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明和地所>マンションライブラリー>愛知県のマンション>名古屋市東区のマンション>名古屋市東区葵のマンション>プレサンス錦通THE葵

プレサンス錦通THE葵

プレサンス錦通THE葵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新栄町」駅徒歩3分名古屋市営地下鉄東山線
「千種」駅徒歩10分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市東区葵1丁目16番27号
周辺地図
総戸数
56戸
階層
地上15階建
築年月
2019年8月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,034万円

240.2万円/坪

～

2,160万円

255.1万円/坪
賃貸相場価格

7.0万円

8,275円/坪

～

7.7万円

9,146円/坪
表面利回り

4.22％

プレサンス錦通THE葵を当社で売却するメリット

プレサンス錦通THE葵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2097万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 17:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 17:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】良いところ周りに飲食店が多いけど、夜は静かだし、住みやすい。病院もあるので、安心できる。スーパーも近くにあるので、便利。地下鉄やJRなど移動時に交通の便が良いところに満足している。また、栄や名古屋にも近いので娯楽も多いところに満足している。

駅まで若干遠い。歩くと少しかかる。コンビニが微妙な距離にあって、自転車で行くとすぐだが、歩くとかかる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス錦通THE葵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	12階	1K	南	27.72㎡	4.5㎡	1,800万円	215万円
2024年1月	12階	1K	南	27.72㎡	4.5㎡	1,880万円	224万円
2023年10月	12階	1K	南	27.72㎡	4.5㎡	1,980万円	236万円
2023年9月	12階	1K	南	27.72㎡	4.5㎡	2,130万円	254万円
2022年6月	8階	1R	北	26.94㎡	8.4㎡	2,000万円	245万円

SALES HISTORY
プレサンス錦通THE葵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年10月

2023年9月

2022年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
プレサンス錦通THE葵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレサンス錦通THE葵の売買相場緑線＝名古屋市東区葵の売買相場青線＝名古屋市東区の売買相場千種の売買相場新栄町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス錦通THE葵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	6階	1K	南	27.72㎡	70,100円	8,360円	8,870円	0円	79,000円	0円
2024年3月	6階	1K	南	27.72㎡	70,130円	8,363円	8,870円	0円	79,000円	0円
2024年3月	12階	1K	南	27.72㎡	69,000円	8,229円	9,000円	0円	69,000円	0円
2024年3月	6階	1K	南	27.72㎡	70,200円	8,372円	8,870円	0円	79,000円	0円
2024年3月	13階	1LDK	南	38.37㎡	98,700円	8,504円	11,320円	0円	110,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス錦通THE葵の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
プレサンス錦通THE葵の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレサンス錦通THE葵の賃料相場緑線＝名古屋市東区葵の賃料相場青線＝名古屋市東区の賃料相場新栄町の賃料相場千種の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。