ザ諏訪山レジデンス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中目黒」駅 徒歩7分 東急東横線 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒3丁目31番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ諏訪山レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 9,280万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    パルテール目黒青葉台

    • 7,980万円

    • 62.82m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.42m²

  • 間取り図

    クリオ恵比寿弐番館

    • 7,880万円

    • 55.98m² / 1LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      4.02m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,651万円

    517.9万円/坪

    11,310万円

    549.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.0万円

    12,674円/坪

    28.8万円

    14,008円/坪

  • 表面利回り

    2.99

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10981万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)7項目投稿 2011/08/17 19:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
7項目投稿 2011/08/17 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線、東横線が利用できて、便利なところ。 飲食店、スーパー、区役所もあって、生活に必要な施設は全てあり。
周辺環境

5.0

諏訪山の高台。目黒区屈指の高級住宅街。駅からも徒歩7分で近く、代官山までも頑張れば歩ける。
外観・共用部

5.0

南西側にワイドなフォルムで、写真映えする外観。この立地で、41戸はそれなりの規模。管理体制も良く、マイナス点は見当たらない。
お部屋の仕様・設備

5.0

築後5年が経つが、まだ設備の見劣りは感じない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

駅までも近く、山手通り沿いにもお店が多いので、便利。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【中目黒駅に対する口コミ】日比谷線、東横線が利用できて、便利なところ。 飲食店、スーパー、区役所もあって、生活に必要な施設は全てあり。
    周辺環境

    5.0

    諏訪山の高台。目黒区屈指の高級住宅街。駅からも徒歩7分で近く、代官山までも頑張れば歩ける。
    外観・共用部

    5.0

    南西側にワイドなフォルムで、写真映えする外観。この立地で、41戸はそれなりの規模。管理体制も良く、マイナス点は見当たらない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    築後5年が経つが、まだ設備の見劣りは感じない。
    買い物・食事

    5.0

    駅までも近く、山手通り沿いにもお店が多いので、便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅の周りは年々オシャレなお店が立ち並び始めました。特に飲食店は数が多く芸能人も来るお店が多数あります。渋谷、新宿、池袋などの繁華街に乗り換え無しの電車1本で行くことができます。東京メトロ日比谷線は始発駅なので椅子に座れます。駅周辺や少し離れた場所でも街灯や建物の明かりでとても明るいです。治安も良い。
飲食店がオシャレなだけあって料理の値段が高いです。手軽に食べれるお店が少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅の周りは年々オシャレなお店が立ち並び始めました。特に飲食店は数が多く芸能人も来るお店が多数あります。渋谷、新宿、池袋などの繁華街に乗り換え無しの電車1本で行くことができます。東京メトロ日比谷線は始発駅なので椅子に座れます。駅周辺や少し離れた場所でも街灯や建物の明かりでとても明るいです。治安も良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ諏訪山レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 4LDK 98.38㎡ 不明 17,980万円 604万円
2021年11月 2階 2LDK 南西 67.94㎡ 7㎡ 12,800万円 623万円
2021年6月 2階 2LDK 南西 67.94㎡ 7㎡ 10,480万円 510万円
2019年12月 2階 2LDK 南西 67.94㎡ 7㎡ 9,980万円 486万円
2019年5月 2階 2LDK 南西 67.94㎡ 7㎡ 8,850万円 431万円
SALES HISTORY
ザ諏訪山レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      98.38㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      17,980万円

    • 坪単価

      604万円

2021年11月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      623万円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      510万円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      486万円

2019年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      8,850万円

    • 坪単価

      431万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ諏訪山レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ諏訪山レジデンスの売買相場 緑線 = 目黒区上目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ諏訪山レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 2階 3LDK 南西 78.26㎡ 400,000円 16,896円 0円 800,000円 400,000円 0円
2021年6月 2階 2LDK 南西 67.94㎡ 320,000円 15,570円 0円 640,000円 480,000円 0円
2021年3月 1階 2LDK 南西 74.6㎡ 255,000円 11,300円 15,000円 510,000円 255,000円 0円
2021年3月 1階 2LDK 南西 74.68㎡ 255,000円 11,288円 15,000円 510,000円 255,000円 0円
2021年2月 3階 3SLDK 86.42㎡ 300,000円 11,476円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ諏訪山レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      16,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      15,570円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      640,000円

    • 礼金

      480,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,300円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      255,000円

    • 坪単価

      11,288円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      510,000円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      11,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ諏訪山レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ諏訪山レジデンスの賃料相場 緑線 = 目黒区上目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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