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パルムハウス野沢

パルムハウス野沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒沢大学」駅 徒歩12分 東急田園都市線
    「三軒茶屋」駅 徒歩17分 東急田園都市線　東急世田谷線
    「学芸大学」駅 徒歩18分 東急東横線

  • 所在地

    東京都世田谷区野沢3丁目39番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1976年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パルムハウス野沢周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細
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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,835万円

    243.9万円/坪

    ～

    4,072万円

    259.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パルムハウス野沢を当社で売却するメリット

パルムハウス野沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3954万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/11/30 03:15
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/11/30 03:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】学芸大学18分、駒沢大学14分と徒歩では遠いですが、静かな住宅街なので、トレードオフでしょうか。バス停も近く、渋谷まで20分、中目黒、五反田など都心へのアクセスは非常に良いです。学芸大学を利用していますが駅前はこじんまりとしながらも賑わいと活気に満ちています。
強いて挙げれば駅が遠い点が挙げられるでしょうか。
周辺環境

5.0
越境希望者がいまだに多い、中丸小学区であり徒歩1分です。また、北側正面には野沢龍雲寺があり、5Fからの眺望では、東京タワーからヒルズ系ビル、新宿ドコモタワーなどの夜景が非常に程よい距離感で見られます。
周辺環境は、緑もあり不満はありません。治安もよいですが、しいて言えば住宅街なので静かな反面近場にお店は少ないです。
外観・共用部

4.0
古いマンションの割には共用部がきれいに維持されています。オートロックもあり、セキュリティは確保。バリアフリーの追加工事を行い、車いすでも入れるスロープがあります。昨年エレベーター工事も行ったばかりで、巻き上げ等機械設備は最新のものに交換されました。 特筆は、駐車場が屋根付きで17,000円と相場よりかなり安いことです。
郵便受けが古いままですので、交換する時期に来ているかと思います。また大きな不満ではないですが、正面入り口のオートロックドアを今時の3枚自動扉に交換されれば言うこと無しです。
お部屋の仕様・設備

4.0
最上階の5F（の一部の部屋）は、天井高があるのでロフトがあります。リビングのサッシは昔のマンション仕様ですので低いですが、南西に向かって眺望が抜けていますので、気になりません。室内はオーナーの意向でそれぞれだと思いますが、日当たり、眺望、通風ともに文句なし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
サミット徒歩5分、近くにとんかつや定食の有名店（地元で評判、芸能人のサインあり）があります。コンビニ300mくらい。駒沢、学芸大学駅前はいろいろとあり。ラーメン店が多いように思います。近場でも環七沿いにファミレスのガスト、またメリットに書いた定食屋やラーメン屋、上馬迄行けば焼肉、中華などもあります。ラーメン屋では全国的に有名な「せたがや」が200m程のところにあります。
駅前まで行けばこの点は事欠きません。OKストアなどサミットと競争力のあるスーパーがあればなお良し。
暮らし・子育て

5.0
中丸小学校が徒歩1分、病院は子供からお年寄り向け迄、また、内科、眼科、耳鼻科、歯科など豊富です。龍雲寺の夏祭りは例年盛り上がっていました。公園も徒歩圏内に鶴が窪公園、野沢公園など幼児から小学生が遊べるところ、またボールを使った運動ができる下馬中央公園など中規模までそろいます。少し足を延ばせば、駒沢公園と世田谷公園の2つの大規模公園が身近に利用範囲内です。マンションの住人は竣工時から住んでいらっしゃるお年寄りや、リタイア組の皆さんが居られ、当マンションの歴史をご存知だったりして、大規模修繕などの時に大変参考となる意見を聞くことができます。一方で新しい世帯もこの年代のマンションとしてはかなり頻繁に入居があり、子育て世帯も多いです。25室ということもあり、適度な部屋数で挨拶もしっかりされる方が多く、いわゆる「変な人、変わった人」は見られません。
幼稚園、保育園は近所では多いとは言えません。当方は祐天寺幼稚園に入園しましたが共働きのかたは幼保探しには少し苦労するかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】学芸大学18分、駒沢大学14分と徒歩では遠いですが、静かな住宅街なので、トレードオフでしょうか。バス停も近く、渋谷まで20分、中目黒、五反田など都心へのアクセスは非常に良いです。学芸大学を利用していますが駅前はこじんまりとしながらも賑わいと活気に満ちています。
    周辺環境

    5.0
    越境希望者がいまだに多い、中丸小学区であり徒歩1分です。また、北側正面には野沢龍雲寺があり、5Fからの眺望では、東京タワーからヒルズ系ビル、新宿ドコモタワーなどの夜景が非常に程よい距離感で見られます。
    外観・共用部

    4.0
    古いマンションの割には共用部がきれいに維持されています。オートロックもあり、セキュリティは確保。バリアフリーの追加工事を行い、車いすでも入れるスロープがあります。昨年エレベーター工事も行ったばかりで、巻き上げ等機械設備は最新のものに交換されました。 特筆は、駐車場が屋根付きで17,000円と相場よりかなり安いことです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最上階の5F（の一部の部屋）は、天井高があるのでロフトがあります。リビングのサッシは昔のマンション仕様ですので低いですが、南西に向かって眺望が抜けていますので、気になりません。室内はオーナーの意向でそれぞれだと思いますが、日当たり、眺望、通風ともに文句なし。
    買い物・食事

    5.0
    サミット徒歩5分、近くにとんかつや定食の有名店（地元で評判、芸能人のサインあり）があります。コンビニ300mくらい。駒沢、学芸大学駅前はいろいろとあり。ラーメン店が多いように思います。近場でも環七沿いにファミレスのガスト、またメリットに書いた定食屋やラーメン屋、上馬迄行けば焼肉、中華などもあります。ラーメン屋では全国的に有名な「せたがや」が200m程のところにあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    中丸小学校が徒歩1分、病院は子供からお年寄り向け迄、また、内科、眼科、耳鼻科、歯科など豊富です。龍雲寺の夏祭りは例年盛り上がっていました。公園も徒歩圏内に鶴が窪公園、野沢公園など幼児から小学生が遊べるところ、またボールを使った運動ができる下馬中央公園など中規模までそろいます。少し足を延ばせば、駒沢公園と世田谷公園の2つの大規模公園が身近に利用範囲内です。マンションの住人は竣工時から住んでいらっしゃるお年寄りや、リタイア組の皆さんが居られ、当マンションの歴史をご存知だったりして、大規模修繕などの時に大変参考となる意見を聞くことができます。一方で新しい世帯もこの年代のマンションとしてはかなり頻繁に入居があり、子育て世帯も多いです。25室ということもあり、適度な部屋数で挨拶もしっかりされる方が多く、いわゆる「変な人、変わった人」は見られません。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/24 18:31
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/24 18:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅、学芸大学駅が近いですが、一番近いのは野沢龍雲寺のバス停で徒歩2分です。駒沢大学は徒歩15分、学芸大学駅は徒歩18分。自転車があると非常に便利です。三軒茶屋にも自転車で12分ほどです。
雨が降ると自転車が使えなかったりするので、いつもより時間を多めにとって外出しなくてはいけません。渋谷から循環バスも時間帯によっては混むことがあります。
周辺環境

5.0
スーパー・病院・ドラッグストア・コンビニ・公園が近くにあります。環七より少し離れているため、騒音も全く気になりません。近隣に大きな建物もありません。
最寄駅がやや遠いですが、バス停が近くにあるため、あまり困ったことはありません。唯一、皮膚科がないくらいでしょうか。
外観・共用部

4.0
清掃の回数が多いのか、建物自体は古い割にすごく綺麗だと思います。
郵便ポストがレトロすぎて、A4封筒が入らないのが辛いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
3Fは日当たりがよく、両脇にお部屋があるため冬でも暖かいです。4年前にフルリフォームされているのでとても綺麗な室内です。

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買い物・食事

5.0
サミットが近くにあるのでとても助かっています。信濃屋、コンビニもあります。オオゼキやコインランドリーもあります。物価はやや高いと思います。
パン屋さん、ドトールなどのカフェがないのが残念です。商店街がもう少し充実するとより活気づくような気がします。
暮らし・子育て

5.0
中丸小学校、旭小学校が近く徒歩5分ほどです。小児科、耳鼻科、歯医者、薬局も充実しています。医療センターや池尻大橋の大橋病院もあります。夏には近隣の神社でお祭りやお神輿があります。
唯一皮膚科がありませんが、三茶や学大まで出ればあるのであまり困りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅、学芸大学駅が近いですが、一番近いのは野沢龍雲寺のバス停で徒歩2分です。駒沢大学は徒歩15分、学芸大学駅は徒歩18分。自転車があると非常に便利です。三軒茶屋にも自転車で12分ほどです。
    周辺環境

    5.0
    スーパー・病院・ドラッグストア・コンビニ・公園が近くにあります。環七より少し離れているため、騒音も全く気になりません。近隣に大きな建物もありません。
    外観・共用部

    4.0
    清掃の回数が多いのか、建物自体は古い割にすごく綺麗だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    3Fは日当たりがよく、両脇にお部屋があるため冬でも暖かいです。4年前にフルリフォームされているのでとても綺麗な室内です。
    買い物・食事

    5.0
    サミットが近くにあるのでとても助かっています。信濃屋、コンビニもあります。オオゼキやコインランドリーもあります。物価はやや高いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    中丸小学校、旭小学校が近く徒歩5分ほどです。小児科、耳鼻科、歯医者、薬局も充実しています。医療センターや池尻大橋の大橋病院もあります。夏には近隣の神社でお祭りやお神輿があります。
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SALES HISTORY
パルムハウス野沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2LDK 南 52.15㎡ 6.81㎡ 4,490万円 285万円
2023年9月 1階 3DK 南西 52.15㎡ 不明 3,000万円 190万円
2023年5月 2階 3LDK 南西 65.14㎡ 8.1㎡ 5,250万円 266万円
2022年6月 1階 2LDK 南西 52.69㎡ 不明 4,380万円 275万円
2022年4月 1階 2LDK 南西 52.69㎡ 不明 3,490万円 219万円
SALES HISTORY
パルムハウス野沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      52.15㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      285万円

2023年9月

    • 1階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      52.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      190万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.14㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      266万円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      275万円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
パルムハウス野沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パルムハウス野沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区野沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パルムハウス野沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年4月 2階 3LDK 南西 65.8㎡ 165,000円 8,290円 0円 165,000円 165,000円 0円
2015年4月 2階 3LDK 南西 65.8㎡ 170,000円 8,541円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パルムハウス野沢の
中古での賃料相場履歴

2015年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.69㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.69㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,541円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パルムハウス野沢の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 世田谷区野沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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