ハウスソラーナ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三軒茶屋」駅 徒歩11分 東急田園都市線 東急世田谷線

  • 所在地

    東京都世田谷区野沢1丁目35番
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハウスソラーナ周辺の売り出し中物件

  • ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m²

    • 4SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    ガーデンコート成城

    • 22,500万円

    • 158.11m² / 4SLDK

    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      31.75m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 7,800万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,042万円

    401.2万円/坪

    11,725万円

    426.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.3万円

    12,128円/坪

    36.8万円

    13,405円/坪

  • 表面利回り

    3.70

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ハウスソラーナの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11384万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2020/07/20 10:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は三軒茶屋です。田園都市線は急行停車しますので渋谷まで1駅です。世田谷線もあり小田急線、京王線にも接続しています。 駅前にはキャロットタワー他多くの商業施設があります。
周辺環境

5.0

周辺は閑静な住宅街です。バス通りはすぐですが、騒音は聞こえません。日大三軒茶屋キャンパスが隣接していてきれいです。近所の呑川の桜はきれいです。
犬の散歩をしている人が多いので、犬の散歩をする際にはすれ違いに少し気を遣います。それ以外は特にありません。
外観・共用部

5.0

管理人さんや清掃の方が毎日お掃除をしてくださっていますので、周囲の道路の空き缶や吸い殻も拾っていただけます。ゴミ収集所もきれいに整頓されています。
マンションの居住者の中に、少数ですが分別をしっかりされていない方や粗大ごみを置きっぱなしにしているケースが散見されます。
お部屋の仕様・設備

5.0

空気博士という全室内空調が標準装備されています。廊下や部屋ごとに温度差が無いのでとても1年中快適に過ごせます。ドアノブや扉、玄関の大理石など備品や装備が高級です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に、東急ストア、マルエツ、西友、フーディアム、信濃屋と5軒もスーパーがあり買い物は便利です。車ではオーケーやオオゼキ、サミットでも買い物可能です。 飲食店は多数あります。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で、居住している方も富裕層が多く気持ちよく暮らせます。また、公立小には中丸小学校が特に進学率も高いので受験には向いています。 駅周辺には予備校も多数あります。
二人の子育てを通じてデメリットは感じません。暮らしやすいマンション、街だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅は三軒茶屋です。田園都市線は急行停車しますので渋谷まで1駅です。世田谷線もあり小田急線、京王線にも接続しています。 駅前にはキャロットタワー他多くの商業施設があります。
    周辺環境

    5.0

    周辺は閑静な住宅街です。バス通りはすぐですが、騒音は聞こえません。日大三軒茶屋キャンパスが隣接していてきれいです。近所の呑川の桜はきれいです。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんや清掃の方が毎日お掃除をしてくださっていますので、周囲の道路の空き缶や吸い殻も拾っていただけます。ゴミ収集所もきれいに整頓されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    空気博士という全室内空調が標準装備されています。廊下や部屋ごとに温度差が無いのでとても1年中快適に過ごせます。ドアノブや扉、玄関の大理石など備品や装備が高級です。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に、東急ストア、マルエツ、西友、フーディアム、信濃屋と5軒もスーパーがあり買い物は便利です。車ではオーケーやオオゼキ、サミットでも買い物可能です。 飲食店は多数あります。
    暮らし・子育て

    5.0

    閑静な住宅街で、居住している方も富裕層が多く気持ちよく暮らせます。また、公立小には中丸小学校が特に進学率も高いので受験には向いています。 駅周辺には予備校も多数あります。
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/22 08:18
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/22 08:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄りの駅は三軒茶屋で、駅からは徒歩10分です。マンションの入口までは、商店街を抜けていくので、賑やかな道です。渋谷まで急行で一駅ですので、都心へのアクセスも便利です。
敷地内からマンション入り口まで、坂道になっており、たくさん買い物をすると帰りが大変です。自転車もしくは車が便利です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】最寄りの駅は三軒茶屋で、駅からは徒歩10分です。マンションの入口までは、商店街を抜けていくので、賑やかな道です。渋谷まで急行で一駅ですので、都心へのアクセスも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/16 21:51
あきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/16 21:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

敷地内に緑がとても多い。子育て世代に人気です。
駅からやや遠い。敷地内からマンションまで坂になっています。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    敷地内に緑がとても多い。子育て世代に人気です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで二駅の好立地です。駅周辺にはスーパー、飲食店、書店、レンタルビデオ店など様々なお店があるので日用品や嗜好品に困ることはありません。とりわけ飲食店は様々な趣向の居酒屋やバー、レストランがあるので、散策してみるのも楽しいです。
深夜にも遊んでいる人が多いので騒がしいと感じることもあるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで二駅の好立地です。駅周辺にはスーパー、飲食店、書店、レンタルビデオ店など様々なお店があるので日用品や嗜好品に困ることはありません。とりわけ飲食店は様々な趣向の居酒屋やバー、レストランがあるので、散策してみるのも楽しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

doronjoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/03/05 18:49
doronjoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/03/05 18:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】ご存じ、三軒茶屋なので駅周辺はすごーく便利。周辺はね。
特別デメリットは感じない。適度に都会で適度に下町って感じ。
周辺環境

5.0

とても静かで、治安もいい。緑もおおく、子育てや高齢者には最適。
特別ないかなあ。ただスーパーにはやや距離があると感じる人もいるかもね。
外観・共用部

3.0

なければならないものは揃っている。特別不便は感じない。
パーテイールーム等はないので、そういうものをもとめるひとにはチョットさびしく感じるかも。
お部屋の仕様・設備

5.0

スケルトンインフィル工法で建てられているので、リフォームも便利。

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買い物・食事

3.0

駅までいけば、それこそ何でもあるし、便利。
もし臨んだものがなくても、渋谷まで2駅だし、バス便もある。
暮らし・子育て

5.0

緑多く、治安もよく、とても静かで問題なし。
同じ敷地内にURがあり、そこの子供たちがたくさん式内で遊んでいおる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【三軒茶屋駅に対する口コミ】ご存じ、三軒茶屋なので駅周辺はすごーく便利。周辺はね。
    周辺環境

    5.0

    とても静かで、治安もいい。緑もおおく、子育てや高齢者には最適。
    外観・共用部

    3.0

    なければならないものは揃っている。特別不便は感じない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    スケルトンインフィル工法で建てられているので、リフォームも便利。
    買い物・食事

    3.0

    駅までいけば、それこそ何でもあるし、便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    緑多く、治安もよく、とても静かで問題なし。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハウスソラーナの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 82.17㎡ 19.7㎡ 12,800万円 515万円
2023年11月 1階 3LDK 81.67㎡ 19.7㎡ 9,780万円 396万円
2023年11月 1階 3LDK 82.17㎡ 19.7㎡ 9,780万円 393万円
2022年9月 1階 3LDK 82.17㎡ 19.7㎡ 10,800万円 435万円
2022年7月 2階 4LDK 91.18㎡ 21.37㎡ 9,750万円 353万円
SALES HISTORY
ハウスソラーナの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.17㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      515万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.67㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      396万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.17㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      393万円

2022年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      82.17㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      435万円

2022年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.18㎡

    • バルコニー面積

      21.37㎡

    • 販売価格

      9,750万円

    • 坪単価

      353万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハウスソラーナの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハウスソラーナの売買相場 緑線 = 世田谷区野沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハウスソラーナの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 3LDK 82.17㎡ 300,000円 12,069円 15,000円 600,000円 300,000円 0円
2020年11月 7階 2LDK 101.16㎡ 430,000円 14,052円 19,000円 860,000円 430,000円 0円
2020年7月 6階 3LDK 82.17㎡ 290,000円 11,667円 10,000円 580,000円 290,000円 0円
2016年4月 6階 3LDK 南東 75.22㎡ 229,000円 10,064円 10,000円 458,000円 229,000円 0円
2015年11月 6階 3LDK 南東 75.22㎡ 249,000円 10,943円 0円 498,000円 249,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハウスソラーナの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.18㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,069円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.18㎡

    • 賃料

      430,000円

    • 坪単価

      14,052円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      860,000円

    • 礼金

      430,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.18㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      11,667円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.18㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      10,064円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      458,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      91.18㎡

    • 賃料

      249,000円

    • 坪単価

      10,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      498,000円

    • 礼金

      249,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハウスソラーナの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハウスソラーナの賃料相場 緑線 = 世田谷区野沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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