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リルシア墨田八広

リルシア墨田八広を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八広」駅徒歩9分京成押上線
「京成曳舟」駅徒歩13分京成押上線
所在地
東京都墨田区八広4丁目44番8号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上9階建
築年月
2020年10月
間取り
1K ～ 2DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リルシア墨田八広周辺の売り出し中物件

コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m²
- 2SLDK
- 東武亀戸線「小村井」駅徒歩4分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  12.2m²
詳細

お問い合わせ
スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m²
- 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
詳細

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コスモグランプレイス
- 5,180万円
- 70.76m² / 2SLDK
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スカイコート押上第３
- 5,180万円
- 47.88m² / 2DK
- 東武伊勢崎線「押上」駅徒歩3分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.18m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,709万円

299.2万円/坪

～

3,939万円

317.7万円/坪
賃貸相場価格

12.0万円

9,705円/坪

～

13.3万円

10,726円/坪
表面利回り

3.97％

リルシア墨田八広を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3824万円

参考相場価格の試算条件

41平米(約12.40坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

Hiro78さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2023/06/25 21:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
Hiro78さん
2項目投稿　2023/06/25 21:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

リルシアブランドで近隣のマンションと比べてみても高級な存在感がある。立地も駅まで少し歩くが問題にはならないと感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

リルシアブランドで近隣のマンションと比べてみても高級な存在感がある。立地も駅まで少し歩くが問題にはならないと感じる。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リルシア墨田八広の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	2階	2DK	南東	41.35㎡	3.45㎡	3,750万円	300万円
2022年7月	2階	2DK	東	41.35㎡	3.45㎡	3,750万円	300万円
2022年5月	2階	2DK	東	41.35㎡	3.45㎡	3,850万円	308万円

SALES HISTORY
リルシア墨田八広の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年7月

2022年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リルシア墨田八広の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リルシア墨田八広の売買相場緑線＝墨田区八広の売買相場青線＝墨田区の売買相場京成曳舟の売買相場八広の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リルシア墨田八広の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	2DK		41.59㎡	121,000円	9,618円	20,000円	0円	121,000円	0円
2024年2月	4階	2DK	南東	41.16㎡	121,000円	9,718円	20,000円	0円	121,000円	0円
2024年2月	8階	2DK	南東	41.16㎡	130,000円	10,441円	20,000円	0円	130,000円	0円
2024年2月	8階	2DK	東	41.16㎡	126,000円	10,120円	20,000円	0円	126,000円	0円
2023年12月	3階	2DK	南東	41.59㎡	121,000円	9,618円	20,000円	0円	121,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リルシア墨田八広の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リルシア墨田八広の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リルシア墨田八広の賃料相場緑線＝墨田区八広の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場八広の賃料相場京成曳舟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。