中目黒GTハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中目黒」駅 徒歩1分 東急東横線 東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩9分 東急東横線

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒2丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上15階建 地下2階

  • 築年月

    2002年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
中目黒GTハイツ周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,744万円

    619.5万円/坪

    10,347万円

    657.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    14,148円/坪

    24.5万円

    15,637円/坪

  • 表面利回り

    2.79

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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中目黒GTハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10046万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

さけいくら定食さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/10/11 15:19
さけいくら定食さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/10/11 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】最寄りの中目黒駅は、スーパー、コンビニ、飲食店もさまざま、困ることがありません。東横線、日比谷線の便利な2線が使えるので、どこへでもアクセスしやすかったです。
デメリットは特に感じませんでしたが、強いて言えば、人が多くていつもいろんなところが混んでいるとkろはデメリットかもしれません。
周辺環境

4.0

駅が近すぎる分、電車や賑わいの音などは常に隣り合わせです。駅前であるが故のことなので、デメリットとは言い難いですが、実態としては、音は気になりました。マンションのバルコニーは、部屋によって2方向ありますが、自身が入居していた南側には、小さな公園があって、日中子供が遊ぶ声などは気にならなかったものの、夜中に若者が飲酒して騒いだりする声などは気になりました。
繁華街であるがために、マンションのエントランスへの階段で飲酒する人がいたり、空き缶が置かれていたりすることがありましたが、それによって怖い思いをしたことなどはありませんでした。ただし、人が多い金曜土曜はなんとなく気を付けるようにしていました。
外観・共用部

3.0

管理人さんが日勤で常駐されていたので、共用部分で危ないと感じたことはありませんでした。GTタワーの飲食店を探しているのか、間違えてマンションのエントランスに迷い込んでいる人はよく見かけます。 入居時は、ロビーや廊下の照明が少し薄暗く感じていたのですが、2年ほどたって、全照明の交換の時期になり、交換されてからとても明るくなりました。しっかりとした管理のもとで、たまたま自身が過ごした時期の多くがちょうど暗い時期だったんだな、と思いました。ゴミ捨て場は、毎日清掃の方によってとても綺麗に保たれていて、生ごみは収集日まで冷蔵庫のゴミ箱に入れておくので、匂いも全く気になりませんでした。出す方も安心感がありました。
ゴミ捨て場にいくために、数段なのですが、細い階段があるのが、唯一といっていくらい使い勝手が悪かったです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の間取りがとてもうまくて、同じ広さ・間取りの他のマンションの部屋よりも、収納がたっぷりあるように感じました。上下左右の生活音が気になることもなかったです。キッチンが独立している間取りだったので、生後まもない子供の子育て中には安心でした。窓も全てが二重窓になっていたので、防音効果は十分にありました。上層階だったので、風が強く、あまり使いませんでしたが、バルコニーも広かったです。

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買い物・食事

5.0

スーパーやスターバックスがあるフロアまでエレベーターで行くことができて、雨天時でも、うまく屋根部分を歩けば店舗まで傘が不要だったので、とても便利でした。周りに飲食店やお店も多いので、そもそも充実していましたが、スーパーが直結しているというのは、何にも変え難い便利さでした。商店街もすぐで、いつでも美味しい物にアクセスできました。
週末などは、遊びに来る人も多く、街が混んでいて、飲食店も混雑していることが多かった点が、強いてあげるとすると悩ましい点でした。
暮らし・子育て

5.0

区役所が近く、郵便局や銀行も歩いてすぐのところにあり、病院も意外と多い(小児科はいい先生が多いです)、公園も狭いながらにもいくつかある、学校や保育園も相応な距離にあり、子育てにも、子育てしていなくても働く世代としてはとてもとても便利でした。
マンション内でのコミュニケーションはほとんどありませんでした。同じくらいの子育て世帯と、会えばちょっと会話する程度でした。その蔵いでちょうどよかったですが、マンションでの催し物などを楽しみにしている人には、物足りなさがあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中目黒駅に対する口コミ】最寄りの中目黒駅は、スーパー、コンビニ、飲食店もさまざま、困ることがありません。東横線、日比谷線の便利な2線が使えるので、どこへでもアクセスしやすかったです。
    周辺環境

    4.0

    駅が近すぎる分、電車や賑わいの音などは常に隣り合わせです。駅前であるが故のことなので、デメリットとは言い難いですが、実態としては、音は気になりました。マンションのバルコニーは、部屋によって2方向ありますが、自身が入居していた南側には、小さな公園があって、日中子供が遊ぶ声などは気にならなかったものの、夜中に若者が飲酒して騒いだりする声などは気になりました。
    外観・共用部

    3.0

    管理人さんが日勤で常駐されていたので、共用部分で危ないと感じたことはありませんでした。GTタワーの飲食店を探しているのか、間違えてマンションのエントランスに迷い込んでいる人はよく見かけます。 入居時は、ロビーや廊下の照明が少し薄暗く感じていたのですが、2年ほどたって、全照明の交換の時期になり、交換されてからとても明るくなりました。しっかりとした管理のもとで、たまたま自身が過ごした時期の多くがちょうど暗い時期だったんだな、と思いました。ゴミ捨て場は、毎日清掃の方によってとても綺麗に保たれていて、生ごみは収集日まで冷蔵庫のゴミ箱に入れておくので、匂いも全く気になりませんでした。出す方も安心感がありました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の間取りがとてもうまくて、同じ広さ・間取りの他のマンションの部屋よりも、収納がたっぷりあるように感じました。上下左右の生活音が気になることもなかったです。キッチンが独立している間取りだったので、生後まもない子供の子育て中には安心でした。窓も全てが二重窓になっていたので、防音効果は十分にありました。上層階だったので、風が強く、あまり使いませんでしたが、バルコニーも広かったです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーやスターバックスがあるフロアまでエレベーターで行くことができて、雨天時でも、うまく屋根部分を歩けば店舗まで傘が不要だったので、とても便利でした。周りに飲食店やお店も多いので、そもそも充実していましたが、スーパーが直結しているというのは、何にも変え難い便利さでした。商店街もすぐで、いつでも美味しい物にアクセスできました。
    暮らし・子育て

    5.0

    区役所が近く、郵便局や銀行も歩いてすぐのところにあり、病院も意外と多い(小児科はいい先生が多いです)、公園も狭いながらにもいくつかある、学校や保育園も相応な距離にあり、子育てにも、子育てしていなくても働く世代としてはとてもとても便利でした。
まこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/16 18:50
まこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/16 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅の真ん前で交通の便が非常に良い。
部屋がホーム側に面していたので1日中列車の音が聞こえてかなりうるさかった。 テレビの音が聞こえないレベル。
周辺環境

3.0

飲食店、コンビニ、スーパーもありとても便利。区役所もマンションから徒歩数分の場所にある。
お花見の時期はマンションの敷地内にゴミが散乱していました。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐しておりオートロックなので安全。 エントランス等の共用部も綺麗に管理されていた。
エレベーター乗り場にある絵画のセンスが良くないと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

4階だったが目の前に高い建物がなかったので日当たりが良かった。

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買い物・食事

5.0

マンション地下にプレッセというスーパーがあります。 コンビニ、カルディ、銀行も敷地内にあり非常に便利です。
飲食店の入れ替わりが非常に激しく、気に入って再訪すると無くなっていたりする。
暮らし・子育て

2.0

目黒川沿いに大きな病院があり、皮膚科や眼科もすぐ近所にあります。
電車の音が1日中響くので子育てには向かないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅の真ん前で交通の便が非常に良い。
    周辺環境

    3.0

    飲食店、コンビニ、スーパーもありとても便利。区役所もマンションから徒歩数分の場所にある。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが常駐しておりオートロックなので安全。 エントランス等の共用部も綺麗に管理されていた。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    4階だったが目の前に高い建物がなかったので日当たりが良かった。
    買い物・食事

    5.0

    マンション地下にプレッセというスーパーがあります。 コンビニ、カルディ、銀行も敷地内にあり非常に便利です。
    暮らし・子育て

    2.0

    目黒川沿いに大きな病院があり、皮膚科や眼科もすぐ近所にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/20 09:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/20 09:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は、日比谷線と東急東横線が通っており、特急等も停まるので便利です。少し、土地や家は高めだけれど、治安も良く憧れる場所です。
高級感があるので、駅近くに安いスーパーは少ないところワンルームでも、それなりにお値段がするので経済的に安定してないと住みにくい
周辺環境

5.0

渋谷にも近く、駅付近に小さいお店も多く、ショッピングが楽しいところ駅周辺も綺麗で、大通りから一本脇には遊歩道もあり、ガラの悪いお店や人が少ない
安いスーパーが少ないので、食材は少し高めなところお花見の時期になると飲み屋さんや人が増えるところ
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

お店が多く、色んなジャンルの飲食店があるので歩いていて楽しい
おしゃれな店が多く、敷居が高く感じてしまうところ
暮らし・子育て

5.0

公園や、川など自然も残っていて、街並みが綺麗で治安が良いところ
強いてあげれば、交通量が多いので、子供だけで歩かせるのは少し心配なところ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は、日比谷線と東急東横線が通っており、特急等も停まるので便利です。少し、土地や家は高めだけれど、治安も良く憧れる場所です。
    周辺環境

    5.0

    渋谷にも近く、駅付近に小さいお店も多く、ショッピングが楽しいところ駅周辺も綺麗で、大通りから一本脇には遊歩道もあり、ガラの悪いお店や人が少ない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    お店が多く、色んなジャンルの飲食店があるので歩いていて楽しい
    暮らし・子育て

    5.0

    公園や、川など自然も残っていて、街並みが綺麗で治安が良いところ
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/30 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/30 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

URによる賃貸用マンションのため、特段設備面で良いと思えるものはない。インターフォンは数年前に画像付きのものになり、アップグレードされた。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    URによる賃貸用マンションのため、特段設備面で良いと思えるものはない。インターフォンは数年前に画像付きのものになり、アップグレードされた。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

zevuraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/04/18 15:59
zevuraさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/04/18 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】飲食店が多数あって外食には困すことはありません。スーパーやコンビニ、ドラッグストア等も充実しています。
今はそうでもないと思いますが、酔っ払いの多い街です。 駅前は風俗の呼び込みが多少、気になります。
周辺環境

4.0

マンションの敷地内に、スーパー、コンビニ、コーヒー店、調剤薬局、飲食店と商業施設が充実しています。
線路に近いので、ベランダの向きによって騒音があります。但し、遮音性の高い造りなので、窓を閉めていれば気になりません。
外観・共用部

4.0

管理室、オートロック等のセキュリティ面での不安はありませんでした。エレベーター2基でなおかつ広々しています。
エントランスに至るまでが段数は少ないですが、階段になっているところでしょうか。ここに深夜は住人とは関係ないダンサーやBボーイ系の輩が座っていたりして気分を害しました。
お部屋の仕様・設備

4.0

遮音性が高く、隣や階上の音で気になったことはありませんでした。外や内廊下の音も殆ど気になりません。

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買い物・食事

5.0

なんでも、旬のものがすべて揃っています。
高架下などの再開発で、古き良きお店がなくなって、今風のこじゃれた店ばかりになってしまったところ。
暮らし・子育て

5.0

目黒区の行政は、しっかりしていると思います。
強いてあげれば、地域内のコミュニティは希薄なところでしょうあ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中目黒駅に対する口コミ】飲食店が多数あって外食には困すことはありません。スーパーやコンビニ、ドラッグストア等も充実しています。
    周辺環境

    4.0

    マンションの敷地内に、スーパー、コンビニ、コーヒー店、調剤薬局、飲食店と商業施設が充実しています。
    外観・共用部

    4.0

    管理室、オートロック等のセキュリティ面での不安はありませんでした。エレベーター2基でなおかつ広々しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    遮音性が高く、隣や階上の音で気になったことはありませんでした。外や内廊下の音も殆ど気になりません。
    買い物・食事

    5.0

    なんでも、旬のものがすべて揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    目黒区の行政は、しっかりしていると思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
中目黒GTハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 13階 1LDK 南東 54.4㎡ 不明 10,390万円 631万円
2022年10月 13階 1LDK 南東 54.4㎡ 不明 10,490万円 637万円
2022年8月 13階 1LDK 南東 54.4㎡ 不明 10,790万円 656万円
SALES HISTORY
中目黒GTハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,390万円

    • 坪単価

      631万円

2022年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,490万円

    • 坪単価

      637万円

2022年8月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      10,790万円

    • 坪単価

      656万円

更新日:

SALES TRANSITION
中目黒GTハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 中目黒GTハイツの売買相場 緑線 = 目黒区上目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
中目黒GTハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 14階 1LDK 南西 48.87㎡ 213,000円 14,408円 15,000円 213,000円 213,000円 0円
2023年1月 14階 1LDK 南西 48.87㎡ 215,000円 14,544円 15,000円 215,000円 215,000円 0円
2022年12月 14階 1LDK 南東 53.38㎡ 235,000円 14,553円 15,000円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
中目黒GTハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      213,000円

    • 坪単価

      14,408円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      213,000円

    • 礼金

      213,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      14,544円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.4㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      14,553円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
中目黒GTハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 中目黒GTハイツの賃料相場 緑線 = 目黒区上目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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