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クレッセント東京ヴュータワー

クレッセント東京ヴュータワーを当社で売却するメリット

クレッセント東京ヴュータワー 外観

外観

クレッセント東京ヴュータワー 外観

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クレッセント東京ヴュータワー エントランス

エントランス

クレッセント東京ヴュータワー エントランス

エントランス

クレッセント東京ヴュータワー サブエントランス

サブエントランス

明和地所の仲介

  • クレッセント東京ヴュータワー 外観

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    サブエントランス

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営新宿線
    「浜町」駅 徒歩10分 都営新宿線
    「両国」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「水天宮前」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都江東区新大橋1丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上24階建 地下2階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント東京ヴュータワー周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    11,840万円

    380.1万円/坪

    ～

    12,573万円

    403.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.9万円

    11,204円/坪

    ～

    38.5万円

    12,384円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント東京ヴュータワーを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12207万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

とくめいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/08 19:50
とくめいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/08 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】森下駅は都営新宿線と都営大江戸線の2路線利用できるため東京23区に勤務する方などに不便を感じることはない。
もし、駅前に商業施設があればさらに利用しやすかったと思うが、一方で閑静な住宅地になりますので一長一短かと思います。
周辺環境

5.0
閑静な住宅地であるため、静かで治安はいいです。また、墨田川沿いになり半永久的に眺望の良さが担保されているため都心部で眺望が良いというメリットを享受できます。
メリットにもなりますが、墨田川沿いのため川沿いが苦手な方はお勧めできません。
外観・共用部

5.0
二重ロック、深夜は警備員巡回のためセキュリティにはメリットがあります。
各階にゴミ置場がないのが少々残念ではあるが、今後の管理費等の高騰につながる可能性もあるので現状でよいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
防音性がしっかりしていて生活に支障はないです。

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買い物・食事

5.0
エントランスを出てすぐ目の前にまいばすけっとがあるため、日用品を購入するのには問題ありません。
まいばすけっとではなく、大型スーパーだとさらに良かったが大型スーパーだと人が多く出入りするので治安面を考慮すると現状でもよいかと思います。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に小学校もあるため、子育てには問題支障ないかと思います。
全てのお部屋がファミリータイプではないのでそちらを気にする方もいらっしゃるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】森下駅は都営新宿線と都営大江戸線の2路線利用できるため東京23区に勤務する方などに不便を感じることはない。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅地であるため、静かで治安はいいです。また、墨田川沿いになり半永久的に眺望の良さが担保されているため都心部で眺望が良いというメリットを享受できます。
    外観・共用部

    5.0
    二重ロック、深夜は警備員巡回のためセキュリティにはメリットがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    防音性がしっかりしていて生活に支障はないです。
    買い物・食事

    5.0
    エントランスを出てすぐ目の前にまいばすけっとがあるため、日用品を購入するのには問題ありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に小学校もあるため、子育てには問題支障ないかと思います。
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fumingkodomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/16 11:40
fumingkodomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/16 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】森下駅まで徒歩3分。浜町駅、水天宮駅、頑張れば両国駅も利用可能で便利。
森下駅の一番近い出口は階段のみ。エレベーターを使いたいなら少し歩いて別の出口まで行く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】森下駅まで徒歩3分。浜町駅、水天宮駅、頑張れば両国駅も利用可能で便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/08 11:53
りんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/08 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の音が気になったことがないバルコニーが隅田川に面しているので、見晴らしがいい今後高い建物が立って、日当たりが悪くなるおそれもない食洗機、ディスポーザーもついていて、メンテナンスもきっちりされていた

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の音が気になったことがないバルコニーが隅田川に面しているので、見晴らしがいい今後高い建物が立って、日当たりが悪くなるおそれもない食洗機、ディスポーザーもついていて、メンテナンスもきっちりされていた
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】森下駅は、都営新宿線と都営大江戸線が交わる駅で、新宿や六本木なども一本で行けることは便利です。夜１１時頃までやっている飲食店も数店舗あり、有名店もあるので、おいしくオススメです。元祖カレーパンのお店のカレーパンは本当においしいです。駅前が大きな交差点のため、明るく夜道もそこまで怖くないです。「情熱大陸」で取り上げられた猫専門の動物病院もあります。もちろん猫以外の動物病院もありますので、安心して動物と一緒に住めます。
不便なのは、住宅街のため大きなデパート等はありません。ショッピングする際は、浅草・上野や錦糸町まで行く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】森下駅は、都営新宿線と都営大江戸線が交わる駅で、新宿や六本木なども一本で行けることは便利です。夜１１時頃までやっている飲食店も数店舗あり、有名店もあるので、おいしくオススメです。元祖カレーパンのお店のカレーパンは本当においしいです。駅前が大きな交差点のため、明るく夜道もそこまで怖くないです。「情熱大陸」で取り上げられた猫専門の動物病院もあります。もちろん猫以外の動物病院もありますので、安心して動物と一緒に住めます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント東京ヴュータワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 94.37㎡ 6.27㎡ 9,480万円 332万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 103.07㎡ 8.21㎡ 12,450万円 399万円
2023年12月 13階 1LDK 南西 55.97㎡ 3.43㎡ 6,180万円 365万円
2023年12月 3階 3LDK 南西 67.67㎡ 4.93㎡ 8,190万円 400万円
2023年12月 10階 3LDK 南西 103.07㎡ 8.21㎡ 12,980万円 416万円
SALES HISTORY
クレッセント東京ヴュータワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      94.37㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      332万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.07㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      12,450万円

    • 坪単価

      399万円

2023年12月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.97㎡

    • バルコニー面積

      3.43㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      365万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.67㎡

    • バルコニー面積

      4.93㎡

    • 販売価格

      8,190万円

    • 坪単価

      400万円

2023年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.07㎡

    • バルコニー面積

      8.21㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      416万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント東京ヴュータワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント東京ヴュータワーの売買相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント東京ヴュータワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 12階 ワンルーム 南西 22.5㎡ 84,000円 12,342円 10,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年10月 4階 1LDK 南西 55.97㎡ 185,000円 10,927円 0円 370,000円 185,000円 0円
2023年10月 6階 ワンルーム 南西 22.5㎡ 84,000円 12,342円 5,000円 84,000円 84,000円 0円
2023年4月 12階 ワンルーム 南西 22.5㎡ 83,000円 12,195円 10,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年4月 9階 2LDK 南西 66.21㎡ 193,000円 9,636円 19,000円 193,000円 193,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント東京ヴュータワーの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.07㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,342円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.07㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.07㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,342円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.07㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      12,195円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.07㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      9,636円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント東京ヴュータワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント東京ヴュータワーの賃料相場 緑線 ＝ 江東区新大橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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