MANSION LIBRARY

プラウド瑞江

プラウド瑞江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「瑞江」駅 徒歩1分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区瑞江2丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2021年11月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,170万円

    343.6万円/坪

    ～

    7,614万円

    364.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    10,566円/坪

    ～

    24.3万円

    11,678円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド瑞江を当社で売却するメリット

プラウド瑞江の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7392万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/10 18:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/10 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【瑞江駅に対する口コミ】駅の周りで買い物やゲームくつろぎができるところが充実している。家賃が安く、立地もよくてとても住みやすいです。
しいて言えば治安が悪く、たまに騒ぎに巻き込まれてしまうことがあります。すこし住宅が込み合っていて住みにくいところはあります
周辺環境

5.0
ドンキホーテが目の前にあり、買い物がとても楽ですみんな優しくて治安は悪くないと思います。
もし周りにもう少し大きな病院があればより便利になると思います強いて言えばすこし騒動に巻き込まれてしまうことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
サンマルクカフェやロッテリアなどおいしい飲食店に恵まれています
マクドナルドが近くにないので作っていただけるとよりよくなると思います
暮らし・子育て

5.0
周りにいつつくらい幼稚園や保育園があり充実しています
市街地の中心にあるので生きにくいところはあります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【瑞江駅に対する口コミ】駅の周りで買い物やゲームくつろぎができるところが充実している。家賃が安く、立地もよくてとても住みやすいです。
    周辺環境

    5.0
    ドンキホーテが目の前にあり、買い物がとても楽ですみんな優しくて治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    サンマルクカフェやロッテリアなどおいしい飲食店に恵まれています
    暮らし・子育て

    5.0
    周りにいつつくらい幼稚園や保育園があり充実しています
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Jetさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/04/15 16:19
Jetさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/04/15 16:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞江駅に対する口コミ】駅隣のマンション。複数のスーパー、飲み屋、コーヒー屋など、店は多いが、夜がうるさい街でもないので住みやすい。
都営新宿線が一択の沿線なので、電車が止まると振替輸送がめんどうではある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞江駅に対する口コミ】駅隣のマンション。複数のスーパー、飲み屋、コーヒー屋など、店は多いが、夜がうるさい街でもないので住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Jetさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/06/11 13:26
Jetさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/06/11 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅前ですがうるさい感じはありません。お店も多いですが、騒がしい街ではないので、安心です。南口駅前に交番もあります。
駅そばの物件ですが、特に思いつきません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅前ですがうるさい感じはありません。お店も多いですが、騒がしい街ではないので、安心です。南口駅前に交番もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Jetさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/05/31 13:16
Jetさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/05/31 13:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【瑞江駅に対する口コミ】駅近で飲食店、スーパー、コンビニなど充実してる。
実際に住んではないですが、築浅だし、特になし
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【瑞江駅に対する口コミ】駅近で飲食店、スーパー、コンビニなど充実してる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/19 10:16
たーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/19 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅前にはスーパーが多数あり、ドン・キホーテも買い物に便利。
駅前は居酒屋も多く、夜は若者が騒いでたりもする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞江駅に対する口コミ】瑞江駅前にはスーパーが多数あり、ドン・キホーテも買い物に便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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匿名7さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/05/31 08:51
匿名7さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/05/31 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ドンキホーテがそばにあります。他にライフがあります。
駅近く飲み屋があります。パチンコ屋が多数あります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ドンキホーテがそばにあります。他にライフがあります。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド瑞江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南東 56.75㎡ 12.76㎡ 5,680万円 331万円
2023年11月 5階 3LDK 南東 69.88㎡ 12.8㎡ 7,180万円 340万円
2023年3月 11階 3LDK 南東 73.05㎡ 18.92㎡ 7,480万円 339万円
2022年5月 15階 3SLDK 南東 69.78㎡ 12.8㎡ 7,680万円 364万円
2022年2月 15階 3SLDK 南東 69.78㎡ 12.8㎡ 7,988万円 378万円
SALES HISTORY
プラウド瑞江の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.75㎡

    • バルコニー面積

      12.76㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      331万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.88㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      340万円

2023年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.05㎡

    • バルコニー面積

      18.92㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      339万円

2022年5月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      364万円

2022年2月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,988万円

    • 坪単価

      378万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド瑞江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド瑞江の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区瑞江の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド瑞江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 3LDK 南東 69.82㎡ 225,000円 10,653円 15,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 69.88㎡ 225,000円 10,644円 15,000円 450,000円 225,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 69.88㎡ 230,000円 10,881円 15,000円 460,000円 230,000円 0円
2023年7月 4階 2LDK 54.83㎡ 175,000円 10,551円 25,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年6月 4階 2LDK 南東 54.83㎡ 185,000円 11,154円 20,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド瑞江の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,653円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      10,644円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,881円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,551円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.78㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      11,154円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド瑞江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド瑞江の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区瑞江の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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