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グランドメゾン大須ザ・タワー

グランドメゾン大須ザ・タワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上前津」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「矢場町」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区大須3丁目12番26号
    周辺地図

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2022年11月

  • 間取り

    1R ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,130万円

    279.8万円/坪

    ～

    3,324万円

    297.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    10,394円/坪

    ～

    12.8万円

    11,488円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン大須ザ・タワーを当社で売却するメリット

グランドメゾン大須ザ・タワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3227万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

匿名さん
購入検討者さん15項目投稿　2022/05/25 04:23
匿名さん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/05/25 04:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上前津駅に対する口コミ】上前津駅は鶴舞線、名城線とアクセスが良く何をするにも便利な場所
あまりないが、あえて言えば乗り降りの人が多いので駅はにぎやか
周辺環境

5.0
大須は昼はにぎやかな商店街だが、夜は早めにしまるところが多く夜中は閑静 タワーのほうはすこし商店街から外れたところなので静か
土日の昼などは商店街がとてもにぎわっているので、人通りが多い
外観・共用部

5.0
共用部のロビーは吹き抜けで、ホテルのような感じ。名古屋でも１，２の高級感がある 内廊下で玄関もデザインがとても素晴らしい
あえていえば、周辺の施設と段違いに高級感がある建物になるので好みによる
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチン、風呂、トイレといった水回り系はすべて最高のクラスのもの 床暖房も当然ついている

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大須商店街、栄にもどちらにも近い。買い物、飲食に関しては最高の立地
あえていえば24時間あいてるスーパーが徒歩圏内にはないように思う
暮らし・子育て

5.0
都市の中心部のため学校、病院役所系はすべて近い　公園も大きなものが通りを隔ててある
商店街が近くで、大通りも近いので小さい子供がいるなら目を離せないかなと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上前津駅に対する口コミ】上前津駅は鶴舞線、名城線とアクセスが良く何をするにも便利な場所
    周辺環境

    5.0
    大須は昼はにぎやかな商店街だが、夜は早めにしまるところが多く夜中は閑静 タワーのほうはすこし商店街から外れたところなので静か
    外観・共用部

    5.0
    共用部のロビーは吹き抜けで、ホテルのような感じ。名古屋でも１，２の高級感がある 内廊下で玄関もデザインがとても素晴らしい
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチン、風呂、トイレといった水回り系はすべて最高のクラスのもの 床暖房も当然ついている
    買い物・食事

    5.0
    大須商店街、栄にもどちらにも近い。買い物、飲食に関しては最高の立地
    暮らし・子育て

    5.0
    都市の中心部のため学校、病院役所系はすべて近い　公園も大きなものが通りを隔ててある
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まゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/12/01 23:57
まゆさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/12/01 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上前津駅に対する口コミ】上前津駅です。ほどよく、充実した駅であり、周辺環境かなと思います。
強いてあげれば、もう少し名古屋駅に近いと利便性が高いです。
周辺環境

5.0
立地は良いと思います。栄エリアにも近く、久屋大通パークなどの再開発エリアに位置します。
強いてあげれば、周りのスーパーやドラッグストアがもっと近くにあるといいです。
外観・共用部

5.0
とても綺麗で、おしゃれなエントランスです。
強いてあげれば、周辺地区との一体感はないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
広くて、ゆとりのある部屋であり、高級感あります。

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買い物・食事

5.0
久屋大通りパークが近くにあり、百貨店も徒歩圏内です。
徒歩3分ぐらいにドラッグストアなどがあると便利です。
暮らし・子育て

5.0
大きな病院はないかもしれません。少し距離ができてしまいます。
強いてあげれば、病院などの大型施設はあったほうが嬉しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上前津駅に対する口コミ】上前津駅です。ほどよく、充実した駅であり、周辺環境かなと思います。
    周辺環境

    5.0
    立地は良いと思います。栄エリアにも近く、久屋大通パークなどの再開発エリアに位置します。
    外観・共用部

    5.0
    とても綺麗で、おしゃれなエントランスです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広くて、ゆとりのある部屋であり、高級感あります。
    買い物・食事

    5.0
    久屋大通りパークが近くにあり、百貨店も徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな病院はないかもしれません。少し距離ができてしまいます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン大須ザ・タワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 11階 1R 西 37.4㎡ 6.84㎡ 2,950万円 261万円
2023年9月 11階 1R 西 37.4㎡ 6.84㎡ 3,350万円 296万円
2023年5月 2階 1R 西 37.4㎡ 6.84㎡ 2,899万円 256万円
2023年3月 2階 1R 西 37.4㎡ 6.84㎡ 2,999万円 265万円
2023年3月 2階 1R 西 37.4㎡ 6.84㎡ 3,180万円 281万円
SALES HISTORY
グランドメゾン大須ザ・タワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      261万円

2023年9月

    • 11階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      296万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      256万円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      265万円

2023年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      281万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン大須ザ・タワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン大須ザ・タワーの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン大須ザ・タワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 13階 1LDK 東 64.14㎡ 213,000円 10,978円 12,000円 213,000円 426,000円 0円
2024年2月 13階 1LDK 東 64.14㎡ 238,000円 12,267円 12,000円 238,000円 476,000円 0円
2024年2月 9階 ワンルーム 東 35.71㎡ 95,000円 8,794円 15,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年2月 6階 3LDK 南 77.48㎡ 320,000円 13,653円 0円 320,000円 640,000円 0円
2024年1月 13階 ワンルーム 東 35.71㎡ 115,000円 10,646円 14,000円 115,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン大須ザ・タワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 13階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      213,000円

    • 坪単価

      10,978円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      213,000円

    • 礼金

      426,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      12,267円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      476,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,794円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      13,653円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      640,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 13階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      37.4㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,646円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン大須ザ・タワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン大須ザ・タワーの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区大須の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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