MANSION LIBRARY

コスモシティ亀戸

コスモシティ亀戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「小村井」駅 徒歩6分 東武亀戸線
    「京成曳舟」駅 徒歩13分 京成押上線

  • 所在地

    東京都墨田区八広2丁目54番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモシティ亀戸周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,624万円

    246.6万円/坪

    ～

    4,910万円

    261.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,988円/坪

    ～

    14.4万円

    7,724円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモシティ亀戸を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4767万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

とうこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/01/28 15:23
とうこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/01/28 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小村井駅に対する口コミ】マンション名には亀戸とついているものの最寄りは亀戸線の小村井が最寄りになります。亀戸まではバスか徒歩等になります。 いずれも概ね20分くらいみておいた方がよいでしょう。電車も本数や待ち時間などを考えると結局同じになります。小回りが聞きにくい点は残念ですが小さな駅でも駅近というメリットもあります。
周辺環境

4.0
明治通りからほんの少しそれた場所に建っています。 周囲はあまり商業店舗がありませんが最近スーパーなども建ち始めました。静かなエリアですが車の通りはそこそこあります。
外観・共用部

5.0
共用部はだいぶ良いと思います。特に気に入っているのが宅配ボックスと門扉付玄関ポーチです。特に後者はなかなか見ないし子供などが外に出るときにウロウロしても迷惑にならないのが良いです。TVモニター付オートロックも良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
基本的にはオーソドックスな間取りだと思いますが段差が無いフルフラット設計で出来ています。子供やお年寄りにとてもやさしい設計です。マルチルームと言う３帖の部屋もありますがこちらは物置などにとても良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
入居当初はあまり便利なエリアだと感じませんでしたが、亀戸方面に大型スーパーがある事。 近隣にスーパーとホームセンターがオープンした事などどんどん便利になってきています。特にホームセンターは他近隣にないのでちょっとした買い物に助かります。
暮らし・子育て

4.0
保育園・小学校が徒歩4，5分。中学校が10分以内のとても良い立地です。近いので子供の行きかえりが安心できます。またローソンが徒歩２，３分の距離にあり子供が何か欲しがったり買い物に行ったりするにも近くて良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小村井駅に対する口コミ】マンション名には亀戸とついているものの最寄りは亀戸線の小村井が最寄りになります。亀戸まではバスか徒歩等になります。 いずれも概ね20分くらいみておいた方がよいでしょう。電車も本数や待ち時間などを考えると結局同じになります。小回りが聞きにくい点は残念ですが小さな駅でも駅近というメリットもあります。
    周辺環境

    4.0
    明治通りからほんの少しそれた場所に建っています。 周囲はあまり商業店舗がありませんが最近スーパーなども建ち始めました。静かなエリアですが車の通りはそこそこあります。
    外観・共用部

    5.0
    共用部はだいぶ良いと思います。特に気に入っているのが宅配ボックスと門扉付玄関ポーチです。特に後者はなかなか見ないし子供などが外に出るときにウロウロしても迷惑にならないのが良いです。TVモニター付オートロックも良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    基本的にはオーソドックスな間取りだと思いますが段差が無いフルフラット設計で出来ています。子供やお年寄りにとてもやさしい設計です。マルチルームと言う３帖の部屋もありますがこちらは物置などにとても良いです。
    買い物・食事

    4.0
    入居当初はあまり便利なエリアだと感じませんでしたが、亀戸方面に大型スーパーがある事。 近隣にスーパーとホームセンターがオープンした事などどんどん便利になってきています。特にホームセンターは他近隣にないのでちょっとした買い物に助かります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園・小学校が徒歩4，5分。中学校が10分以内のとても良い立地です。近いので子供の行きかえりが安心できます。またローソンが徒歩２，３分の距離にあり子供が何か欲しがったり買い物に行ったりするにも近くて良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモシティ亀戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 63.7㎡ 13㎡ 4,590万円 238万円
2024年1月 2階 3LDK 南 63.7㎡ 13㎡ 4,380万円 227万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 63.7㎡ 13㎡ 4,480万円 232万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 63.7㎡ 13㎡ 4,580万円 238万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 63㎡ 13㎡ 4,590万円 241万円
SALES HISTORY
コスモシティ亀戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      238万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      227万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      232万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.7㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      238万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      241万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモシティ亀戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモシティ亀戸の売買相場 緑線 ＝ 墨田区八広の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモシティ亀戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 13階 3LDK 南 63.7㎡ 150,000円 7,784円 5,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年7月 7階 3LDK 東 63.7㎡ 125,000円 6,487円 18,000円 125,000円 125,000円 0円
2013年12月 7階 2LDK 東 63.7㎡ 125,000円 6,487円 18,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモシティ亀戸の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,784円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,487円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,487円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモシティ亀戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモシティ亀戸の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区八広の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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