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リビオシティ南砂町 ステーションサイト

リビオシティ南砂町 ステーションサイトを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂7丁目10番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    361戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオシティ南砂町 ステーションサイト周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,004万円

    279.6万円/坪

    ～

    6,376万円

    296.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.5万円

    12,812円/坪

    ～

    30.4万円

    14,161円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオシティ南砂町 ステーションサイトを当社で売却するメリット

リビオシティ南砂町 ステーションサイトの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6190万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Cliciaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/03/27 22:34
Cliciaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/03/27 22:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南砂町駅に対する口コミ】住宅地に近く、駅までの距離が近いため通勤や通学が楽。 駅から都心部や主要駅へのアクセスが良く、交通の便が非常に良い。 住宅地が多く、治安の良いエリアである。
快特とまない 駅周辺にスーパーがない 飲食店がすくない
周辺環境

4.0
騒音が少ない 近く大型ショッピングセンターがある クリニックや大きい病院がある
外観・共用部

5.0
設備がいい、ちゃんとメインテナンスしている
Gymの閉まる時間がはやい フロントサービスがないため、問い合わせやトラブル時の対応がスムーズでない。
お部屋の仕様・設備

4.0
騒音や断熱がいい 設備が新しく快適 バリアフリー設計で、室内に段差がないため移動がスムーズ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近く大型ショッピングセンターがある 近隣には「セブンイレブン」があり、24時間利用できて便利。 徒歩25分の距離に「砂町銀座商店街」があり、地元のお店が並び、新鮮な野菜や果物、お惣菜が手に入る。
居酒屋がすくない 遊びところなどがすくない
暮らし・子育て

5.0
地域全体での防災意識が高く、定期的な避難訓練や情報提供が行われている。
イベントがすくない、コミュニティがあまりうごかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南砂町駅に対する口コミ】住宅地に近く、駅までの距離が近いため通勤や通学が楽。 駅から都心部や主要駅へのアクセスが良く、交通の便が非常に良い。 住宅地が多く、治安の良いエリアである。
    周辺環境

    4.0
    騒音が少ない 近く大型ショッピングセンターがある クリニックや大きい病院がある
    外観・共用部

    5.0
    設備がいい、ちゃんとメインテナンスしている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    騒音や断熱がいい 設備が新しく快適 バリアフリー設計で、室内に段差がないため移動がスムーズ。
    買い物・食事

    5.0
    近く大型ショッピングセンターがある 近隣には「セブンイレブン」があり、24時間利用できて便利。 徒歩25分の距離に「砂町銀座商店街」があり、地元のお店が並び、新鮮な野菜や果物、お惣菜が手に入る。
    暮らし・子育て

    5.0
    地域全体での防災意識が高く、定期的な避難訓練や情報提供が行われている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
にっちさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/07/27 11:41
にっちさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/07/27 11:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南砂町駅に対する口コミ】南砂は大型ショッピングセンターが複数あり、生活利便性は非常に高い
東西線は混雑するので朝のラッシュは地獄かと
周辺環境

3.0
特に治安はよくも悪くもない。ファミリー層はちゃんとした人が多いが、昔から住んでる高齢者は少しガラが悪い・・・？
ゼロメートル地帯で確か南砂は一番に水没する駅と聞いたことがあるような気が。
外観・共用部

3.0
大規模物件なので見た目はなかなか迫力があって良い。 屋上に出られるのはいい。
ジムなどの後々管理費を圧迫しそうな共用施設がある。 配棟的に日当たりの悪い棟がある。
お部屋の仕様・設備

1.0
部屋の間取りのバリエーションはそこそこ色々あったと思う。

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買い物・食事

5.0
トピレックやスナモなど買い物、飲食には困らない。
強いて言えば砂町銀座まで少し距離があるということくらいか。
暮らし・子育て

4.0
非常用電源がある。小学校や中学校が近い。保育園も併設されるらしい。
ゼロメートル地帯なので、水害のときは低層階だと不安が残る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南砂町駅に対する口コミ】南砂は大型ショッピングセンターが複数あり、生活利便性は非常に高い
    周辺環境

    3.0
    特に治安はよくも悪くもない。ファミリー層はちゃんとした人が多いが、昔から住んでる高齢者は少しガラが悪い・・・？
    外観・共用部

    3.0
    大規模物件なので見た目はなかなか迫力があって良い。 屋上に出られるのはいい。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    部屋の間取りのバリエーションはそこそこ色々あったと思う。
    買い物・食事

    5.0
    トピレックやスナモなど買い物、飲食には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0
    非常用電源がある。小学校や中学校が近い。保育園も併設されるらしい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
rofdさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/11/19 23:37
rofdさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/11/19 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】南砂町の大手町へのアクセスが最大の魅力。
テレワークも解除の方向にあるため、通勤の混雑がどの程度化は要確認
周辺環境

4.0
周辺は大通りから一本入っており静かな環境である。
囲まれ感はかなり強い。敷地南東にも今後オフィスが建設予定との説明あり。
外観・共用部

5.0
セキュリティは通常の新築マンションと同様で問題なし。
特段ないが、ナチュラル系の内装のため、高級感を求める人にはマッチしない。
お部屋の仕様・設備

4.0
新築物件として基本的な設備は一通り揃っている

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買い物・食事

4.0
周辺には大規模商業施設が複数あり、日常の買い物に困ることはない。
駅との動線の間に買い物できる場所はないため、駅徒歩3分である魅力がやや薄れる
暮らし・子育て

無評価
大規模な病院が近隣にあるのはメリット。現地も歩いたが大通りでなければ子供が歩いても安全な道が多い。
ハザード区域ではあるが、このエリアであれば当然であるため特段問題視はしていない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】南砂町の大手町へのアクセスが最大の魅力。
    周辺環境

    4.0
    周辺は大通りから一本入っており静かな環境である。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティは通常の新築マンションと同様で問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新築物件として基本的な設備は一通り揃っている
    買い物・食事

    4.0
    周辺には大規模商業施設が複数あり、日常の買い物に困ることはない。
    暮らし・子育て

    無評価
    大規模な病院が近隣にあるのはメリット。現地も歩いたが大通りでなければ子供が歩いても安全な道が多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 3LDK 南西 72.45㎡ 11.4㎡ 6,290万円 287万円
2023年4月 9階 2SLDK 南 72.02㎡ 11.21㎡ 6,080万円 279万円
SALES HISTORY
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      6,290万円

    • 坪単価

      287万円

2023年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオシティ南砂町 ステーションサイトの売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 北西 40.47㎡ 165,000円 13,478円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年4月 2階 1LDK 北西 40.47㎡ 160,000円 13,070円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2024年3月 1階 3LDK 南西 64.94㎡ 250,000円 12,726円 15,000円 500,000円 250,000円 0円
2024年3月 4階 3LDK 南 72.78㎡ 290,000円 13,172円 20,000円 580,000円 290,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 北西 40.47㎡ 170,000円 13,886円 0円 170,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,478円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,070円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      12,726円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      13,172円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      13,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオシティ南砂町 ステーションサイトの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオシティ南砂町 ステーションサイトの賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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