MANSION LIBRARY

新大橋永谷マンション

新大橋永谷マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営新宿線
    「両国」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「人形町」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都江東区新大橋1丁目5番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新大橋永谷マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,605万円

    205.1万円/坪

    ～

    2,766万円

    217.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    9,240円/坪

    ～

    12.9万円

    10,213円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新大橋永谷マンションを当社で売却するメリット

新大橋永谷マンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2686万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/26 14:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/26 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線・大江戸線森下駅より徒歩５分。道中にセブンイレブンあります。 ＪＲ両国駅も徒歩12～3分、半蔵門線水天宮駅も徒歩12～3分。 都バス森下停留所から週末には「深川シャトル」運行。 墨田区の「すみまるくん」というコミュニティバスのバス停も近く、100円の乗車賃で錦糸町やスカイツリーまで行けます。
交通の便に関してはとくにデメリットは感じません。森下駅は急行も停車するので便利です。
周辺環境

4.0
マンションにも小さな公園があり、住民が立ち話をしたり小さい子どもが遊んだりできます。すぐ近くの隅田川テラスは散歩やウォーキングには絶好の場所ですね。
新大橋通りが近い居室では、窓を開けると車の騒音はあります。
外観・共用部

4.0
管理人さん常駐でとても安心です。建物自体は古いですが、隅々まで清掃が行き届き、ごみもとても出しやすいです。分別もしやすくわかりやすくなっています。ペット飼育は不可。平成２８年５月に大規模修繕を終えました。
オートロック、宅配サービス、ゲストルーム等はありません。また、エレベーターが１台のため、月に一度の２時間程度のメンテナンス時は階段使用になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
東向き棟、西向き棟、ともに日当たりは良好です。古い物件ですので、リノベーションされてるお宅が大変多いです。玄関ドアは３年前に付け替え、鍵も２重鍵？になりました。

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買い物・食事

4.0
２年前にマンションの玄関から50メートルほどの場所に「まいばすけっと」が開店し、買い物も便利です。ローソンもすぐあります。駅近辺にはスーパーもあります。両国方面にもスーパー多数。 森下地域は飲食には困りません。老舗の居酒屋さん、パン屋さん、ソバ屋さん、洋食屋さんなど、飲食店は豊富です。ごく近所の中華料理屋さんはとてもリーズナブルで美味しいです。新大橋を渡って少し行くとガストやサイゼリヤもあります。
森下にファミリーレストランが無い、ということくらいでしょうか。
暮らし・子育て

5.0
深川発祥と言われる「深川神明宮」が近く、お祭り等が盛り上がります。深川の水かけ祭りです。 学区の小学校はユネスコスクールで名をはせる「八名川小学校」。こちらの生徒さんは皆穏やかで元気で明るく、イジメ等は皆無です。 認証保育園も近所に多数でき、とても子育てしやすい地域かと思います。 森下には小児科、内科等病院も多数あります。新大橋を渡った浜町にも小児科があり通っているお子さんも多いです。
学区の中学校が遠いことです。深川二中は徒歩20分ほどかかります。中央区、墨田区の区界の地域のため、他区の中学区に進学する子もちらほら。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】都営新宿線・大江戸線森下駅より徒歩５分。道中にセブンイレブンあります。 ＪＲ両国駅も徒歩12～3分、半蔵門線水天宮駅も徒歩12～3分。 都バス森下停留所から週末には「深川シャトル」運行。 墨田区の「すみまるくん」というコミュニティバスのバス停も近く、100円の乗車賃で錦糸町やスカイツリーまで行けます。
    周辺環境

    4.0
    マンションにも小さな公園があり、住民が立ち話をしたり小さい子どもが遊んだりできます。すぐ近くの隅田川テラスは散歩やウォーキングには絶好の場所ですね。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さん常駐でとても安心です。建物自体は古いですが、隅々まで清掃が行き届き、ごみもとても出しやすいです。分別もしやすくわかりやすくなっています。ペット飼育は不可。平成２８年５月に大規模修繕を終えました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    東向き棟、西向き棟、ともに日当たりは良好です。古い物件ですので、リノベーションされてるお宅が大変多いです。玄関ドアは３年前に付け替え、鍵も２重鍵？になりました。
    買い物・食事

    4.0
    ２年前にマンションの玄関から50メートルほどの場所に「まいばすけっと」が開店し、買い物も便利です。ローソンもすぐあります。駅近辺にはスーパーもあります。両国方面にもスーパー多数。 森下地域は飲食には困りません。老舗の居酒屋さん、パン屋さん、ソバ屋さん、洋食屋さんなど、飲食店は豊富です。ごく近所の中華料理屋さんはとてもリーズナブルで美味しいです。新大橋を渡って少し行くとガストやサイゼリヤもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    深川発祥と言われる「深川神明宮」が近く、お祭り等が盛り上がります。深川の水かけ祭りです。 学区の小学校はユネスコスクールで名をはせる「八名川小学校」。こちらの生徒さんは皆穏やかで元気で明るく、イジメ等は皆無です。 認証保育園も近所に多数でき、とても子育てしやすい地域かと思います。 森下には小児科、内科等病院も多数あります。新大橋を渡った浜町にも小児科があり通っているお子さんも多いです。
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しかごるーぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/06/29 16:02
しかごるーぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/06/29 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【森下駅に対する口コミ】都営新宿線/大江戸線の森下駅が最寄り駅 店舗数は多くはないが大体の物は揃う商店街あり カレーパン発祥の店として有名なカトレアという店も また、清澄白河も徒歩圏内なので、カフェ好きスイーツ好きにはたまらない
大きなスーパーやドラッグストアはちょっと遠目になる またちょっと仕事をしたい時のカフェが、ドトール撤退により一店舗もなくなった 100円ショップもないなど、たまに不便を感じることも
周辺環境

4.0
日本橋のすぐ隣ということもあり、治安に不安を感じることはほとんどない 隅田川もすぐそこなので散歩やランニングしたい人は、安全にできる環境
5－7月はウミネコがめちゃくちゃうるさい　しかも朝から晩まで、爆音で鳴いている　尋常じゃない どうも隅田川を伝って、江東区墨田区一体のマンションの屋上に住み着き、卵を産んで育てているらしい
外観・共用部

3.0
築50年くらいなので古くはあるが、管理人が常駐しており、清掃や修繕は行き届いている
そこそこの規模のマンションなのにエレベーターが一基なので、朝は待つことが多い あと、付近には数少ないオートロックのないマンションなので、セールス的な人が集中してくる
お部屋の仕様・設備

2.0
古いのでリノベ済物件が多い模様 壁は相当厚いみたいで、隣上下の音が聞こえることはほとんどない

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買い物・食事

3.0
最近50メートルくらいさきにオリンピックというスーパーマーケットができた 二件隣はまいばすけっと、斜め先のブロックはローソンと日常の買い物は問題ない
大きな駅の周りではないので、1ヶ月に一回必要になるようなものは買い出しに行く必要あり
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【森下駅に対する口コミ】都営新宿線/大江戸線の森下駅が最寄り駅 店舗数は多くはないが大体の物は揃う商店街あり カレーパン発祥の店として有名なカトレアという店も また、清澄白河も徒歩圏内なので、カフェ好きスイーツ好きにはたまらない
    周辺環境

    4.0
    日本橋のすぐ隣ということもあり、治安に不安を感じることはほとんどない 隅田川もすぐそこなので散歩やランニングしたい人は、安全にできる環境
    外観・共用部

    3.0
    築50年くらいなので古くはあるが、管理人が常駐しており、清掃や修繕は行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    古いのでリノベ済物件が多い模様 壁は相当厚いみたいで、隣上下の音が聞こえることはほとんどない
    買い物・食事

    3.0
    最近50メートルくらいさきにオリンピックというスーパーマーケットができた 二件隣はまいばすけっと、斜め先のブロックはローソンと日常の買い物は問題ない
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】駅周辺に色々なお店があって楽しいです。ライフという大きいスーパーもあるので買い物は安心してできます。都営新宿線と大江戸線を利用できるので都心へのアクセスもバッチリです。たま朝は込み合いますが。清澄通りという大きい道路に面しているので夜道も比較的明るいです。
レストランや喫茶店といった食べる所がとても少ないのが難点ですね。外食するには少し遠出しないといけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】駅周辺に色々なお店があって楽しいです。ライフという大きいスーパーもあるので買い物は安心してできます。都営新宿線と大江戸線を利用できるので都心へのアクセスもバッチリです。たま朝は込み合いますが。清澄通りという大きい道路に面しているので夜道も比較的明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新大橋永谷マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1DK 南西 32.4㎡ 3.96㎡ 1,580万円 161万円
2024年1月 5階 1LDK 南 40.1㎡ 3.96㎡ 2,980万円 246万円
2024年1月 6階 1DK 西 32.4㎡ 3.96㎡ 1,750万円 179万円
2023年11月 7階 1DK 西 32.4㎡ 3.96㎡ 1,780万円 182万円
2023年10月 5階 1LDK 南西 40.5㎡ 4.95㎡ 2,980万円 243万円
SALES HISTORY
新大橋永谷マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      161万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.1㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      246万円

2024年1月

    • 6階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      179万円

2023年11月

    • 7階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      3.96㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      182万円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
新大橋永谷マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新大橋永谷マンションの売買相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新大橋永谷マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2K 南 36.1㎡ 110,000円 10,073円 7,000円 0円 0円 0円
2024年3月 6階 1LDK 西 32.4㎡ 80,000円 8,162円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年3月 7階 2K 南 36.1㎡ 117,000円 10,714円 0円 0円 0円 0円
2024年1月 8階 2K 西 32.4㎡ 95,000円 9,693円 5,000円 95,000円 0円 0円
2023年11月 9階 2K 南西 40㎡ 110,000円 9,091円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新大橋永谷マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,073円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,162円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      10,714円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,693円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,091円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新大橋永谷マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新大橋永谷マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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