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ザ・パークハウス名古屋

ザ・パークハウス名古屋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「亀島」駅徒歩6分名古屋市営地下鉄東山線
「栄生」駅徒歩9分名鉄名古屋本線　名鉄犬山線
「名古屋」駅徒歩12分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1番86号
周辺地図
総戸数
462戸
階層
地上19階建
築年月
2021年11月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

7,239万円

337.1万円/坪

～

7,687万円

358.0万円/坪
賃貸相場価格

22.9万円

10,701円/坪

～

25.4万円

11,828円/坪
表面利回り

3.88％

ザ・パークハウス名古屋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7463万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
14F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ysmsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/07/30 22:37

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ysmsさん
2項目投稿　2023/07/30 22:37

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

隣がイオンです。専用の歩道橋があります。

子供連れの方が多く、少し騒がしい印象です。

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

隣がイオンです。専用の歩道橋があります。

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス名古屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	2LDK	南西	62.39㎡	9.52㎡	6,000万円	318万円
2024年4月	5階	2LDK	南東	61.96㎡	9.07㎡	5,180万円	276万円
2024年4月	18階	2LDK	南西	63.35㎡	11.21㎡	6,880万円	359万円
2024年3月	18階	3LDK	南西	72.07㎡	12.28㎡	7,100万円	326万円
2024年3月	19階	3LDK	南西	72.07㎡	12.6㎡	7,250万円	333万円

SALES HISTORY
ザ・パークハウス名古屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス名古屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス名古屋の売買相場緑線＝名古屋市西区則武新町の売買相場青線＝名古屋市西区の売買相場名古屋の売買相場栄生の売買相場亀島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス名古屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	13階	3LDK	南	70.34㎡	253,500円	11,914円	0円	507,000円	253,500円	0円
2024年4月	10階	2LDK	南東	72.4㎡	234,000円	10,684円	0円	234,000円	234,000円	0円
2024年4月	9階	2LDK	南西	62.4㎡	200,000円	10,595円	15,000円	200,000円	200,000円	0円
2024年4月	10階	2LDK	南東	62.39㎡	189,000円	10,014円	10,000円	189,000円	189,000円	0円
2024年4月	10階	2LDK	南東	72.31㎡	234,000円	10,698円	0円	234,000円	234,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス名古屋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス名古屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ザ・パークハウス名古屋の賃料相場緑線＝名古屋市西区則武新町の賃料相場青線＝名古屋市西区の賃料相場亀島の賃料相場栄生の賃料相場名古屋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。