MANSION LIBRARY

プレサンス桜通り葵

プレサンス桜通り葵を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新栄町」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線
    「車道」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区葵1丁目10番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2006年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,183万円

    170.1万円/坪

    ～

    1,256万円

    180.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.0万円

    7,323円/坪

    ～

    5.6万円

    8,094円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス桜通り葵を当社で売却するメリット

プレサンス桜通り葵の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1220万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/16 15:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/16 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】かなりおすすめです。エレベーターもエスカレーターも有り。5つある出入口のうちの2つは、目の前にコンビニがあります。 塾の集積地であり、また、今時めずらしく自治会がまだしっかりしていて、治安はいい方だと思います。 居酒屋はありますがいわゆる繁華街の雰囲気はありません。おしゃれな飲食店がいくつもあります。駅から徒歩5分ほど商店街を歩くと夜11時まで開いているスーパーあり。 郵便局と信用金庫が、互いに駅を挟んで反対方向ですが、それぞれ駅から徒歩5分程度のところにあります。 坂道はなく、ほとんど平らです。 徒歩5分ほどのところにJR中央線・地下鉄東山線の千種駅があり、このエリアでは桜通線と合わせて3路線の利用が可能であるといえます。通勤時間帯の電車はどれも混んでいますが、それ以外の時間帯はそうでもなく、座れることが多いです。 この近辺では近年、驚くほどたくさんのマンションが建設され、地元の小学校は増築工事をしました。住みやすさが評価されている証でしょうか。
強いて言えば、桜通線の本数でしょうか。週末は10分に1本です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】かなりおすすめです。エレベーターもエスカレーターも有り。5つある出入口のうちの2つは、目の前にコンビニがあります。 塾の集積地であり、また、今時めずらしく自治会がまだしっかりしていて、治安はいい方だと思います。 居酒屋はありますがいわゆる繁華街の雰囲気はありません。おしゃれな飲食店がいくつもあります。駅から徒歩5分ほど商店街を歩くと夜11時まで開いているスーパーあり。 郵便局と信用金庫が、互いに駅を挟んで反対方向ですが、それぞれ駅から徒歩5分程度のところにあります。 坂道はなく、ほとんど平らです。 徒歩5分ほどのところにJR中央線・地下鉄東山線の千種駅があり、このエリアでは桜通線と合わせて3路線の利用が可能であるといえます。通勤時間帯の電車はどれも混んでいますが、それ以外の時間帯はそうでもなく、座れることが多いです。 この近辺では近年、驚くほどたくさんのマンションが建設され、地元の小学校は増築工事をしました。住みやすさが評価されている証でしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ウサギさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 23:14
ウサギさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線の 新栄駅は飲食店も多く便利です。
強いてあげるなら 本屋さんなんどが あると良いです。
周辺環境

5.0
布池公園が近く 散歩するには適しています。
強いてあげるなら 裏道も更に街頭が増えると嬉しいです。
外観・共用部

5.0
外観は新築マンション同等の 清潔具合です。
強いてあげるなら エントランスが 豪華だと更に良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
水回りと、 キッチンと玄関すべて綺麗です。

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買い物・食事

5.0
バロー車道店が近く食材を揃えることができます。
大型のスーパーがほかにもあると良いです。
暮らし・子育て

5.0
名古屋市医師会緊急センターが近くなので 便利です。
強いてあげるなら 公園がもう少し多いと良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線の 新栄駅は飲食店も多く便利です。
    周辺環境

    5.0
    布池公園が近く 散歩するには適しています。
    外観・共用部

    5.0
    外観は新築マンション同等の 清潔具合です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    水回りと、 キッチンと玄関すべて綺麗です。
    買い物・食事

    5.0
    バロー車道店が近く食材を揃えることができます。
    暮らし・子育て

    5.0
    名古屋市医師会緊急センターが近くなので 便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ファインさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 19:25
ファインさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新栄町駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線の 新栄町駅が最寄りなので 主要エリアまですぐです。
バスの発着本数がもう少し多いと嬉しいです。
周辺環境

5.0
歩道が広いため 徒歩や自転車での移動に適しています。
強いてあげるなら 自転車専用レーンがあると嬉しいです。
外観・共用部

5.0
掃除もこまめにされているので 清潔が保たれています。
強いてあげるなら 共用部のゴミ箱がもう少し大きいと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
水回りも綺麗なので 綺麗好きな方にも適しています。

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買い物・食事

5.0
近くにバロー車道店があるので 生活用品を揃えれます。
イオンなどの大型店が近くにあると更にいいです。
暮らし・子育て

5.0
近所に布池公園が近いため ウォーキングにて適しています。
オフィス街に位置するため お祭り等は少ないですが雰囲気はいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新栄町駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線の 新栄町駅が最寄りなので 主要エリアまですぐです。
    周辺環境

    5.0
    歩道が広いため 徒歩や自転車での移動に適しています。
    外観・共用部

    5.0
    掃除もこまめにされているので 清潔が保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    水回りも綺麗なので 綺麗好きな方にも適しています。
    買い物・食事

    5.0
    近くにバロー車道店があるので 生活用品を揃えれます。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所に布池公園が近いため ウォーキングにて適しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/29 19:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/29 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
近くに協会もあり、街の雰囲気はよいと感じる。
近くある公園が、うるさく、落ち着かない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    近くに協会もあり、街の雰囲気はよいと感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス桜通り葵の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1K 東 21.28㎡ 4.34㎡ 1,300万円 202万円
2021年2月 6階 1R 東 22.04㎡ 4.48㎡ 1,095万円 164万円
2021年1月 6階 1R 東 21.28㎡ 4.48㎡ 1,150万円 179万円
2020年12月 5階 1K 南 23.94㎡ 3.19㎡ 1,200万円 166万円
2020年12月 6階 1R 東 22.04㎡ 4.48㎡ 1,150万円 172万円
SALES HISTORY
プレサンス桜通り葵の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      4.34㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      202万円

2021年2月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      1,095万円

    • 坪単価

      164万円

2021年1月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      179万円

2020年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      23.94㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      166万円

2020年12月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス桜通り葵の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス桜通り葵の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス桜通り葵の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1LDK 東 48.44㎡ 90,600円 6,183円 17,440円 0円 108,000円 0円
2024年4月 10階 1LDK 南 48.44㎡ 90,010円 6,143円 17,440円 0円 107,450円 0円
2024年4月 6階 1K 南 23.94㎡ 54,000円 7,457円 5,000円 0円 54,000円 0円
2024年4月 8階 1K 南 23.94㎡ 43,000円 5,938円 12,000円 0円 0円 0円
2024年4月 10階 1LDK 東 48.44㎡ 90,100円 6,149円 17,440円 0円 107,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス桜通り葵の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      90,600円

    • 坪単価

      6,183円

    • 管理費

      17,440円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      90,010円

    • 坪単価

      6,143円

    • 管理費

      17,440円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,450円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      7,457円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      5,938円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      22.04㎡

    • 賃料

      90,100円

    • 坪単価

      6,149円

    • 管理費

      17,440円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス桜通り葵の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス桜通り葵の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区葵の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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