ログイン

ログイン

MANSION LIBRARY

明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>横浜市中区のマンション>横浜市中区滝之上のマンション>プレディア横濱山手パークヴィラ

プレディア横濱山手パークヴィラ

プレディア横濱山手パークヴィラを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「山手」駅徒歩15分 JR根岸線　JR京浜東北線
「横浜」駅バス33分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市中区滝之上
周辺地図
総戸数
77戸
階層
地上6階建
築年月
2023年8月
間取り
2LDK ～ 3SLDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

もっと見る（無料会員登録・ログイン）

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレディア横濱山手パークヴィラ周辺の売り出し中物件

クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート
- 7,200万円
- 94.22m²
- 2LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  29.58m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 4,800万円
- 68.4m²
- 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.67m²
詳細

お問い合わせ
ザ・タワー横浜北仲
- 18,500万円
- 78m²
- 3LDK
- みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  13.82m²
詳細

お問い合わせ
横浜シティタワー馬車道
- 7,980万円
- 55.3m²
- 2LDK
- JR根岸線「関内」駅徒歩1分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  15.66m²
詳細

お問い合わせ
ニックハイムリビュレット野毛
- 3,480万円
- 53.76m²
- 3DK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
横濱ディアタワー
- 9,480万円
- 64.09m²
- 2LDK
- みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  15.5m²
詳細

お問い合わせ
ザ・タワー横浜北仲
- 18,500万円
- 78m² / 3LDK
- みなとみらい線「馬車道」駅徒歩1分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  13.82m²
詳細

お問い合わせ
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア
- 9,580万円
- 78.74m² / 3LDK
- みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩7分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  21.47m²
詳細

お問い合わせ
横濱ディアタワー
- 9,480万円
- 64.09m² / 2LDK
- みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩2分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  15.5m²
詳細

お問い合わせ
横浜シティタワー馬車道
- 7,980万円
- 55.3m² / 2LDK
- JR根岸線「関内」駅徒歩1分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  15.66m²
詳細

お問い合わせ
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート
- 7,200万円
- 94.22m² / 2LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  29.58m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 4,800万円
- 68.4m² / 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  9.67m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 4,480万円
- 68.4m² / 2SLDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.2m²
詳細

お問い合わせ
ニックハイムリビュレット野毛
- 3,480万円
- 53.76m² / 3DK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

6,846万円

310.1万円/坪

～

7,269万円

329.3万円/坪
賃貸相場価格

23.4万円

10,621円/坪

～

25.9万円

11,739円/坪
表面利回り

4.19％

プレディア横濱山手パークヴィラを当社で売却するメリット

プレディア横濱山手パークヴィラの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7058万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

TTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2024/06/11 09:58

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
TTさん
15項目投稿　2024/06/11 09:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【山手駅に対する口コミ】根岸線山手駅まで徒歩15分程度。バス停（滝ノ上）までは徒歩3分。

マンション周辺に商業施設はなく少々不便。

周辺環境

5.0

根岸森林公園入口まで徒歩3分。環境の良さは文句なし。

強いて挙げれば夏場は蚊などの虫が多く発生する。

外観・共用部

5.0

オートロック、管理人常駐（昼間）。宅配BOX完備。

駐車場が立体式のため、場所によっては出し入れに時間がかかる。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好、遮音性も高い。キッチンもハンズフリー水栓など最新設備。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する

ログイン

買い物・食事

3.0

近隣に商業施設は無いが、車を使えば本牧や元町商店街まですぐに行ける。

マンション周辺に商業施設はなく、最寄りのスーパーまで徒歩10分。

暮らし・子育て

4.0

目の前に幼稚園、小学校まで徒歩16分。病院（内科）徒歩7分。

行政サービスの窓口は近隣にはない。マンション内のコミュニケーションなども特になし。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【山手駅に対する口コミ】根岸線山手駅まで徒歩15分程度。バス停（滝ノ上）までは徒歩3分。

周辺環境

5.0

根岸森林公園入口まで徒歩3分。環境の良さは文句なし。

外観・共用部

5.0

オートロック、管理人常駐（昼間）。宅配BOX完備。

お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好、遮音性も高い。キッチンもハンズフリー水栓など最新設備。

買い物・食事

3.0

近隣に商業施設は無いが、車を使えば本牧や元町商店街まですぐに行ける。

暮らし・子育て

4.0

目の前に幼稚園、小学校まで徒歩16分。病院（内科）徒歩7分。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレディア横濱山手パークヴィラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年9月	6階	3LDK	南	72.04㎡	12.1㎡	7,800万円	358万円
2024年8月	3階	3LDK	東	74.88㎡	12.8㎡	7,180万円	317万円
2024年6月	3階	3LDK	東	74.88㎡	12.8㎡	7,380万円	326万円
2023年9月	1階	2LDK	北西	74.88㎡	不明	6,480万円	286万円
2023年5月	1階	3LDK	北東	75.19㎡	26.88㎡	6,200万円	273万円

SALES HISTORY
プレディア横濱山手パークヴィラの
中古での売却・購入相場履歴

2024年9月

2024年8月

2024年6月

2023年9月

2023年5月

更新日：2024年09月

SALES TRANSITION
プレディア横濱山手パークヴィラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレディア横濱山手パークヴィラの売買相場緑線＝横浜市中区滝之上の売買相場青線＝横浜市中区の売買相場横浜の売買相場山手の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレディア横濱山手パークヴィラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年6月	5階	2LDK	南	69.85㎡	210,000円	9,939円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2023年8月	4階	3LDK	南東	76.68㎡	280,000円	12,071円	0円	560,000円	280,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレディア横濱山手パークヴィラの
中古での賃料相場履歴

2024年6月

2023年8月

更新日：2024年09月

RENT TRANSITION
プレディア横濱山手パークヴィラの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレディア横濱山手パークヴィラの賃料相場緑線＝横浜市中区滝之上の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場山手の賃料相場横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。