MANSION LIBRARY

パークハイム山手の杜

パークハイム山手の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山手」駅 徒歩14分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「根岸」駅 徒歩14分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区滝之上126番
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハイム山手の杜周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,672万円

    214.6万円/坪

    ～

    4,961万円

    227.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    6,388円/坪

    ～

    15.3万円

    7,060円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハイム山手の杜を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4817万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/24 00:33
ねこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/24 00:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【山手駅に対する口コミ】最寄駅の山手駅までは少し距離があるが、マンションの前の通り沿いの歩いて2分ほどの所にバス停がある。 そこから横浜駅、桜木町駅まで約30分。ほとんどバスは座れる。バス移動に慣れるとほとんど駅前のマンションと変わらない利便性がある。山手駅近くにスーパーと八百屋がある。
マンションからの行き道は下り坂。駅からの帰り道は上り坂。駅までの近道があるが、なかなか分かりづらい。
周辺環境

5.0
根岸森林公園がマンションの目の前。春は花見客が多くやってくるほど。マンション前は道路があり、バスも通っているが、車通りがうるさいと思ったことはない。
土日の花見シーズンなどは、根岸森林公園の駐車場が混み、多少の道の混雑が発生することがある。
外観・共用部

5.0
オートロック、宅配ボックスあり。いつも管理会社がしっかり清掃してくれている。外観も通り沿いから見てオシャレ。
強いて言うならゲストルームはない。管理人は24時間体制ではない。
お部屋の仕様・設備

5.0
ほとんど他の家の音は聞こえない。部屋によって間取りが色々ある。

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買い物・食事

1.0
歩いて行ける近くのご飯屋は、ドルフィンとハンバーガーが食べられるチモロ。
スーパーは1番近くて徒歩10分ほどかかる小さなところ。コンビニは15分は歩かないとない。
暮らし・子育て

4.0
人気の立野小学校が学区。根岸森林公園が目の前なので、小さな子がいるご家庭にも向いている。近くにはさゆり幼稚園があり。診療所も徒歩1分くらいにあり。
強いてあげれば、大きな病院は近くにない。みなと赤十字とか横浜市民病院が1番近い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【山手駅に対する口コミ】最寄駅の山手駅までは少し距離があるが、マンションの前の通り沿いの歩いて2分ほどの所にバス停がある。 そこから横浜駅、桜木町駅まで約30分。ほとんどバスは座れる。バス移動に慣れるとほとんど駅前のマンションと変わらない利便性がある。山手駅近くにスーパーと八百屋がある。
    周辺環境

    5.0
    根岸森林公園がマンションの目の前。春は花見客が多くやってくるほど。マンション前は道路があり、バスも通っているが、車通りがうるさいと思ったことはない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、宅配ボックスあり。いつも管理会社がしっかり清掃してくれている。外観も通り沿いから見てオシャレ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ほとんど他の家の音は聞こえない。部屋によって間取りが色々ある。
    買い物・食事

    1.0
    歩いて行ける近くのご飯屋は、ドルフィンとハンバーガーが食べられるチモロ。
    暮らし・子育て

    4.0
    人気の立野小学校が学区。根岸森林公園が目の前なので、小さな子がいるご家庭にも向いている。近くにはさゆり幼稚園があり。診療所も徒歩1分くらいにあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/22 16:58
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【山手駅に対する口コミ】京浜東北線が最寄駅であり、平日空いていることが多い。
最寄駅（山手駅や根岸駅）がいずれも小さな駅であり、駅周辺の商業施設が豊富とはいえない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街であり、街並みが整っており、治安も良い点。
幼稚園（さゆり幼稚園）がすぐ近くに存在し、日中の園児の声が騒音となりうる。
外観・共用部

4.0
モダンな丸みのあるデザインにも凝ったアパートメントである点。
2001年に建設されたとのことで、少し古くなってきている。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井の高さが比較的高く開放感を感じることができる点。

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買い物・食事

3.0
本牧地区の方にファミリーレストランが多数建設されており家族連れに最適である点。
最も近いショッピングモールまで車で15分ほどかかること。
暮らし・子育て

4.0
近くにキリスト教系の幼稚園があり子育ての面で最適。
最寄りの病院まで車で15分以上かかる点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【山手駅に対する口コミ】京浜東北線が最寄駅であり、平日空いていることが多い。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街であり、街並みが整っており、治安も良い点。
    外観・共用部

    4.0
    モダンな丸みのあるデザインにも凝ったアパートメントである点。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井の高さが比較的高く開放感を感じることができる点。
    買い物・食事

    3.0
    本牧地区の方にファミリーレストランが多数建設されており家族連れに最適である点。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くにキリスト教系の幼稚園があり子育ての面で最適。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mikimikimikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/12/04 23:44
mikimikimikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/12/04 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【山手駅に対する口コミ】根岸駅前にはスーパーがあり、コンビニ、お弁当屋さん、ドトール、クリニックと困りません。駅から少し歩けばニトリや相鉄ローゼンも近いです。
強いて浮かびませんが、JR根岸線は朝でも遅れが結構多いのが気になります。
周辺環境

4.0
公園が目の前で癒されます。春は桜の名所です。
周辺にはコンビニもありません。それ故の環境の良さですが、気になる人は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観はお洒落なデザイン。共有の庭も噴水もあり、とてもきれいです。オートロックで、安心です。ゴミ出しも24時間できるようです。
特にありませんが、マンション前の歩行者用道幅が狭いかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
明るい感じの部屋で眺めもよかったです。日照も問題なし。（部屋によりますが）。

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買い物・食事

3.0
マンション周辺にはスーパーはなく、駅前になります。車があれば、複数のスーパーに10分ほどで行けます。少し歩けば、ローカルな商店街もあります。
コンビニがないので、何か買い忘れてもすぐに調達はできません。
暮らし・子育て

4.0
子供がいる人は幼稚園、小学校も近く、便利だと思います。自然環境も良く、ファミリーには暮らしやすいのではと思います。公園でペットの散歩もできます。
強いていえば、桜の時期は公園がにぎわうので、車やバスも混雑します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【山手駅に対する口コミ】根岸駅前にはスーパーがあり、コンビニ、お弁当屋さん、ドトール、クリニックと困りません。駅から少し歩けばニトリや相鉄ローゼンも近いです。
    周辺環境

    4.0
    公園が目の前で癒されます。春は桜の名所です。
    外観・共用部

    4.0
    外観はお洒落なデザイン。共有の庭も噴水もあり、とてもきれいです。オートロックで、安心です。ゴミ出しも24時間できるようです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    明るい感じの部屋で眺めもよかったです。日照も問題なし。（部屋によりますが）。
    買い物・食事

    3.0
    マンション周辺にはスーパーはなく、駅前になります。車があれば、複数のスーパーに10分ほどで行けます。少し歩けば、ローカルな商店街もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    子供がいる人は幼稚園、小学校も近く、便利だと思います。自然環境も良く、ファミリーには暮らしやすいのではと思います。公園でペットの散歩もできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハイム山手の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 71.26㎡ 6.95㎡ 5,799万円 269万円
2024年2月 4階 3LDK 西 71.26㎡ 6.95㎡ 5,999万円 278万円
2024年2月 2階 3LDK 70.42㎡ 11.01㎡ 4,280万円 201万円
2023年11月 4階 3LDK 西 71.26㎡ 6.95㎡ 4,480万円 208万円
2023年10月 4階 3LDK 西 71.26㎡ 6.95㎡ 4,580万円 212万円
SALES HISTORY
パークハイム山手の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      5,799万円

    • 坪単価

      269万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      278万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      201万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      208万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      6.95㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      212万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハイム山手の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム山手の杜の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区滝之上の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハイム山手の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 1階 4LDK 東 90.9㎡ 188,000円 6,837円 0円 376,000円 188,000円 0円
2019年10月 1階 4LDK 東 90.9㎡ 175,000円 6,364円 0円 350,000円 175,000円 0円
2019年8月 2階 3LDK 西 76.07㎡ 150,000円 6,519円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2019年2月 3階 2SLDK 東 82.28㎡ 250,000円 10,044円 0円 500,000円 250,000円 0円
2019年1月 2階 2SLDK 東 82.28㎡ 250,000円 10,044円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハイム山手の杜の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      6,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      6,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,519円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,044円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハイム山手の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハイム山手の杜の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区滝之上の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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