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プレセダンヒルズ三ノ輪

プレセダンヒルズ三ノ輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三ノ輪」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「入谷」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区竜泉3丁目16番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレセダンヒルズ三ノ輪周辺の売り出し中物件

  • ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ザ・パークハウス谷中道灌山テラス

    • 12,480万円

    • 66.03m² / 3LDK

    • JR山手線「西日暮里」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,581万円

    304.8万円/坪

    ～

    2,740万円

    323.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    10,191円/坪

    ～

    9.5万円

    11,263円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレセダンヒルズ三ノ輪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2661万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
プレセダンヒルズ三ノ輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 1LDK 南 42.98㎡ 7.5㎡ 3,980万円 306万円
2023年2月 8階 1LDK 南 42.98㎡ 7.5㎡ 4,080万円 314万円
2022年12月 4階 北 25.92㎡ 不明 2,480万円 316万円
2022年12月 8階 1LDK 南 42.98㎡ 不明 4,180万円 322万円
2022年6月 4階 北 25.92㎡ 不明 2,480万円 316万円
SALES HISTORY
プレセダンヒルズ三ノ輪の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.98㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      306万円

2023年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.98㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      314万円

2022年12月

    • 4階

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      316万円

2022年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      322万円

2022年6月

    • 4階

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      316万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレセダンヒルズ三ノ輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレセダンヒルズ三ノ輪の売買相場 緑線 ＝ 台東区竜泉の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレセダンヒルズ三ノ輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 2階 1LDK 南 42.36㎡ 137,000円 10,692円 5,000円 0円 137,000円 0円
2023年12月 2階 1LDK 南 42.36㎡ 134,000円 10,457円 8,000円 0円 134,000円 0円
2023年11月 7階 1K 北 25.92㎡ 81,000円 10,331円 10,000円 0円 81,000円 0円
2023年11月 8階 1K 北 25.92㎡ 80,500円 10,267円 10,000円 0円 80,500円 0円
2023年11月 6階 1K 北 25.92㎡ 80,500円 10,267円 10,000円 0円 80,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレセダンヒルズ三ノ輪の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      10,692円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      137,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      10,457円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      80,500円

    • 坪単価

      10,267円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,500円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 北

    • 専有面積

      25.92㎡

    • 賃料

      80,500円

    • 坪単価

      10,267円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレセダンヒルズ三ノ輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレセダンヒルズ三ノ輪の賃料相場 緑線 ＝ 台東区竜泉の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料購入相談 矢印

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