ライオンズガーデン則武

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「栄生」駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
    「亀島」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11番58号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,839万円

    153.0万円/坪

    4,076万円

    162.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    5,022円/坪

    13.9万円

    5,551円/坪

  • 表面利回り

    4.02

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ライオンズガーデン則武の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3958万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2019/04/04 14:44
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄生駅に対する口コミ】ライオンズガーデン則武は、名鉄名古屋本線の栄生駅から徒歩約9分の場所にあるマンションです。2001年9月に完成した地上15階建てです。
駅からマンションまでの道のりの中にコンビニがないのがデメリットです。
周辺環境

3.0

マンション近くにはトヨタ産業技術記念館や日本の陶器メーカーの工場跡地に作られたミュージアムでもあるノリタケの森などがあります。
マンションがあるエリアは商業エリアではありますが、それほどお店があるわけではありません。
外観・共用部

3.0

このマンションはエントランス棟が道路より奥まった場所にあり、ここから住居棟に向かう途中にはパティオ、その脇にはプレイロットがあるなど大規模マンションの特徴を持ちます。また、エレベータは全部で4基があるのでエレベータ待ちの時間短縮にもなります。
エントランス棟から住居棟までのアプローチが長いのが気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングルームは床暖房、トイレと浴室が独立している、トイレにはウォッシュレットが標準装備されているなど豪華な設備が整っています。

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買い物・食事

3.0

2017年4月に開業したJRゲートタワーまで約1.3km、ミッドランドスクエアまで約1.1kmなどショップやレストランなどがある複合施設まで近いのが魅力です。
名古屋駅まで歩いても約21分の場所に位置していることからも周辺は交通量が多い点がデメリットだと思います。
暮らし・子育て

4.0

名古屋市立南押切小学校まで徒歩約4分(約300m)、市立栄生小学校まで徒歩約7分(約550m)など通学に便利な環境です。
小学校までの通学路はそれほど大きな通りを歩くことはありませんが、名古屋駅にも近い環境ですから車の往来が多い場所などは心配になるのではないでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【栄生駅に対する口コミ】ライオンズガーデン則武は、名鉄名古屋本線の栄生駅から徒歩約9分の場所にあるマンションです。2001年9月に完成した地上15階建てです。
    周辺環境

    3.0

    マンション近くにはトヨタ産業技術記念館や日本の陶器メーカーの工場跡地に作られたミュージアムでもあるノリタケの森などがあります。
    外観・共用部

    3.0

    このマンションはエントランス棟が道路より奥まった場所にあり、ここから住居棟に向かう途中にはパティオ、その脇にはプレイロットがあるなど大規模マンションの特徴を持ちます。また、エレベータは全部で4基があるのでエレベータ待ちの時間短縮にもなります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングルームは床暖房、トイレと浴室が独立している、トイレにはウォッシュレットが標準装備されているなど豪華な設備が整っています。
    買い物・食事

    3.0

    2017年4月に開業したJRゲートタワーまで約1.3km、ミッドランドスクエアまで約1.1kmなどショップやレストランなどがある複合施設まで近いのが魅力です。
    暮らし・子育て

    4.0

    名古屋市立南押切小学校まで徒歩約4分(約300m)、市立栄生小学校まで徒歩約7分(約550m)など通学に便利な環境です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 20:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄生駅に対する口コミ】近くにGEOやブックオフ、セブンイレブンが2件あります。その他だとパン屋さん、100円ショップ、ドラッグストアなど大体揃ってます。また、少し歩けばイオンモールノリタケガーデンが最近出来たのでとても充実してます。
デメリットとしては飲食店は少なくコメダ、すき家くらいが近くにあります。少し歩けば吉野家はあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【栄生駅に対する口コミ】近くにGEOやブックオフ、セブンイレブンが2件あります。その他だとパン屋さん、100円ショップ、ドラッグストアなど大体揃ってます。また、少し歩けばイオンモールノリタケガーデンが最近出来たのでとても充実してます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/07 08:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/07 08:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄生駅に対する口コミ】名鉄病院に直結しており病院に行くのにとても便利です。調剤薬局も近くに数店あるので、病院帰りに薬局を利用したい時も便利です。駅構内にあるシルビア珈琲の店内では電車を見ることが出来るので、子供と一緒に入るととても喜んでくれます。
名鉄病院出口までエレベーターで行きたい時、出口まで2回エレベーターを乗り換えないといけないのが少し面倒です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【栄生駅に対する口コミ】名鉄病院に直結しており病院に行くのにとても便利です。調剤薬局も近くに数店あるので、病院帰りに薬局を利用したい時も便利です。駅構内にあるシルビア珈琲の店内では電車を見ることが出来るので、子供と一緒に入るととても喜んでくれます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅の隣の駅なのでアクセスが良い。 駅から徒歩1~2分圏内にコンビニ、スーパー、古本屋、飲食店、居酒屋、喫茶店、雑貨屋などがあり、とても利便性がいいです。 名鉄病院に近い駅入り口があり便利です。 昔ながらの情緒あふれる個人店も多く、また歩道もしっかり整備してありますので歩きやすいです。
駅のホームの幅が狭すぎて、危ない。周辺にロータリーがなく、駐車する場所がないので車では近寄れない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅の隣の駅なのでアクセスが良い。 駅から徒歩1~2分圏内にコンビニ、スーパー、古本屋、飲食店、居酒屋、喫茶店、雑貨屋などがあり、とても利便性がいいです。 名鉄病院に近い駅入り口があり便利です。 昔ながらの情緒あふれる個人店も多く、また歩道もしっかり整備してありますので歩きやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栄生駅に対する口コミ】駅すぐ西側にチェーン系大型食品スーパーがあります。駅すぐ北には有名交通企業経営の総合病病院があります。駅から南西200mほどには郵便局、有名ドラッグストアがあります。道路も平坦です。駅周辺には世界的に有名な愛知県の企業が設立した記念館や展示・ギャラリー施設があります。名鉄名古屋駅に大変近いです。
この駅は東海道新幹線、東海道本線に接して位置しており、周辺は騒音もあり、空気も良くないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【栄生駅に対する口コミ】駅すぐ西側にチェーン系大型食品スーパーがあります。駅すぐ北には有名交通企業経営の総合病病院があります。駅から南西200mほどには郵便局、有名ドラッグストアがあります。道路も平坦です。駅周辺には世界的に有名な愛知県の企業が設立した記念館や展示・ギャラリー施設があります。名鉄名古屋駅に大変近いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栄生駅に対する口コミ】近くに居酒屋や大きな名鉄病院があります。駅自体も大きく、改札口が名鉄病院に繋がっているので便利です。他の改札口は比較的明るいところに繋がっているので、夜道は怖くありません。快速特急以外は例外はありますが、だいたい電車が停まるので、色々な場所へのアクセスが便利です。
下り線の場合、前の駅が名古屋駅なので、電車でのラッシュ時には絶対に席に座れません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【栄生駅に対する口コミ】近くに居酒屋や大きな名鉄病院があります。駅自体も大きく、改札口が名鉄病院に繋がっているので便利です。他の改札口は比較的明るいところに繋がっているので、夜道は怖くありません。快速特急以外は例外はありますが、だいたい電車が停まるので、色々な場所へのアクセスが便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン則武の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3SLDK 84.6㎡ 20.45㎡ 3,780万円 148万円
2024年1月 2階 3SLDK 84.6㎡ 20.45㎡ 3,980万円 156万円
2023年6月 3階 3LDK 92.76㎡ 18.93㎡ 3,990万円 142万円
2022年6月 10階 4LDK 109.93㎡ 16.32㎡ 6,080万円 183万円
2021年10月 8階 3LDK 85.13㎡ 11.84㎡ 4,180万円 162万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン則武の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      148万円

2024年1月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      20.45㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      156万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      92.76㎡

    • バルコニー面積

      18.93㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      142万円

2022年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      109.93㎡

    • バルコニー面積

      16.32㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      183万円

2021年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.13㎡

    • バルコニー面積

      11.84㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      162万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン則武の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン則武の売買相場 緑線 = 名古屋市西区則武新町の売買相場 青線 = 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン則武の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 11階 4LDK 109.93㎡ 170,000円 5,112円 0円 340,000円 170,000円 0円
2021年1月 2階 3LDK 85.13㎡ 120,000円 4,660円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 84.6㎡ 127,000円 4,963円 10,000円 254,000円 254,000円 0円
2020年11月 2階 3LDK 85.13㎡ 127,000円 4,932円 10,000円 254,000円 254,000円 0円
2019年6月 4階 3LDK 85.13㎡ 140,000円 5,437円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン則武の
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.13㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      5,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.13㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,660円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.13㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      4,963円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      254,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.13㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      4,932円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      254,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.13㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,437円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン則武の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズガーデン則武の賃料相場 緑線 = 名古屋市西区則武新町の賃料相場 青線 = 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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