとしたら土地が高いですし、小学校は最近出来ましたが、中学校が近くにないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】駅自体が、洗練されてとても近代的な雰囲気です。 周辺にランドマークや赤レンガ倉庫など観光スポットもあります。 土地は高級住宅地ですが、UNIQLOやGUやKALDIやダイソーなどのプチプラのお店もひと通りあります。 10月25日から対象のかながわpayが利用出来る飲食店も多数あります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/21 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/21 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】ベイスターズファンにはたまらない ベイスターズの選手の張り紙?がたくさん!!改札をでてすぐパン屋さんや、セブンイレブンがあり仕事前に便利でした。ショッピングもできるし、スタバもあるし最高のえきあです。雰囲気がかなり良い。
強いて言えば、出口がたくさんあって見つけづらいことです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】ベイスターズファンにはたまらない ベイスターズの選手の張り紙?がたくさん!!改札をでてすぐパン屋さんや、セブンイレブンがあり仕事前に便利でした。ショッピングもできるし、スタバもあるし最高のえきあです。雰囲気がかなり良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はにおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/12 08:25
はにおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/12 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

完成当初から変わらないコンシェルジュの方がいらして安心できます。何をとっても最高の生活環境だと思います。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    完成当初から変わらないコンシェルジュの方がいらして安心できます。何をとっても最高の生活環境だと思います。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/09 10:55
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/09 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

カードキーにより、万全のセキュリティ態勢がとられていた。
エレベーターが3基しかないため、朝はエレベーターを混雑することが多くあった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    カードキーにより、万全のセキュリティ態勢がとられていた。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

じろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/20 15:09
じろうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/20 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。大雨でも走れば何とかなる。(R棟には負けるけど)
観光客が普通にマンション前を往来する。 アンパンマンミュージアムやKアリーナなどが出来たらもっと増えると思われる。
周辺環境

4.0

病院、買い物、学校、なんでも徒歩圏で済む。
中学校(公立)だけ遠い。 でも、みなとみらい住民はみんな私立中学に行くので関係ないかな。
外観・共用部

5.0

とにかくセキュリティはしっかりしてる。 マンション内で外部侵入者見たこと無い。
中庭などには平気で外部の人間がうろうろ。 まぁ、セキュリティが排除してくれるけど。
お部屋の仕様・設備

5.0

三菱地所なので基本的にはすべて「しっかり」系。 MM Midの様なおしゃれ感は無い。

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買い物・食事

5.0

高いが何も困らない。何でもある。 近くのレストランは高級店から大衆店まで全てある。 ちょい呑みの店が無いかな。
良い店は高い。とにかく高い。 大衆店に行けば良いだけだけど住民的には行きづらい。 バーは「リヒト」1軒のみ。
暮らし・子育て

4.0

近くで全てまかなえる。 以前は小学校が桜木町の駅裏まで通わなくてはいけなかったけど今は徒歩5分。
保育園はみなとみらい内で探すと高い。 小学校は公立(みなとみらい本町小学校)が圧倒的に多いが中学校は私立一択。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】とにかく駅に近い。大雨でも走れば何とかなる。(R棟には負けるけど)
    周辺環境

    4.0

    病院、買い物、学校、なんでも徒歩圏で済む。
    外観・共用部

    5.0

    とにかくセキュリティはしっかりしてる。 マンション内で外部侵入者見たこと無い。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    三菱地所なので基本的にはすべて「しっかり」系。 MM Midの様なおしゃれ感は無い。
    買い物・食事

    5.0

    高いが何も困らない。何でもある。 近くのレストランは高級店から大衆店まで全てある。 ちょい呑みの店が無いかな。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くで全てまかなえる。 以前は小学校が桜木町の駅裏まで通わなくてはいけなかったけど今は徒歩5分。
ゆかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/30 19:42
ゆかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/30 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

駅へのアクセスは良いため、徒歩だと5〜7分くらいでつきます。朝の通勤時間帯も最寄りのみなとみらい駅からだと、ほぼ座れます。また、周辺の環境も静かで住みやすいです。
来客用のゲストルームがありますが、予約が取りづらく、回数にも制限があるため、多く使いたいという人には少し不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    駅へのアクセスは良いため、徒歩だと5〜7分くらいでつきます。朝の通勤時間帯も最寄りのみなとみらい駅からだと、ほぼ座れます。また、周辺の環境も静かで住みやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くまおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/07/05 13:28
くまおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/07/05 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅から徒歩5分、横浜から徒歩10分絶好の好立地。
ほとんどないですが、雨に濡れずに駅まで行かれればなおいいです。
周辺環境

5.0

マンション周辺は閑静。治安もよい。公園もすぐ横にある。
道路状態がいいせいか、スケボーする人たちが遠方からやってきているみたいです。
外観・共用部

5.0

楕円形の品の良いフォルムと、ホテルライクな共用部。セキュリティゲートと24時間常駐の警備員。コンシェルジュと管理人さんも9時5時で駐在。
ほぼないですが、必要に応じて、人感センサー式の照明だと省エネになるかなと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

地所物件だけあり、贅沢な仕様で建具もしっかりしている。

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買い物・食事

5.0

OKスーパーの本社が徒歩5分。ショッピングセンター、病院他、衣食住すべてがそろい、クォリティが高い地域。
なんでもあるのでほぼないですが、ファミリー向けのお店が多いので、DINKS向けのスタイリッシュなお店が増えたらうれしい。
暮らし・子育て

5.0

10年間限定だが公立小学校がみなとみらい地区にできた。また、所得の高い世帯が多いのか私立に通っているお子さんが多い気がする。
電車やバスで通学すると少々心配かも。でもファミリー層は確実に増えている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅から徒歩5分、横浜から徒歩10分絶好の好立地。
    周辺環境

    5.0

    マンション周辺は閑静。治安もよい。公園もすぐ横にある。
    外観・共用部

    5.0

    楕円形の品の良いフォルムと、ホテルライクな共用部。セキュリティゲートと24時間常駐の警備員。コンシェルジュと管理人さんも9時5時で駐在。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    地所物件だけあり、贅沢な仕様で建具もしっかりしている。
    買い物・食事

    5.0

    OKスーパーの本社が徒歩5分。ショッピングセンター、病院他、衣食住すべてがそろい、クォリティが高い地域。
    暮らし・子育て

    5.0

    10年間限定だが公立小学校がみなとみらい地区にできた。また、所得の高い世帯が多いのか私立に通っているお子さんが多い気がする。
Hiroさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/27 21:06
Hiroさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/27 21:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

生活の全てがそれなりのグレードで揃う。地区目指してイベントや店舗が集まってくるので遠くに出かけていく必要がない。
強いて言えば商業地区であることだがIRや企業誘致の増加などむしろオーナーにはメリット

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    生活の全てがそれなりのグレードで揃う。地区目指してイベントや店舗が集まってくるので遠くに出かけていく必要がない。
Snowwing2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/03/09 20:27
Snowwing2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/03/09 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらいが生活圏なのでとてもべんりです。
特に無いですね。観光客が多いくらいですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらいが生活圏なのでとてもべんりです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】神奈川を代表する観光地で商業施設や遊べる場所がほとんどのエリア。買い物はワールドポーターズ・ランドマークプラザ・マークイズ横浜がある。映画館やコスモワールドで遊んだ後に、山下公園や港の見える丘公園でゆっくりして、夜は夜景を見ながらレストランで食事など一日中飽きずに過ごせます。土日は電車が混みますが、平日ならばあまり混雑はしていません。
人気のスポットは土日は混雑している。休憩したくてもカフェはどこも人でいっぱいでなかなか一休みができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【みなとみらい駅に対する口コミ】神奈川を代表する観光地で商業施設や遊べる場所がほとんどのエリア。買い物はワールドポーターズ・ランドマークプラザ・マークイズ横浜がある。映画館やコスモワールドで遊んだ後に、山下公園や港の見える丘公園でゆっくりして、夜は夜景を見ながらレストランで食事など一日中飽きずに過ごせます。土日は電車が混みますが、平日ならばあまり混雑はしていません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムエムタワーズフォレシスL棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 26階 2LDK 西 60.86㎡ 11.36㎡ 9,380万円 510万円
2024年2月 15階 2LDK 北西 76.2㎡ 20.9㎡ 11,700万円 508万円
2024年1月 16階 2LDK 西 71.66㎡ 10.27㎡ 11,000万円 507万円
2024年1月 13階 2LDK 60.86㎡ 11.36㎡ 8,980万円 488万円
2023年11月 18階 2LDK 60.02㎡ 13.53㎡ 9,750万円 537万円
SALES HISTORY
エムエムタワーズフォレシスL棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 26階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      60.86㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      510万円

2024年2月

    • 15階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      20.9㎡

    • 販売価格

      11,700万円

    • 坪単価

      508万円

2024年1月

    • 16階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.66㎡

    • バルコニー面積

      10.27㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      507万円

2024年1月

    • 13階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.86㎡

    • バルコニー面積

      11.36㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      488万円

2023年11月

    • 18階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.02㎡

    • バルコニー面積

      13.53㎡

    • 販売価格

      9,750万円

    • 坪単価

      537万円

更新日:

SALES TRANSITION
エムエムタワーズフォレシスL棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エムエムタワーズフォレシスL棟の売買相場 緑線 = 横浜市西区みなとみらいの売買相場 青線 = 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムエムタワーズフォレシスL棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 54.92㎡ 210,000円 12,640円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2024年2月 28階 1LDK 60.86㎡ 260,000円 14,123円 0円 260,000円 260,000円 0円
2024年2月 26階 2LDK 91.18㎡ 400,000円 14,502円 20,000円 400,000円 400,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 78.32㎡ 290,000円 12,241円 10,000円 290,000円 580,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 西 76.75㎡ 290,000円 12,491円 10,000円 290,000円 580,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムエムタワーズフォレシスL棟の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,640円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 28階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,123円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 26階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      14,502円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      12,241円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      12,491円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エムエムタワーズフォレシスL棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エムエムタワーズフォレシスL棟の賃料相場 緑線 = 横浜市西区みなとみらいの賃料相場 青線 = 横浜市西区の賃料相場
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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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