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ファインレジデンス川越ウェスト

ファインレジデンス川越ウェストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩5分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市脇田本町17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2021年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファインレジデンス川越ウェスト周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,179万円

    280.7万円/坪

    ～

    5,499万円

    298.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    10,727円/坪

    ～

    21.8万円

    11,856円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファインレジデンス川越ウェストを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5339万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ショウヘイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/04 08:18
ショウヘイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/04 08:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】飲食店からスーパー、病院など必要なものはすべて徒歩圏内に揃っているし、近い。
強いてあげるなら大きな道路以外の道は夜結構暗く感じる。
周辺環境

4.0
基本的にはオフィス街側なので静かで落ち着いている。
夜中たまにスケボー少年たちが騒いでいるときがある。
外観・共用部

4.0
共用部、外観ともに小江戸らしい設えでカッコいい。 ハンズフリーでエントランスのドアを解錠でき、宅配ボックスとも連動しているため荷物が届いているとアナウンスが流れる。 内廊下はホテルライク感がある。
駐車場の数が少ないと感じるが、隣に月極コインパーキングがあるのである程度許容できる。
お部屋の仕様・設備

3.0
設備の使用は低くもなく高くもなく標準だと思う。 フロア住戸すべて角住戸なのは良い点。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
駅周辺なので豊富。 目の前にはユープレイス、ウニクスがあるので利便性大きい。 駅中にはルミネ、東口にはアトレやクレアモールと生活に必要なものは大体揃う。
24時間スーパーがないので深夜の買い物はコンビニ頼り。
暮らし・子育て

4.0
学習塾も豊富だし、病院も沢山ある。 目の前には小さいが公園もあったりで緑を感じる。
メインの道路は歩道も広いが、小道に入ると歩道が狭く、車との距離が近く感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】飲食店からスーパー、病院など必要なものはすべて徒歩圏内に揃っているし、近い。
    周辺環境

    4.0
    基本的にはオフィス街側なので静かで落ち着いている。
    外観・共用部

    4.0
    共用部、外観ともに小江戸らしい設えでカッコいい。 ハンズフリーでエントランスのドアを解錠でき、宅配ボックスとも連動しているため荷物が届いているとアナウンスが流れる。 内廊下はホテルライク感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備の使用は低くもなく高くもなく標準だと思う。 フロア住戸すべて角住戸なのは良い点。
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺なので豊富。 目の前にはユープレイス、ウニクスがあるので利便性大きい。 駅中にはルミネ、東口にはアトレやクレアモールと生活に必要なものは大体揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    学習塾も豊富だし、病院も沢山ある。 目の前には小さいが公園もあったりで緑を感じる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 13:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】東武東上線、JR埼京線が乗り入れているため都心へのアクセスには便利です。旧市街などは落ち着いた街で、駅からすぐでは無いので家賃は比較的安いと思います
駅に隣接している建物への通路に屋根が無いから半分だけのため、雨の日などは不便です。駅前は少しゴミゴミした印象です。一戸建ての家などはあまり見当たりません
周辺環境

4.0
東口にアトレ、マインがあり、クレアモールという商店街もあるので買い物には便利です落ち着いた街なので治安はいい方だと思います。
丸広という大きなデパートは駅から歩いて１０分くらいかかります夜間のクレアモールは多少治安が悪いかもしれません
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅改札を出た２階にレストラン街があり、和洋中のそこそこのお店が揃っています。「DＯＮＡ」というイタリアンのパスタが美味しいです。
もう少し高級で美味しいお店ができてほしいです。
暮らし・子育て

4.0
西口、東口から徒歩5〜１０分ほどの所に市や県の施設があります。隣接しているアトレと言うデパートの中にも市の出張所があります
市役所の本庁舎はバスか車でないといけないような、いわゆる旧市街にあるので、その点は不便だと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】東武東上線、JR埼京線が乗り入れているため都心へのアクセスには便利です。旧市街などは落ち着いた街で、駅からすぐでは無いので家賃は比較的安いと思います
    周辺環境

    4.0
    東口にアトレ、マインがあり、クレアモールという商店街もあるので買い物には便利です落ち着いた街なので治安はいい方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅改札を出た２階にレストラン街があり、和洋中のそこそこのお店が揃っています。「DＯＮＡ」というイタリアンのパスタが美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    西口、東口から徒歩5〜１０分ほどの所に市や県の施設があります。隣接しているアトレと言うデパートの中にも市の出張所があります
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファインレジデンス川越ウェストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2SLDK 南東 62.95㎡ 9.12㎡ 5,100万円 268万円
2024年1月 8階 2SLDK 南東 62.95㎡ 9.12㎡ 5,290万円 278万円
2023年10月 8階 2SLDK 南東 62.95㎡ 9.12㎡ 5,390万円 283万円
2023年4月 8階 2SLDK 南東 62.95㎡ 9.12㎡ 5,390万円 283万円
2023年1月 8階 2SLDK 南東 62.95㎡ 9.12㎡ 5,480万円 288万円
SALES HISTORY
ファインレジデンス川越ウェストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      268万円

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      278万円

2023年10月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      283万円

2023年4月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      5,390万円

    • 坪単価

      283万円

2023年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      288万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファインレジデンス川越ウェストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファインレジデンス川越ウェストの売買相場 緑線 ＝ 川越市脇田本町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファインレジデンス川越ウェストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 1LDK 北西 35.3㎡ 140,000円 13,111円 0円 140,000円 0円 0円
2023年5月 2階 1LDK 南東 35.3㎡ 110,000円 10,301円 0円 110,000円 110,000円 0円
2023年4月 2階 1LDK 南東 35㎡ 110,000円 10,390円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年3月 12階 1LDK 北西 35.3㎡ 150,000円 14,047円 0円 150,000円 0円 0円
2022年5月 1階 3LDK 北西 71.24㎡ 195,000円 9,049円 10,000円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファインレジデンス川越ウェストの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,111円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,301円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,390円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,047円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.95㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,049円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファインレジデンス川越ウェストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファインレジデンス川越ウェストの賃料相場 緑線 ＝ 川越市脇田本町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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